杭州永信拍賣行有限公司關于杭州市臨平區(qū)南苑街道南大街330號2幢503室營業(yè)房三年租賃使用權的公告(第一次)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179454471
paimaichurang
;臨平區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**臨平高速公路有限責任公司于****年**月*日**時起至****年**月*日**時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對位于***臨平區(qū)南苑街道南大街***號*幢五層辦公用房*年租賃使用權項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下： 注：****年**月*日**時起至****年**月*日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。 一、拍租標的：***臨平區(qū)南苑街道南大街***號*幢五層辦公用房三年租賃使用權 標的號 房屋坐落 建筑面積 起拍價（元） 所在樓層 競拍保證金 約（㎡） 年租金（元） （萬元） * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 **.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * * 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號*幢***室 ***.* ***** * * ** 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * ** 南大街***號*幢***室 ***.** ***** * * 二、標的加價幅度：****元或整倍數(shù)，競拍年租金為首年租金，租金無遞增，租金按年度支付，先付后用，租賃合同履約保證金為年租金的**%。 三、重大事項披露： *、本次房屋租賃使用權的競賣為國有資產使用權招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣，房屋按現(xiàn)狀進行競拍。 *、房屋用途僅限辦公使用，不得轉租。房屋的外觀、結構、裝修、房屋質量等情況均以房屋移交時的現(xiàn)狀為準，為帶瑕疵拍賣，請競拍人自行前往現(xiàn)場勘察確認，出租人和代理人不承擔本次競拍標的物的任何瑕疵擔保責任。 *、成交人拍中后若房屋結構需要調整和裝璜，應征得出租人書面同意，租賃期滿或提前解除合同的，添附在該房屋上的固定裝修歸甲方所有，出租方不再對承租人進行裝修補償，同時，經(jīng)出租人驗收如房屋有損壞的（包括但并不限于恢復隔離墻原狀），承租人應進行修復，出租人有權在履約保證金中作出相應扣除。 *、承租方在租賃期間所產生的水、電、電話、寬帶費、物業(yè)管理費、車位管理費等相關費用，由承租方按規(guī)定自行承擔。應繳付的費用金額以承租方和物業(yè)公司簽訂的合同為準。公共區(qū)域所產生水費、電費、能耗費等按實際當前已租賃使用面積分攤支付（按實際計算）。物業(yè)管理費目前每月*.**元/平方米/月，物業(yè)費會隨著大樓出租率配置物業(yè)人員數(shù)量等情況做相應整體調整。水電費、物業(yè)費、能耗費等相關費用由承租方直接支付給物業(yè)公司。 *、因室內用電和室內中央空調等費用經(jīng)出租方改造之后已安裝獨立電表，故只限照明、飲水機、電腦、復印機等辦公電器用電使用，嚴禁使用電熱取暖器、電磁爐等大功率電器及在室內做餐飲。一經(jīng)查實，出租方有權對承租方進行處罰，承租方應按當月電費金額的***%向出租方支付處罰金。 *、在租賃期限內，房屋(含設施設備)的維修、維護，如主材維修單價費用在***元以內（包含***元）的，由承租方自行承擔；主材維修單價費用超過***元的（除承租方自行裝修部分除外），由出租方承擔。如因承租方使用不當造成房屋或設施設備損壞的,承租方應承擔修復責任，無法修復的，應承擔經(jīng)濟賠償。 *、車位按每租賃***.*平方米以上提供地上或者地下車位一只免費使用的原則履行，先到先得。 *、在合同期內，承租方負責對房屋的使用安全負責，應當派專人對房屋及附屬物、附屬設施設備定期檢查，確保房屋符合安全使用及消防要求。 *、有關標的物其他具體事項請詳見《時代廣場房屋租賃合同》范本，凡報名參加本次競價的競買人須完全同意并履行租賃合同的全部條款，不得在競價成功后對有關 條款提出異議及修改。 **、成交人須按*年總租金的*%支付拍賣傭金，淘寶平臺服務費按其規(guī)定支付。 四、保證金交納及處置： a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。 c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 五、成交價款及傭金的結算時間和方式： 線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年**月**日**時前在線下將競價余款及履約保證金繳入以下賬戶（戶名：**臨平高速公路有限責任公司，開戶銀行：中國銀行***臨平支行，賬號：************)，傭金轉入拍賣公司指定帳戶。 六、競買人應具備條件：具有完全民事行為能力自然人、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可參加競拍。 請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。 七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月*日**時止接受咨詢，有 意者請與**永信拍賣行有限公司聯(lián)系。 八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。 九、特別提醒： a)本次競價標的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，拍賣人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以現(xiàn)狀為準，**臨平高速公路有限責任公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)本次房屋租賃權競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。 c)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 e)標的物移交手續(xù)由**臨平高速公路有限責任公司辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。 f)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。 受托方聯(lián)系方式： 咨詢電話：****-********，***********，聯(lián)系人：何女士 受托方聯(lián)系地址：***臨平區(qū)**街道北沙西路**號栢悅中心寫字樓**層。 **永信拍賣行有限公司 ****年**月**日
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