浙江三江拍賣有限公司：12月6日余姚市城區(qū)子陵路53號房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179455837
paimaichurang
;海曙區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣地點(diǎn)： 中拍平臺 拍賣時(shí)間： ****-**-** **:** 預(yù)展地點(diǎn)： 標(biāo)的物所在地 預(yù)展時(shí)間： 公告之日起至****年**月*日 受委托，本公司將于****年**月*日上午*時(shí)至**時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺上（https://paimai.caa***.org.cn）公開舉行租賃權(quán)拍賣會。 一、拍賣標(biāo)的：位于**省*****子陵路**號房產(chǎn)十年租賃權(quán)。房產(chǎn)證載建筑面積為*****.**平方米，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，地類（用途）為商服用地，使用權(quán)類型為出讓。第*-*年租金按成交價(jià)確定，第*-*年租金在拍租成交價(jià)的基礎(chǔ)上增長*%；第*年期滿前重新進(jìn)行租金評估，第*-*年按重新評估備案后租金支付，第*-**年在重新評估備案后租金基礎(chǔ)上增長*%。首年租金起拍價(jià)：¥*******元，拍賣保證金：¥******元，加價(jià)幅度：¥****元。 二、競買人條件： *、資質(zhì)要求：競買人持續(xù)經(jīng)營**年以上，****-****年年平均營收*億元以上，持續(xù)在運(yùn)營管理的物業(yè)面積合計(jì)**萬方以上。 *、業(yè)態(tài)要求：商超、辦公或其他商業(yè)項(xiàng)目，具體用途根據(jù)證載用途類型，需經(jīng)出租方審核同意。 *、安全要求：⑴不得從事國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的項(xiàng)目和物品；⑵不得從事易燃易爆等高危產(chǎn)業(yè)；⑶不得產(chǎn)生污染、噪聲和破壞生態(tài)及擾民；⑷必須符合消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)條件；⑸出租方認(rèn)為的其他不符合安全生產(chǎn)經(jīng)營條件。 *、標(biāo)的物在征得出租方同意后，可部分轉(zhuǎn)租。 *、委托人單位職工不得參與競租。 三、注意事項(xiàng)： *、標(biāo)的物目前處于租賃狀態(tài)，租期至****年**月**日止。經(jīng)確認(rèn)的原承租人按拍賣公告的要求辦理報(bào)名登記手續(xù)參加拍賣會的，在同等價(jià)格條件下對其原承租的房屋享有優(yōu)先承租權(quán)，未按要求辦理報(bào)名登記手續(xù)和未參加拍賣會的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 *、競租人須于****年**月*日**時(shí)前向拍賣公司提交《租賃報(bào)名表》及營業(yè)執(zhí)照，由出租方安全管理部門按照行業(yè)出租物業(yè)安全管理要求，對競租人進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)審查，簽署審查意見。 *、本次招租房屋的租金按季支付，每季度計(jì)租起始前預(yù)付。首次租金及履約保證金在拍賣成交后**日內(nèi)支付，履約保證金按首年租金的**%取整收取。 四、展示時(shí)間：公告之日起至****年**月*日，有意者可自行至標(biāo)的物所在地看樣。 五、競買登記：符合條件的競買人請于****年**月*日**時(shí)前將拍賣保證金繳納至指定賬戶（戶名：**三江拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行****支行，賬號：*****************），并按規(guī)定在中拍平臺上注冊、辦理網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)。未盡事宜詳見拍賣會專場資料。 六、拍賣方式：有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。競租本次拍賣標(biāo)的，若標(biāo)的物只有一家報(bào)名參拍，只要該競租人在保留價(jià)及以上價(jià)格出價(jià)，即可成交。 七、咨詢電話：****-********、*********** 八、公司地址：**省******靈橋路***號**大廈****室 **三江拍賣有限公司 ****年**月**日 附件下載 資產(chǎn)租賃報(bào)名表.docx 租賃合同（模板）.doc
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