千鶴湖酒店“地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗”項目招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.09.02前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
千鶴湖酒店“地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗”項目
招標(biāo)公告
***城建置業(yè)有限公司建設(shè)的千鶴湖酒店已進入試運營階段，為創(chuàng)造更好的酒店室內(nèi)外環(huán)境，更加科學(xué)做好酒店經(jīng)營管理工作，經(jīng)**千鶴湖酒店管理有限公司研究決定，采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇千鶴湖酒店“地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗”項目承包人。
*、項目概況
*.*招 標(biāo) 人：**千鶴湖酒店管理有限公司。
*.*項目名稱：千鶴湖酒店“地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗”項目。
*.*項目（千鶴湖酒店）地點：***幸福大道南側(cè)、千鶴湖公園東側(cè)。
*.*保潔范圍：千鶴湖酒店。
*.*保潔內(nèi)容:酒店地面與臺面的石材養(yǎng)護，地毯清洗等工作內(nèi)容。
說明：
*）上述地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗工作所需工器具、耗材、人員著裝按招標(biāo)人要求由中標(biāo)人提供；
說明：**石打磨機器由中標(biāo)人提供。
*）承包人為完成本項工作所需的人員工資、員工社保、醫(yī)保、福利等費用、各項管理費用、利潤包括在投標(biāo)報價之中；
*）為完成本項地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗工作所需的相關(guān)輔材（蠟、清洗劑等）費用包含在投標(biāo)報價之中。
*）為完成本項地面與臺面石材養(yǎng)護、地毯清洗工作所需的全部費用包括在投標(biāo)報價之中；
*.*項目規(guī)模：
（*）地面與臺面石材養(yǎng)護面積：約*.*萬平方米。以實際工作面積為準(zhǔn)。
（*）地毯清潔面積：約*.*萬平方米。以實際工作面積為準(zhǔn)。
*.*標(biāo)段劃分：該項招標(biāo)項目內(nèi)容為一個標(biāo)段。
*.*合同期限：暫定兩年。（發(fā)包人將視承包人服務(wù)期間的服務(wù)情況確定是否續(xù)簽服務(wù)合同或重新組織發(fā)包）。
*.*招標(biāo)控制價（投標(biāo)最高限價）：**.*萬元/年。
*.**資金來源：招標(biāo)人多渠道籌集。
*.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（滿足五星級酒店及招標(biāo)人制定的標(biāo)準(zhǔn)）。
*.**投標(biāo)保證金：*.*萬元。
*、投標(biāo)人資格要求
*.*具備完成本項目能力的獨立法人資格（營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍中，具有相應(yīng)經(jīng)營內(nèi)容表述）。
*.*財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
*.*業(yè)績要求：投標(biāo)人自****年*月*日以來（合同簽訂時間），具有“單項合同中包含有**萬元及以上的，酒店（或會議中心或度假村或辦公樓或商務(wù)樓等）的”石材養(yǎng)護（或地毯清洗，或石材養(yǎng)護和地毯清洗）工作內(nèi)容的類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。
說明：
*）業(yè)績憑合同原件的復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）確認(rèn)。
*）若合同中缺少合同簽訂時間、酒店（或會議中心或度假村或辦公樓或商務(wù)樓等、石材養(yǎng)護（或地毯清洗，或石材養(yǎng)護和地毯清洗）、石材養(yǎng)護和地毯清洗累計合同額表述的，憑合同發(fā)包方出具的書面說明原件確認(rèn)。
*）投標(biāo)人不得弄虛作假。若發(fā)現(xiàn)并被證實投標(biāo)人弄虛作假，將被取消投標(biāo)資格、參加評標(biāo)資格、中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格等，所交的保證金被全數(shù)扣除，報有關(guān)行政監(jiān)管部門查處并網(wǎng)上公示。
*.*信譽要求：
（*）投標(biāo)人沒有被國家、**省省級有關(guān)部門及***級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或*場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（*）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“***公共**交易網(wǎng)”、“**政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（*）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用**”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（*）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用**”、“信用**”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
*.*投標(biāo)申請人須在“投標(biāo)函”中保證授權(quán)委托代理人為本單位的正式職工，并確保投標(biāo)期間由投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險。
*.*無法律、法規(guī)、政策性文件規(guī)定投標(biāo)受限情形。
*、費用支付辦法
*.*承包人每完成半年度酒店石材養(yǎng)護與地毯清洗工作，經(jīng)發(fā)包人考核合格，付該半年度應(yīng)付服務(wù)費用的**%。
*.*承包人完成合同期內(nèi)酒店石材養(yǎng)護與地毯清洗工作，經(jīng)發(fā)包人考核合格，結(jié)清剩余費用。
說明:承包人服務(wù)過程中，發(fā)包人將對照考核辦法對承包人的服務(wù)工作進行考核，因考核不達標(biāo)而被扣除的費用不補發(fā)。承包人辦理上述費用支付手續(xù)時，向發(fā)包人出具稅務(wù)發(fā)票。
*、資格審查
本項目招標(biāo)采用資格后審方式對投標(biāo)人資格進行審查。
*、評標(biāo)、定標(biāo)方法
評標(biāo)委員會采用綜合評估法確定中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會按百分制方式分別對每個投標(biāo)人的投標(biāo)報價、類似項目業(yè)績、企業(yè)資信三項內(nèi)容進行綜合評分，按總得分排列次序。確定總得分最高，排序第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。各項評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
*.*投標(biāo)報價評分辦法（滿分**分）
（*）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：評標(biāo)基準(zhǔn)價為有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價的算術(shù)平均值【若有效投標(biāo)文件≥* 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值】。
（*）評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分（**分）；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每下浮*%扣減*.*分，每上浮*%扣減*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。
說明：
（*）評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定，任何情形（計算錯誤除外），不得更改；
（*）招標(biāo)控制價一經(jīng)確定，在開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中及定標(biāo)后均不得以任何因素進行調(diào)整。
（*）評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。
（*）有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
*.*類似項目業(yè)績計分辦法（滿分*分）
（*）類似項目計分業(yè)績與投標(biāo)人資格條件業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定辦法相同。
（*）投標(biāo)人每多具有一項滿足上述條件的業(yè)績（不含資格審查業(yè)績），計*分。該小項累計加分不超過*分。
（*）投標(biāo)人不得弄虛作假，中標(biāo)候選人的業(yè)績?nèi)可暇W(wǎng)公示，如被發(fā)現(xiàn)或投訴、并被證實有弄虛作假行為，將被取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金被扣除，弄虛作假行為被上網(wǎng)公示，報行政監(jiān)管機構(gòu)查處。
*.*企業(yè)資信計分辦法（滿分**分）
（*）評標(biāo)委員會以投標(biāo)人提供的“單位簡介，取得的各類的資格、資質(zhì)證書復(fù)印件或影印件、具有技術(shù)職稱人員證書及各類注冊資格證書復(fù)印件或影印件、近三年內(nèi)承擔(dān)的“包含有**石養(yǎng)護或地毯清洗內(nèi)容”物業(yè)管理項目一覽表（格式自擬，包含有各項目發(fā)包方聯(lián)系方式。加蓋投標(biāo)人公章）、上年度財務(wù)報表（加蓋投標(biāo)人公章）復(fù)印件或影印件、近三年內(nèi)獲得地方政府或行業(yè)管理部門頒發(fā)的各類表彰與榮譽文件（加蓋投標(biāo)人公章）、有關(guān)行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)證書的復(fù)印或影印件、“重合同、守信用”企業(yè)證書復(fù)印或影印件以及其它能夠反映投標(biāo)人優(yōu)良品性的相關(guān)材料”綜合評審、評分。
（*）評標(biāo)委員會分別依據(jù)各投標(biāo)人提交的上述相關(guān)評審材料對投標(biāo)人的“企業(yè)資信評分項”進行評分，最高評分**分，最低評分*分。
（*）將評委為各投標(biāo)人的企業(yè)資信打分算術(shù)平均，求得各投標(biāo)人該項得分（若評委人數(shù)達*人及以上，一個最高評分與一個最低評分不參加算術(shù)平均）。
*.*若出現(xiàn)投標(biāo)人總得分相同時，投標(biāo)報價得分高者排序靠前；如投標(biāo)報價得分也相同時，由招標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場隨機確定其排序。
*.*招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。
*、公告發(fā)布時間
****年*月**日-****年*月*日。
*、投標(biāo)報名
*.* 報名時間：****年*月**日-****年*月*日。上午*:**-**:** ， 下午**:**-**:**（星期假日除外）。
*.* 投標(biāo)報名地點：***建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（人民西路**號）。
*.* 投標(biāo)報名應(yīng)具有：
（*）報名人攜帶單位介紹信原件或加蓋單位公章的投標(biāo)申請書原件（格式自擬）。
（*）報名人本人身份證原件和復(fù)印件。
*.*投標(biāo)報名聯(lián)系人：許衛(wèi)萍。
*.*投標(biāo)報名聯(lián)系電話：****—********。
*、投標(biāo)文件的遞交
遞交時間：在招標(biāo)文件中明確。
*、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：**千鶴湖酒店管理有限公司
地 址：***城幸福大道北側(cè)、海潤路東側(cè)
聯(lián)系人：徐肇權(quán)
聯(lián)系電話：*** **** ****
招標(biāo)代理機構(gòu)：***建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
地 址：***城人民西路**號
聯(lián)系人：張琪
聯(lián)系電話：****-********
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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