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嘉興市吉安路76號三年租賃使用權

發(fā)布日期：2024年11月21日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）

出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及***產(chǎn)權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 使用其他權利情況無其他披露事項 *、權證相關信息：浙（****）嘉南不動產(chǎn)權第*******號 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設立居住權：否。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：毛坯或簡裝，具體以現(xiàn)場實物為準。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***嘉城環(huán)藝物業(yè)經(jīng)營管理有限公司聯(lián)系人謝女士聯(lián)系方式固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 ***融通商務中心*幢***室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 **,***.** 元（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注 *****元（首年）第*年起在上一年基礎上遞增*% 是否優(yōu)先承租權情況是租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途商業(yè) 與交易相關的其他條件 *、履約保證金：成交價年租金**%。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 *、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 *、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 **、本項目出租方服務費由承租方承擔。租期 *年有無免租期無承租方資格條件 *、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后*個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，***產(chǎn)權交易有限公司在項目成交后**個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后，該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租金的組成部分。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起*個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式網(wǎng)絡競價 (一次報價) 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期，****個周期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按網(wǎng)絡競價一次報價結果確定成交價和承租方。項目附件聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人葉先生電話 ************ 傳真郵箱地址 ****湖區(qū)基金小鎮(zhèn)信德園**號樓**樓**** 網(wǎng)址

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