中國(guó)移動(dòng)山西公司2017年太原分公司晉陽(yáng)小區(qū)業(yè)務(wù)匯聚機(jī)房租賃項(xiàng)目_競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告
發(fā)布日期：2017年05月24日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo) 小區(qū)招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.05.27前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、采購(gòu)的主要內(nèi)容
*、覆蓋區(qū)域：
本次機(jī)房選址范圍：【****晉陽(yáng)小區(qū)方圓***米范圍內(nèi)】或【北至金剛里北一巷，南至金剛里中巷，**金剛堰路，西至金剛里西巷】（兩個(gè)范圍均可）。
*、具體要求：
*)、層次及層高： 適宜*—*層房屋，不局限于臨街商鋪，門面房、物業(yè)用房、地下室、車庫(kù)等房屋，層高在*.*米及以上。
*)、面積要求： 面積**-***㎡（包含**㎡和***㎡）。
*)、使用情況要求： 業(yè)主房屋使用權(quán)確保為長(zhǎng)期使用，如已納入*政規(guī)劃改造范圍或?qū)⒈徊疬w等情況，不可參與投標(biāo)。
*)、租賃期： 自合同簽訂之日起*年。
*)、租金： 租金原則上參考周邊房屋的租賃價(jià)格。
*)、預(yù)算： **.**萬(wàn)元（含稅價(jià)）。
*)、其他要求： 供應(yīng)商提供不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅發(fā)票。
包段產(chǎn)品名稱產(chǎn)品單位需求數(shù)量
包*房屋租賃項(xiàng)*.**
二、資格要求
應(yīng)提供以下材料（包含但不限于）：
*、供應(yīng)商需在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位證明、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、開(kāi)戶許可證；或供應(yīng)商為自然人，具有有效的身份證。
*、供應(yīng)商（法人或自然人均可）需提供有效的房產(chǎn)無(wú)抵押證明（提供承諾文件）且提供房屋的產(chǎn)權(quán)需滿足以下情況之一：
（*）房屋產(chǎn)權(quán)為商品房的，需提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)所有證，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證的需提供經(jīng)房產(chǎn)管理局備案的《商品房買賣合同》與所出賣房屋對(duì)應(yīng)的開(kāi)發(fā)商五證復(fù)印件；
（*）房屋產(chǎn)權(quán)為公有住房的，需提供事業(yè)單位或國(guó)企單位出具的有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；
（*）房屋產(chǎn)權(quán)為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
如房屋產(chǎn)權(quán)非本人的，除滿足以上要求，還需提供與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂的有效的租賃合同（且必須大于本項(xiàng)目租賃期限）及房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)轉(zhuǎn)租證明。
*、房屋位置要求：本次機(jī)房選址范圍：
【****晉陽(yáng)小區(qū)方圓***米范圍內(nèi)】或【北至金剛里北一巷，南至金剛里中巷，**金剛堰路，西至金剛里西巷】（兩個(gè)范圍均可）。
*、房屋建筑面積、層**求：建筑面積應(yīng)大于**平米且小于***平米，單層凈層高不低于*.*米。
*、房屋樓層要求：房屋樓層在*-*層，優(yōu)先選在底商、門面房、一層住宅（臨街）等，房屋**小時(shí)進(jìn)出方便，車輛能進(jìn)出。
*、房屋建筑狀態(tài)要求：可提供三相電，無(wú)需提供水、暖及上下水
*、房屋使用年限要求；房屋確保長(zhǎng)期使用，避免*政改造被拆遷情況的發(fā)生。
*、供應(yīng)商需承諾協(xié)調(diào)進(jìn)行施工（包含裝修、外電、傳輸、設(shè)備安裝）（需提供承諾文件）。
*、供應(yīng)商近三年（****年至今）的服務(wù)中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約或重大的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟、行政處罰等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為（需提供承諾文件）。
**、供應(yīng)商需提供不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅發(fā)票。
三、獲取采購(gòu)文件
*.* 本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購(gòu)文件，不再出售紙質(zhì)采購(gòu)文件。采購(gòu)文件售賣時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（**時(shí)間，下同），凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)（http://b*b.*****.cn）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商請(qǐng)直接登錄系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)，獲取登錄賬號(hào)后登錄系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名）。
中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行信息注冊(cè)、報(bào)名、下載采購(gòu)文件及應(yīng)答。
*.* 報(bào)名通過(guò)的供應(yīng)商登錄系統(tǒng)進(jìn)行采購(gòu)文件的購(gòu)買，采購(gòu)文件每套售價(jià)人民幣貳佰元（￥***元）整。
注意： 無(wú)論采購(gòu)文件是否收費(fèi)，經(jīng)采購(gòu)人審核報(bào)名通過(guò)的供應(yīng)商，請(qǐng)務(wù)必在 采購(gòu)文件售賣截止時(shí)間之前 登錄中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)，進(jìn)入“招投標(biāo)操作”界面，選擇采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)文件購(gòu)買操作；否則將無(wú)法正常應(yīng)答。
*.* 供應(yīng)商針對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)、報(bào)名、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話，詳見(jiàn)系統(tǒng)首頁(yè)“技術(shù)服務(wù)”專區(qū)。
*.* 供應(yīng)商必須在應(yīng)答截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能應(yīng)答；否則將無(wú)法正常應(yīng)答。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)下方下載專區(qū)“CA證書(shū)辦理及安裝”說(shuō)明。
四、應(yīng)答文件的遞交
*.* 紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間，下同）為：****年**月**日**時(shí)**分；地點(diǎn)為：**移動(dòng)**分公司**層會(huì)議室；電子應(yīng)答文件通過(guò)中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)提交，截止時(shí)間同上。本次開(kāi)標(biāo)將于上述應(yīng)答截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)進(jìn)行，供應(yīng)商的法定代表人或其委托的授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
*.* 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)應(yīng)答文件，逾期提交或者未提交電子采購(gòu)與招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)的電子應(yīng)答文件，以上各種情況均為無(wú)效應(yīng)答，采購(gòu)人不予受理。當(dāng)電子應(yīng)答文件出現(xiàn)應(yīng)答異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。若在應(yīng)答截止時(shí)間之前仍未解決，在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)商須提供在應(yīng)答截止時(shí)間之**行應(yīng)答操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少*張應(yīng)答操作不同步驟的系統(tǒng)桌面的全幅截圖，并經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)，則該供應(yīng)商的應(yīng)答文件以紙質(zhì)應(yīng)答文件為準(zhǔn)，電子應(yīng)答文件同時(shí)失效。采購(gòu)人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責(zé)任。
五、電子采購(gòu)應(yīng)答規(guī)則
*.* 供應(yīng)商須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應(yīng)答文件，按*.*要求地點(diǎn)遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件。
*.* 當(dāng)供應(yīng)商電子應(yīng)答文件開(kāi)標(biāo)正常時(shí)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)審以電子應(yīng)答文件為準(zhǔn)。
*.* 當(dāng)供應(yīng)商電子應(yīng)答文件開(kāi)標(biāo)解密異常（包括價(jià)格、技術(shù)、商務(wù)等）時(shí)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)審環(huán)節(jié)該供應(yīng)商以紙質(zhì)應(yīng)答文件為準(zhǔn)。當(dāng)供應(yīng)商電子應(yīng)答文件只有應(yīng)答價(jià)格異常時(shí)，開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)該供應(yīng)商以紙質(zhì)應(yīng)答文件的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，后續(xù)評(píng)審時(shí)該供應(yīng)商以電子應(yīng)答文件的技術(shù)、商務(wù)文件為準(zhǔn)。
注*：供應(yīng)商的電子應(yīng)答文件是經(jīng)過(guò)CA證書(shū)加密后上傳提交的，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在應(yīng)答截止時(shí)間（即唱價(jià)時(shí)間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。
注*：供應(yīng)商在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子應(yīng)答文件，提交新應(yīng)答文件前需撤回前一次提交的電子應(yīng)答文件，并且前一次提交的電子應(yīng)答文件系統(tǒng)將徹底刪除。
注*：供應(yīng)商可以登錄系統(tǒng)查看電子應(yīng)答文件上傳提交結(jié)果，了解和確認(rèn)電子應(yīng)答文件提交狀態(tài)。
六、發(fā)布公告的媒介
本次采購(gòu)公告僅在“中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)” （http://b*b.*****.cn） ，采購(gòu)公告將明確對(duì)供應(yīng)商的資格要求、發(fā)售采購(gòu)文件的日期和地點(diǎn)、應(yīng)答、開(kāi)啟應(yīng)答等事宜。
七、聯(lián)系方式
談判代理機(jī)構(gòu)：**************
地 址：**高新區(qū)高朋大道**號(hào)
郵 編： ******
聯(lián) 系 人：衛(wèi)軒
電 話：*********** 電子郵件：***********
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：楊先生 電 話：***********
開(kāi)戶銀行：**銀行**南路支行 賬 號(hào)：****************
(賬號(hào)：民生銀行桃南支行****************楊紅霖/聯(lián)系電話***********)
八、免責(zé)聲明
我公司發(fā)布本次項(xiàng)目采購(gòu)信息的官方媒介包括：中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)（http://b*b.*****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購(gòu)主體的采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。
九、附加項(xiàng)
關(guān)于報(bào)名的額外提醒：
* 投標(biāo)人須按下述所列的所有步驟進(jìn)行操作以完成全部報(bào)名流程：
（*）投標(biāo)人完成報(bào)名申請(qǐng)后，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)投標(biāo)人的報(bào)名信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，投標(biāo)人完成第一階段報(bào)名（但仍不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格）；
（*）投標(biāo)人完成第一階段報(bào)名后，請(qǐng)務(wù)必在談判文件售賣截止時(shí)間前登錄中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)，進(jìn)入“投標(biāo)管理”-“投標(biāo)應(yīng)答”-“投標(biāo)應(yīng)答”- “購(gòu)買標(biāo)書(shū)”界面，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行談判文件購(gòu)買操作，否則將無(wú)法正常投標(biāo)；
（*）已申請(qǐng)購(gòu)買談判文件的應(yīng)答方通過(guò)銀行電匯方式支付談判文件費(fèi)用，并將匯款憑證發(fā)送至公告第*條中的指定郵箱；談判文件售后不退。
（*）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)收到談判文件費(fèi)用后，通過(guò)中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)確認(rèn)投標(biāo)人已完成購(gòu)買，此時(shí)投標(biāo)人完成所有報(bào)名流程，并獲得通過(guò)中國(guó)移動(dòng)招標(biāo)網(wǎng)下載談判文件的權(quán)限，此時(shí)投標(biāo)人方具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
（*）未在比選公告*.*條款的指定時(shí)間前支付談判文件費(fèi)用的供應(yīng)商無(wú)法獲得下載談判文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。談判文件在第一部分提供《電子招投標(biāo)注意事項(xiàng)》，投標(biāo)人在購(gòu)買談判文件后須認(rèn)真閱讀。
采購(gòu)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**************
****年*月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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