友誼縣友誼鎮(zhèn)挹婁大街溫馨住宅綜合樓1單元301室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024HL2004694)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*****鎮(zhèn)挹婁大街溫馨住宅綜合樓*單元***室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號
掛牌起始日期
****年**月**日
掛牌截止日期
****年**月*日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
**鎮(zhèn)挹婁大街溫馨住宅綜合樓*單元***室
基本屬性
房屋建筑面積
***.**平方米
套內(nèi)建筑面積
宗地面積
****.**平方米
使用期限
權(quán)利性質(zhì)
劃撥/其他
用途
城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
房屋結(jié)構(gòu)
混合結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)
*層/總*層
房屋現(xiàn)狀
房屋戶型
房屋朝向
租賃情況
閑置
裝修情況
抵押情況
配備電梯
欠費情況
由意向受讓方自行查實
配套、環(huán)境、交通、亮點
其他情況
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為黑*******不動產(chǎn)權(quán)第*******號，權(quán)利人為*****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成交后，如需補繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際展示為準(zhǔn)。
評估情況
評估價
******元
評估基準(zhǔn)日
****年*月*日
評估機(jī)構(gòu)
***嘉園房地產(chǎn)中介評估有限責(zé)任公司
轉(zhuǎn)讓底價
******元
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
*****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
轉(zhuǎn)讓方承諾
附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
財務(wù)審批委員會會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
*****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
特別告知
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。
*、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。
*、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)整。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)。
*、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。
*、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費，***聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。
*、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
交易
條件
資金交納方式
錢包支付
交易價款支付方式
一次性支付
受讓方資格條件
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
*、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費等費用。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
*、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起*個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。
*、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 ** 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
*、交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后*個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。
交易
指南
競價規(guī)則
*、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
*、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。
*、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進(jìn)入“交易指南”處查看。
*、建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示
*、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
*、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：梁紹剛***********
競價報名
報名時間
****年**月**日至****年**月*日
報名手續(xù)
意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名、交納保證金。
保證金及處置方式
*、交納：******元人民幣。截止時間****年**月*日**時**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。
*、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
*、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（*）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（*）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（*）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（*）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費的；（*）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（*）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排
競價方式
加價
增價幅度（元）
****
自由競價時間
****年**月**日*:**-****年**月*日*:**
延時競價周期（秒）
***
服務(wù)費
由受讓方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢
李先生：****-********
監(jiān)督電話
****-********
咨詢時間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位地址
***省*******長江路**-*號
交易機(jī)構(gòu)
***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：www.huaee.net
技術(shù)支持
***-***-****
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