天津市武清區(qū)下朱莊街道辦事處機(jī)關(guān)下朱莊廣賢路恒茂菜市場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的公示
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.08.02前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
關(guān)于******下朱莊街道辦事處機(jī)關(guān)下朱莊廣賢路恒茂菜*場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目
擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的公示
一、采購(gòu)人、采購(gòu)項(xiàng)目名稱和內(nèi)容：
*.采購(gòu)人名稱：******下朱莊街道辦事處機(jī)關(guān)
*.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：下朱莊廣賢路恒茂菜*場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)項(xiàng)目
二、采購(gòu)貨物（或服務(wù)）的說(shuō)明和預(yù)算金額：
*.采購(gòu)貨物（或服務(wù)）的說(shuō)明：恒茂菜*場(chǎng)位于***下朱莊文匯路**號(hào)，總建筑面積約****㎡，是恒茂生活廣場(chǎng)的一棟兩層單體建筑，現(xiàn)已基本具備向下朱莊街政府移交、經(jīng)營(yíng)的條件。
*.采購(gòu)貨物（或服務(wù)）的預(yù)算金額（萬(wàn)元）：**
三、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說(shuō)明：
*. 商管公司與項(xiàng)目整體的物管公司有著良好、默契的**關(guān)系，將菜*場(chǎng)納入其管理范圍，可增加菜*場(chǎng)的車(chē)場(chǎng)使用數(shù)量，可有效地緩解菜*場(chǎng)消費(fèi)群體停車(chē)和對(duì)面學(xué)校停車(chē)共同造成的停車(chē)壓力，有利于周邊交通狀況的疏導(dǎo)，更有利于周邊居民的消費(fèi)，可更充分地體現(xiàn)菜*場(chǎng)便民、利民、**的公益性。 *.讓商管公司對(duì)菜*場(chǎng)實(shí)施管理、可有效減少政府的財(cái)政投入，綜合利用項(xiàng)目整體的管理設(shè)施，通過(guò)共用消防監(jiān)控、安監(jiān)監(jiān)控等設(shè)備，從而減少對(duì)有效經(jīng)營(yíng)面積的侵占，提升菜*場(chǎng)的服務(wù)效率，提高管理水平，為雙創(chuàng)工作創(chuàng)造良好的氛圍。 *.在明確菜*場(chǎng)的定位前提下，商管公司通過(guò)對(duì)項(xiàng)目整體實(shí)施管理，促進(jìn)菜*場(chǎng)商戶的業(yè)態(tài)規(guī)劃，既可有效擴(kuò)大菜*場(chǎng)的功能屬性和服務(wù)范圍，又可減少現(xiàn)有商戶與菜*場(chǎng)商戶之間的社會(huì)矛盾，還可為周邊居民提供更多、更豐富的商品服務(wù)，從而有效的擴(kuò)大菜*場(chǎng)公益屬性的外延。 *.另?yè)?jù)完美商管公司介紹，該公司已投資開(kāi)發(fā)了恒茂生活廣場(chǎng)商業(yè)“微信平臺(tái)”，并已為菜*場(chǎng)商戶預(yù)留了線上端口，如可由該公司對(duì)菜*場(chǎng)實(shí)施管理，可以通過(guò)線上平臺(tái)讓菜*場(chǎng)實(shí)現(xiàn)更廣泛的服務(wù)范圍，讓更多居民受惠，一方面在無(wú)需政府資金、人力投入的情況下打造屬于***下朱莊的智慧城*內(nèi)容，另一方面還可通過(guò)線上平臺(tái)提供包括：代買(mǎi)、上門(mén)服務(wù)等有針對(duì)性的**服務(wù)內(nèi)容。 *.如委托商管公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，可保證菜*場(chǎng)與商業(yè)整體一并開(kāi)業(yè)，加快區(qū)域商業(yè)配套的成熟，促進(jìn)區(qū)域居住人口滿意度的提升。 *.高標(biāo)準(zhǔn)的建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工與商業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)管控是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：**恒茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，與項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理商：**完美生活商業(yè)管理有限公司的共同目標(biāo)，項(xiàng)目為達(dá)成高標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)效果，通過(guò)引進(jìn)保利物業(yè)，從各方面均進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的管理要求及服務(wù)，最終目標(biāo)是打造成下朱莊、***的明星級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)區(qū)域成熟、提升居民滿意度、提供更多的區(qū)域就業(yè)崗位、提升居民生活水平，刺激區(qū)域發(fā)展、打造明星社區(qū)。
四、唯一供應(yīng)商名稱、地址：
*.唯一供應(yīng)商名稱:**完美生活商業(yè)管理有限公司
*.唯一供應(yīng)商地址:*****商務(wù)區(qū)暢源道國(guó)際企業(yè)社區(qū)H*號(hào)樓***室（集中辦公區(qū)）
五、專業(yè)人員對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠�、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見(jiàn)，以及專業(yè)人員的項(xiàng)目、規(guī)則單位和職稱： 專業(yè)人員論證意見(jiàn)專業(yè)人員姓名工作單位職稱
文匯路菜*場(chǎng)位于***下朱莊文匯路**號(hào)，目前已具備移交經(jīng)營(yíng)條件，為恒茂生活廣場(chǎng)的一部分。根據(jù)***政府有關(guān)規(guī)定需由專業(yè)的管理公司進(jìn)行管理。***完美生活管理有限公司運(yùn)營(yíng)將實(shí)現(xiàn)整體管理，可增加車(chē)位利用率，緩解交通壓力，且該管理公司已投資開(kāi)發(fā)了恒茂生活廣場(chǎng)商業(yè)微信平臺(tái)，并也為菜*場(chǎng)商戶預(yù)留了線上端口。該公司對(duì)菜*場(chǎng)的實(shí)施管理可以通過(guò)線上平臺(tái)讓菜*場(chǎng)實(shí)現(xiàn)更廣泛的服務(wù)范圍，讓更多居民受惠故推薦**完美生活商業(yè)管理有限公司為該菜*場(chǎng)的管理公司。于輝**二建建筑工程有限公司高工
通過(guò)對(duì)文匯路菜*場(chǎng)周邊環(huán)境、經(jīng)營(yíng)管理等情況的綜合考慮，專家認(rèn)為采用**完美生活商業(yè)管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施管理可有效減少政府的財(cái)政投入，提升菜*場(chǎng)的服務(wù)效率，提高管理水平，還可為周邊居民提供更多更豐富的商業(yè)服務(wù)。故此，推薦采用**完美生活商業(yè)管理有限公司對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行管理。劉穎虹***房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司高工
六、公示的期限：
*.公示開(kāi)始時(shí)間:****年**月**日
*.公示結(jié)束時(shí)間 :****年**月**日
七、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、財(cái)政部門(mén)的聯(lián)系地址、聯(lián)系人和聯(lián)系方式：
*、采購(gòu)人聯(lián)系方式：
*)聯(lián)系地址：******下朱莊街
*)聯(lián)系人：李艷平
*)聯(lián)系電話：***********
*、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址、聯(lián)系人及電話
*)聯(lián)系地址：
*)聯(lián)系人：
*)聯(lián)系電話：
*、財(cái)政部門(mén)聯(lián)系地址、聯(lián)系人及電話
*)聯(lián)系地址：******雍**道**號(hào)
*)聯(lián)系人：******財(cái)政局
*)聯(lián)系電話：***-********
*)傳真：
八、意見(jiàn)反饋方式：
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)本項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式有異議的，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書(shū)面形式反饋采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，同時(shí)可以抄送財(cái)政部門(mén)。
****年**月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車(chē)場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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