谷土網(wǎng)掛字2024034號
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
國有建設(shè)用地使用權(quán)“標(biāo)準(zhǔn)地”網(wǎng)上掛牌
出讓公告
谷土網(wǎng)掛字〔****〕***號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年**月**日*時**分至****年**月**日**時整（節(jié)假日正常接受報(bào)價）在***國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄***公共**交易網(wǎng)“國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開掛牌出讓 *宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）
宗地編號
(****)***號
宗地
面積
******.**平方米
宗地坐落
**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蔣家沖、劉家溝村（億富公司以西）
出讓年限
**年
容積率
≥*.*
綠化率
≤**.*(%)
建筑密度
≥**.*(%)
建筑
規(guī)模
≥******.**(㎡)
投資強(qiáng)度
****萬元/公頃
保證金
****萬元
土地用途
一類工業(yè)用地
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地利用。
備案號
*******BB****
起始價
****萬元
加價幅度
*萬元
掛牌開始時間
****年**月**日*時**分
掛牌截止
時間
****年**月**日**時
二、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價競買。
（二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地*場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、***人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/）、***公共**交易網(wǎng)（http://gc.hbgucheng.gov.cn/bm/ztb/index.html）瀏覽掛牌出讓公告，在***公共**交易網(wǎng)的“國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項(xiàng)
*.有意向競買者，須登錄***公共**交易網(wǎng) “國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者***公共**交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺”，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《***國土**局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
*.有意向競買者須于****年**月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。在***公共**交易網(wǎng)的“國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或***公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實(shí)、合法。
*.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年**月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入***公共**交易中心保證金賬戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****年**月**日**時前確認(rèn)其競買資格。
*.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年**月**日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報(bào)價）。
五、特殊情況說明
*.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。
*.競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**日內(nèi)繳清全部土地成交價款（實(shí)測面積的多少不影響計(jì)算成交價款）。
*.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。
六、其他要求
*.該宗地塊將嚴(yán)格落實(shí)“用地清單制”改革事項(xiàng)，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”，在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位。用地清單涉及的相關(guān)部門在項(xiàng)目后續(xù)報(bào)建及驗(yàn)收環(huán)節(jié),如無必要不得再對清單內(nèi)事項(xiàng)增加要求。
*.該宗地塊為新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”“*+X”模式，“*” 控制性指標(biāo)為:固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，容積率≥*.*；其“X”控制性指標(biāo)為開發(fā)區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評價的技術(shù)要求。
*.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，***自然**和規(guī)劃局、***公共**交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
*.成交后競得人必須在成交之日起*個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到***公共**交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與***自然**和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》；**個工作日內(nèi)與***自然**和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競得人逾期或拒絕與***自然**和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《***建設(shè)用地規(guī)劃條件》(**條件〔****〕***號)執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。
*.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
***自然**和規(guī)劃局咨詢電話： 任先生 ****-*******
***公共**交易中心咨詢電話： 熊女士
鐘女士 ****-*******
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話： 徐先生 ****-*******
CA證書辦理咨詢電話： 許女士
李先生 ****-*******
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：
中國銀行***支行 散先生 ***********
中國工商銀行*****支行 胡先生 ***********
****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 王先生 ***********
中國農(nóng)業(yè)銀行***支行 萬先生 ***********
**銀行股份有限公司**支行 郭先生 ***********
中國郵政儲蓄銀行***支行 金 鑫 ***********
****年**月**日
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