大連市中山區(qū)人民法院關(guān)于大連市沙河口區(qū)五一路福吉園14號(hào)1單元3層1號(hào)房屋（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179439942
paimaichurang
;中山區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣(mài)公告 ******人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在******人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=******，戶名:******人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：*******五一路福吉園**號(hào)*單元*層*號(hào)房屋（標(biāo)的物拍賣(mài)范圍僅包括不動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)值，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品） 重要提示：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)符合本地區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策規(guī)定的要求，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)不具備購(gòu)房資格等相應(yīng)的法律后果，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢。 注：該拍賣(mài)標(biāo)的房屋物業(yè)情況不詳，水、電、采暖費(fèi)欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。 標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的相關(guān)信息，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 評(píng)估價(jià)：***.******萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.*萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整數(shù)倍)。 看樣咨詢電話：張先生 ***********（請(qǐng)于工作日工作時(shí)間咨詢）。 二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功） 四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。 本次拍賣(mài)以標(biāo)的物總面積、總價(jià)款拍賣(mài)，總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門(mén)出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣(mài)總價(jià)款不變，仍按照拍賣(mài)實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)、詢價(jià)或評(píng)估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。 五、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買(mǎi)受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。 因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、第一次出價(jià)競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買(mǎi)人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。有意向申請(qǐng)貸款的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前一周向銀行申請(qǐng)貸款，確認(rèn)是否有資格貸款。確認(rèn)辦理貸款的競(jìng)買(mǎi)人，在成交之后七日內(nèi)向法院提供銀行擬發(fā)放貸款證明，拍賣(mài)余款在成交之后二十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶。未申請(qǐng)貸款的競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開(kāi)戶單位：******人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**風(fēng)光支行；賬號(hào)：*******************）。 八、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 咨詢電話：**來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司***-***-**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 法院聯(lián)系人：張法官/****-******** 法院監(jiān)督電話：****-******** 京東技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：********街**號(hào) ******人民法院 二〇二四年十一月二十二日
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