杭州永信拍賣行有限公司關(guān)于杭州市臨平區(qū)南苑街道南大街330號(hào)2幢504室營(yíng)業(yè)房三年租賃使用權(quán)的公告(第一次)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179454162
paimaichurang
;臨平區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**臨平高速公路有限責(zé)任公司于****年**月*日**時(shí)起至****年**月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)位于***臨平區(qū)南苑街道南大街***號(hào)*幢五層辦公用房*年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下： 注：****年**月*日**時(shí)起至****年**月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。 一、拍租標(biāo)的：***臨平區(qū)南苑街道南大街***號(hào)*幢五層辦公用房三年租賃使用權(quán) 標(biāo)的號(hào) 房屋坐落 建筑面積 起拍價(jià)（元） 所在樓層 競(jìng)拍保證金 約（㎡） 年租金（元） （萬(wàn)元） * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 **.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號(hào)*幢***室 ***.* ***** * * ** 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號(hào)*幢***室 ***.** ***** * * 二、標(biāo)的加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)，競(jìng)拍年租金為首年租金，租金無(wú)遞增，租金按年度支付，先付后用，租賃合同履約保證金為年租金的**%。 三、重大事項(xiàng)披露： *、本次房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)賣為國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍。 *、房屋用途僅限辦公使用，不得轉(zhuǎn)租。房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、房屋質(zhì)量等情況均以房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，為帶瑕疵拍賣，請(qǐng)競(jìng)拍人自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)，出租人和代理人不承擔(dān)本次競(jìng)拍標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、成交人拍中后若房屋結(jié)構(gòu)需要調(diào)整和裝璜，應(yīng)征得出租人書(shū)面同意，租賃期滿或提前解除合同的，添附在該房屋上的固定裝修歸甲方所有，出租方不再對(duì)承租人進(jìn)行裝修補(bǔ)償，同時(shí)，經(jīng)出租人驗(yàn)收如房屋有損壞的（包括但并不限于恢復(fù)隔離墻原狀），承租人應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，出租人有權(quán)在履約保證金中作出相應(yīng)扣除。 *、承租方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、電話、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由承租方按規(guī)定自行承擔(dān)。應(yīng)繳付的費(fèi)用金額以承租方和物業(yè)公司簽訂的合同為準(zhǔn)。公共區(qū)域所產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)等按實(shí)際當(dāng)前已租賃使用面積分?jǐn)傊Ц叮ò磳?shí)際計(jì)算）。物業(yè)管理費(fèi)目前每月*.**元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)會(huì)隨著大樓出租率配置物業(yè)人員數(shù)量等情況做相應(yīng)整體調(diào)整。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方直接支付給物業(yè)公司。 *、因室內(nèi)用電和室內(nèi)中央空調(diào)等費(fèi)用經(jīng)出租方改造之后已安裝獨(dú)立電表，故只限照明、飲水機(jī)、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公電器用電使用，嚴(yán)禁使用電熱取暖器、電磁爐等大功率電器及在室內(nèi)做餐飲。一經(jīng)查實(shí)，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，承租方應(yīng)按當(dāng)月電費(fèi)金額的***%向出租方支付處罰金。 *、在租賃期限內(nèi)，房屋(含設(shè)施設(shè)備)的維修、維護(hù)，如主材維修單價(jià)費(fèi)用在***元以內(nèi)（包含***元）的，由承租方自行承擔(dān)；主材維修單價(jià)費(fèi)用超過(guò)***元的（除承租方自行裝修部分除外），由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。 *、車位按每租賃***.*平方米以上提供地上或者地下車位一只免費(fèi)使用的原則履行，先到先得。 *、在合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)派專人對(duì)房屋及附屬物、附屬設(shè)施設(shè)備定期檢查，確保房屋符合安全使用及消防要求。 *、有關(guān)標(biāo)的物其他具體事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《時(shí)代廣場(chǎng)房屋租賃合同》范本，凡報(bào)名參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須完全同意并履行租賃合同的全部條款，不得在競(jìng)價(jià)成功后對(duì)有關(guān) 條款提出異議及修改。 **、成交人須按*年總租金的*%支付拍賣傭金，淘寶平臺(tái)服務(wù)費(fèi)按其規(guī)定支付。 四、保證金交納及處置： a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 五、成交價(jià)款及傭金的結(jié)算時(shí)間和方式： 線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入以下賬戶（戶名：**臨平高速公路有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行***臨平支行，賬號(hào)：************)，傭金轉(zhuǎn)入拍賣公司指定帳戶。 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力自然人、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)拍。 請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否符合競(jìng)買資格，如不符合資格競(jìng)買人成交的將取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收繳納的保證金。 七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年**月*日**時(shí)止接受咨詢，有 意者請(qǐng)與**永信拍賣行有限公司聯(lián)系。 八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。 九、特別提醒： a)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說(shuō)明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**臨平高速公路有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。 c)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)標(biāo)的物移交手續(xù)由**臨平高速公路有限責(zé)任公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 受托方聯(lián)系方式： 咨詢電話：****-********，***********，聯(lián)系人：何女士 受托方聯(lián)系地址：***臨平區(qū)**街道北沙西路**號(hào)栢悅中心寫(xiě)字樓**層。 **永信拍賣行有限公司 ****年**月**日
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