鎮(zhèn)江大路機(jī)場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.07.20前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
歡迎符合本招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商參加本次采標(biāo)活動(dòng)。
項(xiàng)目名稱：**大路機(jī)場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目。
現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：
一、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件
A．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力
B．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
C．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
D．具有一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)
E．投標(biāo)人擬派于本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有全國物業(yè)管理師資格證書
F．有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
J.在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄
K.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
二、采購概況及內(nèi)容
（*）物業(yè)管理辦公區(qū)****平方米、食堂***平方米、門衛(wèi)值班室**平方米、*#*#機(jī)庫****平方米、飛行區(qū)外道路*****平方米及***多畝的飛行區(qū),機(jī)場(chǎng)大門外綠地約***畝；
（*）項(xiàng)目要求
*、投標(biāo)人應(yīng)考慮企業(yè)自身實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種因素，根據(jù)招標(biāo)要求，詳細(xì)說明所能提供的各項(xiàng)具體服務(wù)內(nèi)容，自主確定報(bào)價(jià)。
*、本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括實(shí)施該項(xiàng)目的所有人工費(fèi)、開展日常工作所必需的辦公費(fèi)用、日常保潔消耗品費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。
*、本工程設(shè)招標(biāo)控制價(jià)，控制價(jià)為***萬元，超出招標(biāo)控制價(jià)的作廢標(biāo)處理。
三、時(shí)間
服務(wù)時(shí)間：二年（其中綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間為****年*月*日至****年*月**日，物業(yè)管理時(shí)間為****年*月**日至****年*月**日）
四、采購方式、中標(biāo)人數(shù)量、采購人：
（*）本次采購采用公開招標(biāo)方式；
（*）中標(biāo)人為一個(gè)具有
相應(yīng)資質(zhì)單位；
（*）采購人：**大路通用機(jī)場(chǎng)管理有限公司。
五、各潛在投標(biāo)單位必須于報(bào)名后參加開標(biāo)前交納投標(biāo)保證金人民幣肆萬元，遞交投標(biāo)文件時(shí)需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收投標(biāo)文件及材料。投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金必須由參加報(bào)名單位的法人基本存款賬戶繳納。
單位全稱：**新區(qū)公共**交易中心
開戶行：中國銀行*****支行
帳 號(hào)：************
方式：電匯
電話： ****-********
六、報(bào)名時(shí)間：****年*月**日～****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）報(bào)名（攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書原件一式兩份參加報(bào)名），至**常發(fā)廣場(chǎng)*號(hào)樓****室報(bào)名，逾期不再接受投標(biāo)單位的報(bào)名。地點(diǎn)：**常發(fā)廣場(chǎng)*號(hào)樓****室。聯(lián)系人：李工；聯(lián)系電話：****-********、***********；
七、評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法：本工程采用“綜合評(píng)分法”；本評(píng)標(biāo)辦法總分為***分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)**分，技術(shù)及服務(wù)**分。
評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則：
*、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審（**分）：
以經(jīng)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均價(jià)作為基準(zhǔn)價(jià)得滿分，如投標(biāo)人超過*家的（不含*家），計(jì)算公式中去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)，取平均值作為基準(zhǔn)價(jià)），即**分，報(bào)價(jià)偏離基準(zhǔn)價(jià)的偏高*％扣*.*分，偏低*％扣*.*分，不足*％者采取內(nèi)插法計(jì)算。（資審不通過或明顯不符合法規(guī)報(bào)價(jià)要求的視作無效投標(biāo)）
注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，算術(shù)平均值不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
*、技術(shù)及服務(wù)部分（**分）：
（*）. 管理服務(wù)模式及配套措施（*分），根據(jù)投標(biāo)人闡述的管理服務(wù)的宗旨、方針、目標(biāo)、設(shè)想與特色，服務(wù)的重點(diǎn)、難點(diǎn)及其采取的應(yīng)對(duì)措施橫向?qū)Ρ仍u(píng)分。投標(biāo)人提出的管理服務(wù)模式先進(jìn)可行、服務(wù)重點(diǎn)及難點(diǎn)闡述合理并有相應(yīng)的配套措施的得*-*分，管理服務(wù)模式較先進(jìn)，服務(wù)重點(diǎn)及難點(diǎn)闡述基本合理且有相應(yīng)的配套措施的得*-*分，管理服務(wù)模式、服務(wù)重點(diǎn)與難點(diǎn)闡述一般的得*-*分。
（*）、管理服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案、運(yùn)作流程、管理方式及計(jì)劃（*分），根據(jù)投標(biāo)人的管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、運(yùn)作流程、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制和信息反饋渠道及處理機(jī)制等進(jìn)行橫向?qū)Ρ仍u(píng)分，評(píng)比為優(yōu)秀的*-*分，較優(yōu)秀的得*-*分，一般的得*-*分。
（*）、擬設(shè)立的各項(xiàng)管理規(guī)章制度（*分）。管理制度規(guī)范全面得*-*分，管理制度及規(guī)范較全面的得*-*分，管理制度及規(guī)范一般的得*-*分。
（*）、管理服務(wù)人員配備（**分） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目經(jīng)理證得*分，同時(shí)具有物業(yè)管理師證及注冊(cè)安全工程師證，得*分；（以上需提供相關(guān)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人****年*月以來在投標(biāo)單位至少*個(gè)月的社保證明，原件備查）。為本項(xiàng)目配置的主管人員、專業(yè)人員概況，各類人員數(shù)量和專業(yè)素質(zhì)，各崗位人員配置等的滿足性、合理性酌情打分。除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外， 其他人員評(píng)分為橫向?qū)Ρ茸顑?yōu)秀的得 *-*分，較優(yōu)秀的得*-* 分，一般的得 *-*分。。
（*）、辦公設(shè)施和物資裝備配置方案（*分）。擬投入本項(xiàng)目的辦公設(shè)施先進(jìn)、物質(zhì)裝備齊全的得*-*分，橫向?qū)Ρ�，擬投入本項(xiàng)目的辦公設(shè)施較先進(jìn)、物質(zhì)裝備較齊全的得*-*分，辦公設(shè)施及其他物質(zhì)裝備均一般的得*-*分。
（*）、對(duì)已有設(shè)備的管理方案（*分），投標(biāo)人有樓宇管理或機(jī)電管理專業(yè)公司得*分，對(duì)設(shè)備管理方案全面性、科學(xué)可行性進(jìn)行橫向?qū)Ρ�，最�?yōu)的得*-*分，較優(yōu)秀的的*-*分，一般的得*-*分。
（*）、各項(xiàng)管理服務(wù)分項(xiàng)工作的流程、標(biāo)準(zhǔn)、承諾，具體實(shí)施計(jì)劃和方案（*分），其中投標(biāo)人具備機(jī)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的，得*分（提供業(yè)績服務(wù)合同復(fù)印件），主要包括安全管理方案、清潔管理方案等。對(duì)方案全面性、科學(xué)可行性進(jìn)行對(duì)比。最優(yōu)的得*-*分，較為優(yōu)秀的得*-*分，一般的的*-*分。
八、投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知
九、投標(biāo)時(shí)間：另行通知。
十、開標(biāo)時(shí)間：另行通知。
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二〇一七年五月二十四日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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