湖南省永州市中級(jí)人民法院關(guān)于位于永州市江華瑤族自治縣沱江鎮(zhèn)螞蟥路（飛騰·九龍城）2-3-202的房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179440716
paimaichurang
;零陵區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省****級(jí)人民法院 拍賣(mài)公告 **省****級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至**日**時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)人須知》）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：****級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的： 關(guān)于申請(qǐng)執(zhí)行人黃月香與被執(zhí)行人****鑫置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，現(xiàn)拍賣(mài)被執(zhí)行人****鑫置業(yè)發(fā)展有限公司名下位于**********沱江鎮(zhèn)螞蟥路（飛騰·***）*-*-***的房產(chǎn)（***.**㎡，具體面積以房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：無(wú)，房屋規(guī)劃用途：住宅，所在樓層：*層/全部樓層：*層，無(wú)電梯，具體廳室以看樣為準(zhǔn)，毛坯。 拍賣(mài)情況說(shuō)明：權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)測(cè)（****）字第***號(hào)；本次拍賣(mài)屬于現(xiàn)狀拍賣(mài)、瑕疵拍賣(mài)，毛坯房，未辦理產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的房屋所在樓棟水電不完善，電梯未安裝，且標(biāo)的房屋已有裝修入住現(xiàn)象，法院不負(fù)責(zé)成交房屋清場(chǎng)。標(biāo)的房屋成交后過(guò)戶產(chǎn)生的契稅和房屋維修基金，由買(mǎi)受人承擔(dān)。 二、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。保留價(jià)等于起拍價(jià)。 評(píng)估價(jià)：******.**元起拍價(jià)：******.**元 增價(jià)幅度：****元保證金：*****元 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月**日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請(qǐng)與業(yè)務(wù)咨詢滕法官聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、拍賣(mài)是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)本院的調(diào)查情況，就拍賣(mài)標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵，在拍賣(mài)資料中作了說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)看樣；未看樣者亦視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人親臨實(shí)地看樣，并聯(lián)系法官查看相關(guān)資料，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年**月**日**時(shí)前向法院提交有效證明，如需委托他人參與拍賣(mài)，需在開(kāi)拍**小時(shí)前將委托書(shū)及雙方身份證復(fù)印件提交至****級(jí)人民法院，經(jīng)法院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。 特別提示：本次拍賣(mài)不接受線下繳納保證金報(bào)名。 七、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：**省****級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：交通銀行股份有限公司***零陵區(qū)支行，賬號(hào)：*******************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條、第二十四條、第三十四條之規(guī)定： 第十四條：（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有限有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； （二）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)； （四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣； （五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； （六）載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示； （七）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。 第二十四條：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 第三十四條：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 八、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況提前選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 九、買(mǎi)受人應(yīng)在所有拍賣(mài)款繳清后，成交確認(rèn)裁定生效之后（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、網(wǎng)絡(luò)生成的確認(rèn)書(shū)、委托手續(xù)等原件）到**省****級(jí)人民法院（地址：**省***零陵區(qū)**北路*號(hào)）領(lǐng)取拍賣(mài)成交的裁定書(shū)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的交付手續(xù)的時(shí)間由法院另行通知。 十、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。 十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十二、其他未盡事宜及裁定書(shū)等詳情，請(qǐng)根據(jù)《拍賣(mài)公告》向法院承辦人咨詢。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競(jìng)買(mǎi)人須知》。 承 辦 法 官：***********滕法官 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******。 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：***-***-****。 **省****級(jí)人民法院 二〇二四年十一月二十一日
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