許昌市建安區(qū)人民法院關(guān)于許昌市建安區(qū)尚集鎮(zhèn)許長城際通道與規(guī)劃龍泉路交叉口（北海森林半島12號樓）102室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179438637
paimaichurang
;建安區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***建安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***建安區(qū)尚集鎮(zhèn)許長城際通道與規(guī)劃**路交叉口（**森林半島**號樓）***室房產(chǎn)的公告 ***建安區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在***建安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***建安區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ***建安區(qū)尚集鎮(zhèn)許長城際通道與規(guī)劃**路交叉口（**森林半島**號樓）***室房產(chǎn)。 根據(jù)委托人提供信息顯示：該房屋建筑面積為***.**平方米，總層數(shù)為*層，該房位于第*層，裝修程度為毛坯，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號為：（豫（****）***建安區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號）。 根據(jù)雙方議價： 起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。 競買人是否符合過戶條件，房產(chǎn)能否辦理過戶，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢了解，買后責(zé)任自負(fù)。 土地權(quán)益面積待定。拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式： 自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“**易和法拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“**易和法拍”安排（未騰空的房產(chǎn)，因無法進(jìn)入室內(nèi)，無法安排看樣）。 三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 四、特別提醒： 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。 標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)增值稅、個人所得稅等相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)稅費，買受人承擔(dān)契稅、印花稅等相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)稅費。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔(dān)。 辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費需由買受人先行墊付，向本院申請退還。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費，在收到過戶裁定書**日內(nèi)憑有關(guān)繳納稅費票據(jù)原件，及時向本院申請退還已墊付稅費，本院經(jīng)審核后退還買受人已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人可就已墊付稅費另行主張權(quán)利。 標(biāo)的物所欠的物業(yè)費、水、電、暖、燃等欠費由買受人承擔(dān)，可自行向物業(yè)公司了解。 社會機構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：現(xiàn)未知有優(yōu)先購買權(quán)人。若有優(yōu)先購買權(quán)人需參加競買的，應(yīng)于****年**月**日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 八、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托人和委托代理人應(yīng)于****年**月**日前向本院提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 九、拍賣保證金及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付拍賣保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。 拍賣競價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 拍賣余款（成交價減去保證金后的金額）請在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***建安區(qū)人民法院，開戶銀行：**銀行股份有限公司**分行營業(yè)部，賬號：***************，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，如有問題請咨詢法院。 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的拍賣保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其拍賣價、成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付時可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******* 咨詢電話：*********** ********************** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 拍輔機構(gòu)：**易和法拍信息技術(shù)咨詢有限公司 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院地址：***建安區(qū)鏡水路與魏莊街交叉口?? ***建安區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十二日
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