寧波市中級(jí)人民法院關(guān)于上海市申虹路800號(hào)地下2層22室店鋪（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179454155
paimaichurang
;寧波市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省****級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：**省****級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于***申虹路***號(hào)地下*層**室店鋪。權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。土地使用期限至****年**月**日。 項(xiàng)目名稱 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) 建筑面積 用途 ***申虹路***號(hào)地下 *層**室店鋪 滬（****）閔字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào) ***.** 其他商服用地 整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。 評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.**萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****年**月**日至****年**月**日止接受咨詢，（有意看樣的請(qǐng)聯(lián)系預(yù)約登記,聯(lián)系電話：****-********，畢老師；****-********，孫老師）。集中統(tǒng)一看樣時(shí)間電話通知。 三、拍賣方式：本次拍賣適用線上報(bào)名，在拍賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲五分鐘。 四、特別提示： 有意競(jìng)買者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前自行向不動(dòng)產(chǎn)行政主管部門了解相關(guān)限購(gòu)等其他情況，因不符合條件參加競(jìng)買或拍賣成交后因競(jìng)買人自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 以實(shí)物為準(zhǔn)；拍品流拍后，相關(guān)權(quán)利人可向本院申請(qǐng)以物抵債。 該房產(chǎn)所屬戶籍問(wèn)題、學(xué)區(qū)問(wèn)題不在法院協(xié)助范圍（法院協(xié)助產(chǎn)權(quán)過(guò)戶），原戶籍是否遷出、是否在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)等問(wèn)題需競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解。 其他需要說(shuō)明的情況：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由相關(guān)方自行理直，買受人無(wú)需負(fù)擔(dān)。 五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前與本院聯(lián)系（節(jié)假日除外），并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：寧法官。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。截止公告日未發(fā)現(xiàn)無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳納的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值及支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：**省****級(jí)人民法院執(zhí)行款專用戶 收款銀行：**銀行明州支行 收款賬號(hào)：***************** *、支付寶付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付 十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 為競(jìng)買人提供貸款的信息，具體事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行自行對(duì)接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉： *.中國(guó)建設(shè)銀行***分行營(yíng)業(yè)部 *******************（史經(jīng)理） *.**銀行國(guó)家高新區(qū)支行 ****-********、****-******** *.**銀行**分行 **銀行 **分行 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 區(qū)域范圍 張經(jīng)理 ****-******** *********** *區(qū)、**、**、**、** 陳經(jīng)理 ****-******** ********** 俞經(jīng)理 ****-******** *********** 丁老師 ****-******** *********** 十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)、監(jiān)督聯(lián)系電話：****-********。 淘寶技術(shù)的咨詢電話：***-***-**** 標(biāo)的物情況咨詢電話：****-********（寧法官） 網(wǎng)拍技術(shù)的聯(lián)系電話：****-********（畢老師） 聯(lián)系地址：**省*****東路***號(hào)。 網(wǎng)址:http://www.nbcourt.org.cn。拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)（www.rmfysszc.gov.cn）”上刊登。 **省****級(jí)人民法院 ****年**月**日
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