友誼縣友誼鎮(zhèn)郵政街醫(yī)院綜合樓114號(hào)商服轉(zhuǎn)讓(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2004693)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179411960
guapaijiaoyi
;南崗區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱 *****鎮(zhèn)郵政街醫(yī)院綜合樓***號(hào)商服轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào) 掛牌起始日期 ****年**月**日 掛牌截止日期 ****年**月*日 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 **鎮(zhèn)郵政街醫(yī)院綜合樓商服***號(hào) 基本屬性 房屋建筑面積 **.**平方米 套內(nèi)建筑面積 土地使用權(quán)面積 **.**平方米 使用期限 ****年*月**日起****年*月**日止 權(quán)利性質(zhì) 租賃/其它 用途 商服用地/商業(yè)服務(wù) 房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) *層 房屋現(xiàn)狀 房屋戶型 房屋朝向 南 租賃情況 閑置 裝修情況 抵押情況 配備電梯 欠費(fèi)情況 由意向受讓方自行查實(shí)。 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其他情況 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為黑（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，權(quán)利人為*****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，共有情況為單獨(dú)所有。共有宗地面積****平方米，房屋建筑面積**.**平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e**.**平方米，總層數(shù)*層，房屋所在層數(shù)*層。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為租賃，由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成交后，如需補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察為準(zhǔn)。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) ******元 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****年*月**日 評(píng)估機(jī)構(gòu) ***興華土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪科技有限公司 轉(zhuǎn)讓底價(jià) ******元 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 *****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 轉(zhuǎn)讓方承諾 附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 財(cái)務(wù)審批委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 特別告知 *、該項(xiàng)目為降價(jià)后再次掛牌。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。 *、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。 *、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，***聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 交易 條件 資金交納方式 錢包支付 交易價(jià)款支付方式 一次性支付 受讓方資格條件 依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 標(biāo)的交割 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 *、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(fèi)（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費(fèi)等費(fèi)用。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競(jìng)買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 *、受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 *、交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后*個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。 交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 *、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 *、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 *、建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 *、展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：梁先生*********** 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****年**月**日至****年**月*日 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 保證金及處置方式 *、交納：******元人民幣。截止時(shí)間****年**月*日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 *、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（*）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（*）在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（*）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（*）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（*）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（*）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 加價(jià) 增價(jià)幅度（元） **** 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****年**月**日*:**-****年**月*日*:** 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 由受讓方在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載 附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar 附件：交易須知.doc 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 李先生：****-******** 監(jiān)督電話 ****-******** 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 單位地址 ***省*******長(zhǎng)江路**-*號(hào) 交易機(jī)構(gòu) ***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：www.huaee.net 技術(shù)支持 ***-***-****
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