谷土網(wǎng)掛字2024037號(hào)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“標(biāo)準(zhǔn)地”網(wǎng)上掛牌
出讓公告
谷土網(wǎng)掛字〔****〕***號(hào)
根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年**月**日*時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在***國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄***公共**交易網(wǎng)“國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開(kāi)掛牌出讓 *宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）
宗地編號(hào)
(****)***號(hào)
宗地
面積
******.**平方米
宗地坐落
**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鮑家灣村、石花鎮(zhèn)高家沖村（消防站以南）
出讓年限
**年
容積率
≥*.*
綠化率
≤**.*(%)
建筑密度
≥**.*(%)
建筑
規(guī)模
≥******.**(㎡)
投資強(qiáng)度
****萬(wàn)元/公頃
建筑高度
≤**（m）
土地用途
三類(lèi)工業(yè)用地
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地利用。
保證金
****萬(wàn)元
備案號(hào)
*******BA****
起始價(jià)
****萬(wàn)元
加價(jià)幅度
*萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間
****年**月**日*時(shí)**分
掛牌截止
時(shí)間
****年**月**日**時(shí)
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
（一）滿(mǎn)足掛牌文件中約定要求的中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買(mǎi)條件的不得參加競(jìng)買(mǎi)）均可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)土地*場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）、***人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/）、***公共**交易網(wǎng)（http://gc.hbgucheng.gov.cn/bm/ztb/index.html）瀏覽掛牌出讓公告，在***公共**交易網(wǎng)的“國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競(jìng)買(mǎi)須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
*.有意向競(jìng)買(mǎi)者，須登錄***公共**交易網(wǎng) “國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者***公共**交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺(tái)”，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《***國(guó)土**局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
*.有意向競(jìng)買(mǎi)者須于****年**月**日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書(shū)，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。在***公共**交易網(wǎng)的“國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、合法。
*.網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在****年**月**日**時(shí)前，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入***公共**交易中心保證金賬戶(hù)。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，將在****年**月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
*.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年**月**日**:**時(shí)整）前**分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。
五、特殊情況說(shuō)明
*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)該宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。
*.競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**日內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。
*.該宗地開(kāi)工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑赡旰笪词褂米鳛殚e置土地?zé)o償收回。
六、其他要求
*.該宗地塊將嚴(yán)格落實(shí)“用地清單制”改革事項(xiàng)，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見(jiàn)”，在土地出讓時(shí),將“用地清單和宗地管理意見(jiàn)”隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位。用地清單涉及的相關(guān)部門(mén)在項(xiàng)目后續(xù)報(bào)建及驗(yàn)收環(huán)節(jié),如無(wú)必要不得再對(duì)清單內(nèi)事項(xiàng)增加要求。
*.該宗地塊為新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)凑招略龉I(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”“*+X”模式，“*” 控制性指標(biāo)為:固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝，容積率≥*.*；其“X”控制性指標(biāo)為開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)的技術(shù)要求。
*.本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢(xún)是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，***自然**和規(guī)劃局、***公共**交易中心將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
*.成交后競(jìng)得人必須在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料到***公共**交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與***自然**和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；**個(gè)工作日內(nèi)與***自然**和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競(jìng)得人逾期或拒絕與***自然**和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《***建設(shè)用地規(guī)劃條件》(**條件〔****〕***號(hào))執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。
*.本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線(xiàn)路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門(mén)自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
***自然**和規(guī)劃局咨詢(xún)電話(huà)： 任先生 ****-*******
***公共**交易中心咨詢(xún)電話(huà)： 熊女士
鐘女士 ****-*******
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)： 徐先生 ****-*******
CA證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà)： 許女士
李先生 ****-*******
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：
中國(guó)銀行***支行 散先生 ***********
中國(guó)工商銀行*****支行 胡先生 ***********
****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 王先生 ***********
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***支行 萬(wàn)先生 ***********
**銀行股份有限公司**支行 郭先生 ***********
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***支行 金 鑫 ***********
****年**月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車(chē)場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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