濟南市歷下區(qū)人民法院關于濟南市天橋區(qū)明湖北路湖畔苑小區(qū)大明翠庭3號樓1-1201室（變賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179440351
paimaichurang
;歷下區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 **省******人民法院將于****年**月*日**時開始在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.pM*WPH），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：******明**路湖畔苑小區(qū)大明翠庭*號樓*-****室。 起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。 二、標的信息： 產權證號 房屋坐落 建筑面積（㎡） 總層數(shù) 所在 層數(shù) 規(guī)劃用途/實際用途 ************* ******明**路湖畔苑小區(qū)大明翠庭*號樓*-****室 ***.**㎡ ** ** 住宅 注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。 重要提示：法院競拍房產納入限購政策范圍內，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視為自然人），其家庭或個人應符合限購政策的相關要求 ,否則由其自行承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果，本院不承擔任何責任。 買受人需持購房資格證明到法院簽署【拍賣成交確認書】，不符合購房資格按悔拍處理。 變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。 如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。 二、咨詢的時間與方式：自公告開始至開拍前一日止接受咨詢。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 五、其他相關條件： *、競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。 *、買受人自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。 *、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)**策的規(guī)定由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤、暖等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、暖物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。 六、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起*個工作日內與本院聯(lián)系。 七、競買人資格條件： *、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 *、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于公告之日起*日內向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明: （****）魯****執(zhí)恢第***房產拍賣余款。 戶名：******人民法院 賬 號：************************* 開戶行：齊魯銀行****路支行 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 拍輔機構名稱：**司輔網(wǎng)絡信息服務有限公司 拍賣標的及貸款咨詢電話：*********** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 聯(lián)系地址：**省******歷山路***號 **司輔咨詢：***-***-**** 淘寶技術咨詢：***-***-**** 另：特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ******人民法院 ****年**月**日
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