河南小皇后置業(yè)有限公司預(yù)重整公開招募投資人公告
發(fā)布日期：2022年08月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.09.10前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
公開招募投資人公告
********人民法院于****年*月**日作出（****）豫****破申*號決定書，決定對**小皇后置業(yè)有限公司【下稱“小皇后置業(yè)”】進(jìn)行預(yù)重整。同日，********人民法院作出（****）豫****破申*號之一決定書，指定**德恒（**）律師事務(wù)所、**煒衡（**）律師事務(wù)所擔(dān)任**小皇后置業(yè)有限公司預(yù)重整期間的臨時聯(lián)合管理人【下稱“臨時管理人”】。
為最大限度維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)小皇后置業(yè)的運(yùn)營價值，充分實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價值最大化，提高債權(quán)人的清償比例，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正的原則，臨時管理人現(xiàn)面向社會公開招募**小皇后置業(yè)豫重整意向投資人，就本次招募事項(xiàng)公告如下：
一、招募須知
（一）為公開、公平、公正的引入預(yù)重整投資人，本次預(yù)重整招募投資人以公開的方式進(jìn)行，以接受各方的監(jiān)督。為使意向投資人了解小皇后置業(yè)的實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，臨時管理人制作本招募公告。本招募公告內(nèi)容對全體意向投資人平等適用，具有相同效力。
（二）意向投資人向臨時管理人提交報名材料，并繳納報名保證金，視為同意按小皇后置業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行投資。
（三）本公告不構(gòu)成要約，不具有投資協(xié)議的約束效力。
（四）本公告不構(gòu)成臨時管理人的任何保證，不作為投資建議，本公告中所屬信息不能替代意向投資人的盡職調(diào)查，建議投資者以盡職調(diào)查結(jié)果為投資依據(jù)。
（五）本公告最終解釋權(quán)歸臨時管理人。
二、企業(yè)基本情況
（一）企業(yè)工商登記信息
小皇后置業(yè)有限公司于****年*月**日經(jīng)***管***場監(jiān)督管理局登記成立，統(tǒng)一社會信用代碼：******************；公司類型：有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)；法定代表人：王紅艷；注冊資本：****萬；注冊地址：********南五里堡北劉莊南街*號；營業(yè)期限：****-*-**至****-*；所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；企業(yè)管理咨詢；酒店管理；會展服務(wù)；物業(yè)服務(wù)；房屋租賃；汽車銷售；汽車配件銷售。
股東及出資情況：
序號
股東姓名
出資額及方式
出資比例
出資時間
*
王紅艷
****萬元 貨幣
***％
****年*月*日
（二）開發(fā)項(xiàng)目簡介及優(yōu)勢
小皇后置業(yè)自籌資金建設(shè)開發(fā)“**文化大廈”項(xiàng)目，項(xiàng)目位于********紫辰路*號，主樓**層為高端寫字樓(不含地下*層)、裙樓*層為**小皇后智能化大劇院，總建筑面積為*****.**㎡。共計(jì)開發(fā)房屋***套（包含物業(yè)用房一間，面積***.**㎡），可銷售商業(yè)服務(wù)房***套（部分已售出），面積共計(jì)**,***.**㎡。其中*至*層為商鋪，共**套，面積共計(jì)**,***.**㎡；*至**為寫字樓，共***套，面積共計(jì)**,***.**㎡。地下兩層為停車場（車位***個），面積*,***.**㎡。
“**文化大廈”項(xiàng)目，于****年*月列入*重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，是目前政府唯一特批的文化項(xiàng)目；****年**文化大廈智能化大劇院被省財(cái)政廳、文化廳確定為****年度省級高成長服務(wù)業(yè)專項(xiàng)資金扶持項(xiàng)目。****年被評為***文化產(chǎn)業(yè)示范基地；****年**月*日，該項(xiàng)目取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
**小皇后智能大劇院系國內(nèi)首家可開啟式智能化綜合性大劇院，全國首家采用可智能開啟式屋頂，劇院采用國際一流的舞臺聲光控系統(tǒng)，舞臺可旋轉(zhuǎn)升降、座椅可電動伸縮�？沙薪哟笮臀乃囇莩�、新聞發(fā)布會、展覽展示及大型宴會、T臺走秀，明星見面會系列活動�？沙薪討騽�、歌舞、綜藝等各種藝術(shù)門類的演出、私人訂制。
**文化大廈是集觀演、娛樂、藝術(shù)類培訓(xùn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、文化主題酒店等于一體的獨(dú)具特色的文化藝術(shù)中心，是**文化產(chǎn)業(yè)標(biāo)志性建筑。地理位置優(yōu)越，區(qū)域交通便利，地鐵及快速公交四通八達(dá)，商業(yè)氛圍濃厚，消費(fèi)群體集中，將成為**文化集聚中心。**文化大廈位于***管**核心地帶航海路與紫荊山路交匯處。
（三）企業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債情況
根據(jù)**兆信資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告（初稿），以****年*月**日為評估基準(zhǔn)日，小皇后置業(yè)名下的未售房產(chǎn)、地下車位、機(jī)械設(shè)備、電子設(shè)備等資產(chǎn)的*場評估價值約為*.*億元（人民幣）。
根據(jù)**大思為會計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）出具的審計(jì)報告（初稿），以****年*月**日為審計(jì)基準(zhǔn)日，小皇后置業(yè)賬面資產(chǎn)總額約*.**億元（人民幣），負(fù)債總額約*.**億元（人民幣）。
因小皇后置業(yè)目前處于預(yù)重整期間，審計(jì)和資產(chǎn)評估初稿數(shù)據(jù)僅供有意向的投資人參考，不作為最終數(shù)據(jù)，更不作為意向投資人投資依據(jù)，有關(guān)小皇后置業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債的最終數(shù)據(jù)以正式審計(jì)報告和評估報告以及相關(guān)法律文書確定的結(jié)果為準(zhǔn)。
三、投資人基本條件
（一)依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備較高的社會責(zé)任感及商業(yè)信譽(yù)，具備足夠的資金實(shí)力與經(jīng)營管理人能力進(jìn)行重整投資，能在約定時間內(nèi)支付投資方案承諾的對價；
(二）具有與債務(wù)人相適應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理能力（特別文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理等），具備經(jīng)營同類業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)及背景者，在同等條件下優(yōu)先考慮入圍；
（三）未負(fù)有到期未清償且較大數(shù)額的債務(wù)，最近*年未被列入失信被執(zhí)行人名單，不存在可能會影響本次投資的重大違法行為；
（四）兩個或兩個以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，且聯(lián)合申報主體需要符合上述第（一)、(二）、（三）項(xiàng)資格條件。
四、報名流程
（一）提交報名材料
報名需要提交的材料：
*、《投資意向書》（企業(yè)需法定代表人簽字并加蓋企業(yè)公章）。
*、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章），提交材料時須提供原件核查、法定代表人身份證明（需加蓋企業(yè)公章）、授權(quán)委托書（需法定代表人簽字并加蓋企業(yè)公章）。
*、《保密承諾書》。意向投資人須出具《保密承諾書》，對自臨時管理人處獲得的全部資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用臨時管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資分析和制定戰(zhàn)略投資方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方，否則臨時管理人有權(quán)要求賠償損失。
*、若兩個或兩個以上主體組成聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，并分別按要求提供相關(guān)資料。
（二）繳納報名保證金
意向投資人應(yīng)當(dāng)在提交報名材料當(dāng)日繳納報名保證金人民幣***萬元（投資人選定后應(yīng)與臨時管理人確定重整計(jì)劃草案，交債權(quán)人會議審議通過并經(jīng)人民法院裁定批準(zhǔn)，投資人所繳納的保證金轉(zhuǎn)為重整計(jì)劃履約保證金），臨時管理人于報名現(xiàn)場另行書面通知保證金繳納賬戶。保證金繳存期間不計(jì)付利息。未被確定為預(yù)重整投資人的，臨時管理人在*個工作日內(nèi)無息退還保證金。
特別說明：重整計(jì)劃或重整計(jì)劃草案獲****人民法院裁定批準(zhǔn)后，預(yù)重整投資人未按書面投資協(xié)議及/或書面投資承諾繳納投資款或履行其他主要義務(wù)的，管理人有權(quán)沒收其繳納的報名保證金，取消其重整投資人資格，重新確定重整投資人。
（三）開展盡職調(diào)查
意向投資人應(yīng)在繳納報名保證金后*日內(nèi)與臨時管理人簽訂盡職調(diào)查及相關(guān)保密協(xié)議，然后有序開展盡職調(diào)查工作。
五、報名方式
（一）報名起止時間：本公告發(fā)布之日起至****年*月**日下午**：**時止。
（二）報名材料一式三份，密封后現(xiàn)場遞交至臨時管理人。
（三）報名地點(diǎn)：**省********紫辰路*號**文化大廈****室。
臨時管理人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：夏晨陽律師、張亞鑫律師
聯(lián)系方式：***********、***********
（四）投資意向人需在上述報名時間結(jié)束之日起**日內(nèi)向臨時管理人提交《投資方案》。
六、其他事項(xiàng)
（一）如有兩家以上意向投資人報名，則通過競爭方式擇優(yōu)確定投資人，具體競爭方式、時間及規(guī)則由臨時管理人根據(jù)實(shí)際情況確定。
（二）管理人將依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，在報名截止日起*日內(nèi)對報名材料進(jìn)行資格審查，對符合資格要求的，出具資格入圍通知書；未入圍的，臨時管理人在審查期限結(jié)束之日起*個工作日內(nèi)退還其保證金。
（三）意向投資人依照本公告報名并提交材料的，視為接受本公告的全部要求，并就參與本次招募活動以及相關(guān)事宜已經(jīng)過其內(nèi)部權(quán)力機(jī)關(guān)決策同意。
臨時管理人誠摯歡迎有實(shí)力的社會各界人士、單位及投資機(jī)構(gòu)前來接洽、參與重整投資。
**小皇后置業(yè)有限公司臨時管理人
二〇二二年八月二十二日
附件 **小皇后置業(yè)有限公司預(yù)重整招募投資人公告.pdf 下載
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