高新區(qū)（白堿灘區(qū)）三平特色小鎮(zhèn)規(guī)劃項(xiàng)目擬采用單一來源方式采購的公示
發(fā)布日期：2017年05月24日 | 標(biāo)簽：規(guī)劃招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、采購單位：****規(guī)劃分局
二、采購項(xiàng)目名稱：****三平特色小鎮(zhèn)規(guī)劃項(xiàng)目
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
特色小鎮(zhèn)是在我國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的背景下相對(duì)于產(chǎn)城分離提出的一種發(fā)展思路。要求產(chǎn)業(yè)與城*功能融合、空間整合，通過科學(xué)、合理的規(guī)劃建設(shè)大限度的突出城鎮(zhèn)特色，建設(shè)宜產(chǎn)、宜居、宜游的新型小鎮(zhèn)。三平特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案項(xiàng)目編制包括整個(gè)小鎮(zhèn)約*.**平方公里范圍概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、城*設(shè)計(jì)以及后續(xù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃成果編制。主要包括：
（一）小鎮(zhèn)整體范圍專題研究
專題研究主要內(nèi)容
按照“突出產(chǎn)業(yè)特色、優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)布局、功能融合完備”的原則，明確三平特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建內(nèi)容。
（*）從區(qū)域?qū)用鎸?duì)規(guī)劃三平特色小鎮(zhèn)進(jìn)行全面的SWOT分析（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇、挑戰(zhàn)）。
（*）結(jié)合相關(guān)規(guī)劃以及特色小鎮(zhèn)等發(fā)展特點(diǎn)，分析明確三平特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃目標(biāo)、設(shè)計(jì)理念，對(duì)小鎮(zhèn)功能、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、交通、空間、開發(fā)策略與保障機(jī)制等內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)研究，打造自我產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，為順利推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)提供切實(shí)可行的操作思路。
（二）概念規(guī)劃
（*）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、梳理交通、整體改造、重點(diǎn)建設(shè)
①加強(qiáng)與石化園區(qū)發(fā)展的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要圍繞園區(qū)需求建設(shè)，在服務(wù)功能上要與園區(qū)內(nèi)部功能錯(cuò)位互補(bǔ)。
②對(duì)石化園區(qū)及G***以北配套生活區(qū)的交通銜接道路及主干路網(wǎng)進(jìn)行梳理，強(qiáng)化二者之間的交通聯(lián)系，加設(shè)大型停車場(chǎng)，形成方便快捷的道路系統(tǒng)。
③在對(duì)三平**有生活區(qū)大力進(jìn)行環(huán)境整治的基礎(chǔ)上，對(duì)保留住宅及其他公建進(jìn)行質(zhì)量及外立面提升，更新改造電力、供水、供熱、電信等基礎(chǔ)設(shè)施及管網(wǎng)，為發(fā)展配套服務(wù)基地提供一個(gè)優(yōu)越的硬件環(huán)境。
④以**路和現(xiàn)狀G***為軸線，加強(qiáng)商業(yè)購物、餐飲住宿、休閑娛樂等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，同時(shí)不斷提升服務(wù)品質(zhì)，形成配套服務(wù)基地的活力節(jié)點(diǎn)。
⑤改造完善現(xiàn)有的技校，將其打造成一個(gè)完全學(xué)校，吸引以石化園區(qū)企業(yè)為主服務(wù)對(duì)象，兼顧更大區(qū)域范圍，提供包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中、駕校等多元化的教育培訓(xùn)。
⑥結(jié)合***國(guó)道改造工程，整合沿路兩邊臨設(shè)，將國(guó)道修車等相關(guān)業(yè)務(wù)設(shè)置在三平鎮(zhèn)西側(cè)（原油建二處），進(jìn)行集中統(tǒng)一管理。既美化了國(guó)道兩側(cè)，又解決汽修工人生活點(diǎn)依托以及子女上學(xué)難題。
⑦規(guī)劃提升三平公園，做為克**鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)郊野公園，配套建設(shè)停車場(chǎng)等相關(guān)設(shè)施。
（*）提升品質(zhì)、完善設(shè)施、強(qiáng)化特色
①加大政府資金投入，建設(shè)三平鎮(zhèn)外圍的防護(hù)林體系，引入克**渠打造內(nèi)部景觀水系，對(duì)內(nèi)部綠化環(huán)境進(jìn)行重新梳理，提升綠化環(huán)境品質(zhì)。
②對(duì)現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造，并預(yù)留未來發(fā)展空間和容量。
③加強(qiáng)與石化工業(yè)用區(qū)之間的交通聯(lián)系，優(yōu)化公共交通系統(tǒng)。
④進(jìn)行整體規(guī)劃整體設(shè)計(jì)，保證空間形態(tài)、風(fēng)貌特色化發(fā)展。
⑤建設(shè)具有區(qū)域吸引力的精品功能和設(shè)施，擴(kuò)展服務(wù)腹地，為片區(qū)發(fā)展注入活力。
（*）土地預(yù)留、項(xiàng)目帶動(dòng)、提升品質(zhì)、職住平衡
①創(chuàng)新體制改革，降低土地獲取成本，政府對(duì)用地進(jìn)行儲(chǔ)備，為大型設(shè)施的建設(shè)預(yù)留空間。
②進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)與****中心**交通聯(lián)系，交通路網(wǎng)與克區(qū)保持無縫對(duì)接，大力加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，提升環(huán)境品質(zhì)，以增加吸引力。
③以大型項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，同時(shí)完善各類配套功能的建設(shè)，形成帶動(dòng)整個(gè)三平鎮(zhèn)片區(qū)發(fā)展的觸媒。
④進(jìn)行低密度、配套完善的住宅*場(chǎng)開發(fā)，主供園區(qū)藍(lán)領(lǐng)階層，承載中心**人口疏解的同時(shí)，為三平鎮(zhèn)注入新的活力。
⑤與石化園區(qū)融合發(fā)展，避免“臥城”單一的發(fā)展模式，共同構(gòu)建職住相對(duì)平衡的城*功能片區(qū)。
（*）彈性發(fā)展
面對(duì)彈性發(fā)展理念，地塊面積控制在適合中型建設(shè)規(guī)模的面積為宜，不宜劃分過小。這種方式，既適合大中型建設(shè)規(guī)模的用地需求，也能滿足多個(gè)小型建設(shè)項(xiàng)目的并列落地。
（*）制度供給靈活新穎
項(xiàng)目建設(shè)的政策創(chuàng)**指導(dǎo)實(shí)施的設(shè)計(jì)控制室三平特色小鎮(zhèn)建設(shè)順利實(shí)施的有利保證。政策上應(yīng)突出“個(gè)性”，服務(wù)上應(yīng)突出“定制”，讓小鎮(zhèn)發(fā)展無阻隔。在加強(qiáng)政策支持的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)運(yùn)營(yíng)機(jī)制實(shí)行“企業(yè)主體”。特色小鎮(zhèn)不能由政府大包大攬，必須堅(jiān)持企業(yè)為主體、*場(chǎng)化運(yùn)作。引入有實(shí)力的投資建設(shè)主體，讓專業(yè)的人干專業(yè)的事。規(guī)劃應(yīng)根據(jù)小鎮(zhèn)創(chuàng)建的實(shí)際情況提出一系列切實(shí)可行的政策與制度保障措施。
（三）三平鎮(zhèn)規(guī)劃編制內(nèi)容
*）總體要求
在概念規(guī)劃的指導(dǎo)下，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、思路、經(jīng)驗(yàn)，遵循當(dāng)?shù)氐赜蛱厣蛡�(gè)性，對(duì)小鎮(zhèn)的外部空間形態(tài)和整體環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)性的組織和設(shè)計(jì)，為下一步建設(shè)和開發(fā)提供指導(dǎo)依據(jù)。
*）主要內(nèi)容
（*）進(jìn)一步明確小鎮(zhèn)開發(fā)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)理念、功能定位、設(shè)計(jì)目標(biāo)等內(nèi)容。
（*）對(duì)小鎮(zhèn)土地利用、道路交通、景觀系統(tǒng)、公共配套、空間形態(tài)、地下空間、建筑平面等各方面進(jìn)行具體方案組織和設(shè)計(jì)。
（*）對(duì)建筑。景觀、公共開敞空間、城*家居等各方面提出相應(yīng)控制到則，體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?br>（四）設(shè)計(jì)成果要求
規(guī)劃成果應(yīng)與上述規(guī)劃內(nèi)容及深度要求相對(duì)應(yīng)，主要包括（但不限于）《規(guī)劃文本》、《規(guī)劃說明書》、《規(guī)劃圖冊(cè)》等內(nèi)容。三平特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案項(xiàng)目標(biāo)志包括小鎮(zhèn)范圍專題研究和修建性詳細(xì)規(guī)劃成果。編制產(chǎn)業(yè)的專題研究并附行動(dòng)計(jì)劃（五年），其中：
*、小鎮(zhèn)范圍專題研究成果
*）方案說明
（*）項(xiàng)目背景
（*）基地條件解讀
（*）發(fā)展目標(biāo)與定位
（*）策略研究（產(chǎn)業(yè)、功能、生態(tài)、空間、交通、規(guī)模等）
（*）實(shí)施措施與建議
*）主要圖紙
（*）區(qū)域?qū)?br>（*）用地規(guī)劃
（*）功能分區(qū)
（*）產(chǎn)業(yè)布局
（*）綜合交通
（*）公共配套
（*）空間形態(tài)控制
（*）建設(shè)控制
*、小鎮(zhèn)范圍修建性詳細(xì)規(guī)劃成果
規(guī)劃成果包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書和圖紙兩部分。
四、采購預(yù)算：***萬元
五、擬采購供應(yīng)商名稱、地址
供應(yīng)商：中國(guó)城*科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
地址：******三里河路**號(hào)建材南新樓
六、 單一來源采購理由
因**區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)單位無特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制經(jīng)驗(yàn)，且我區(qū)擬在今年*月完成今年特色小鎮(zhèn)申報(bào)工作，如果采用公開招標(biāo)，不能保證特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)、完成申報(bào)工作。擬采購單位具有相應(yīng)實(shí)力及工作經(jīng)驗(yàn)，故采用單一來源采購。
七、公示時(shí)間
****年*月**日—****年*月*日
八、專家論證意見
為保證三平特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作能夠達(dá)到國(guó)家相關(guān)要求，進(jìn)入國(guó)家特色小鎮(zhèn)申報(bào)目錄，建議采用單一來源采購方式。
九、專家姓名及單位
李 剛 ：****規(guī)劃分局
康 軍 ：****住建局
申 龍 ：****財(cái)政局
十、相關(guān)聯(lián)系人及聯(lián)系電話
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)該項(xiàng)目采用單一來源方式有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見反饋至：****規(guī)劃分局、****采購管理辦公室
聯(lián)系人：蔣玉輝，聯(lián)系方式：****-*******，****規(guī)劃分局
聯(lián)系人：伊亮，聯(lián)系方式：****-*******，**********
聯(lián)系人：俞政，聯(lián)系方式：****-*******，****財(cái)政局采購管理辦公室
****年*月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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