青島市即墨區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告即自然資告字〔2024〕18號(hào)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào)
土地位置
土地
面積
（M*）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型
出讓年限（年）
拍賣
起始價(jià)
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
增價(jià)幅度
容積率
建筑密度
綠地率
****－**－*
通濟(jì)街道青榮鐵路以西、規(guī)劃二十一路以南、規(guī)劃三十三路以北
*****
一類工業(yè)用地
≥*.*
≥**％
≤**％（不小于**％）
紡織服裝、服飾業(yè)
**
****
****
**萬元或者**萬元的整數(shù)倍
注：拍賣地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍，以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、耕地開墾費(fèi)
競得人除繳納拍賣成交價(jià)款之外，****－**－*號(hào)地塊還需繳納耕地開墾費(fèi)**.****萬元。
三、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
地塊按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，****－**－*號(hào)地塊根據(jù)**區(qū)通濟(jì)街道辦事處提供的監(jiān)管材料要求，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為紡織服裝、服飾業(yè)，競得人競得土地后，在簽訂《成交確認(rèn)書》前與**區(qū)通濟(jì)街道辦事處簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》。
四、競買資格要求
中華人民**國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。競買人須單獨(dú)申請(qǐng)。
土地出讓成交后，競得人須按《成交確認(rèn)書》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與*****區(qū)自然**局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，若競得人為非*****區(qū)工商注冊(cè)地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起**日內(nèi)在*****區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與*****區(qū)自然**局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人，但競買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于****年**月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），在***公共**交易網(wǎng)（http：／／ggzy．qingdao．gov．cn）點(diǎn)擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。
七、競買人可于****年**月**日*時(shí)至****年**月**日**時(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
八、競買人可于****年**月*日*時(shí)至****年**月**日**時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。競買人與繳納競買保證金的繳款人名稱須一致。
競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價(jià)權(quán)限。
九、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《*****區(qū)自然**局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《***國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
十、競買資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競買人可通過電話（***********）聯(lián)系咨詢申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA）的相關(guān)事宜，數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《**日?qǐng)?bào)》發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（五）競得人須按照約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設(shè)用地使用權(quán)后重新組織出讓活動(dòng)。
十二、聯(lián)系電話
業(yè)務(wù)咨詢電話：****－********
數(shù)字證書（CA）*****區(qū)受理點(diǎn)：*****區(qū)*民大廳一樓*號(hào)窗口
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：***********
*****區(qū)自然**局
****年**月**日????
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