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北京市昌平區(qū)立湯路177號(hào)10號(hào)樓出租
發(fā)布日期:2024年11月22日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
項(xiàng)目名稱 ******立湯路***號(hào)**號(hào)樓出租 項(xiàng)目編號(hào) GL****BJ*******-* 出租方名稱 中宇汽車服務(wù)中心 出租方承諾函 **產(chǎn)權(quán)交易所: 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托 提出申請(qǐng),將持有的通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓,請(qǐng)予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原 則,作如下承諾: *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *、我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 掛牌價(jià)格 *******元/年 出租面積 ****.**平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;產(chǎn)業(yè)園區(qū);健身娛樂;商超商鋪 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)名稱:|聯(lián)系人:/聯(lián)系電話: 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:李經(jīng)理/聯(lián)系電話:***-********|部門負(fù)責(zé)人:徐經(jīng)理/聯(lián)系電話:***-******** 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱 中宇汽車服務(wù)中心 所屬集團(tuán)/主管部門 中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 出租方聯(lián)系人 張亞冬 出租方聯(lián)系電話 *********** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ******立湯路***號(hào)**號(hào)樓 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 ****.*平方米 房屋用途 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 中宇汽車服務(wù)中心總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 批準(zhǔn)單位名稱 中宇汽車服務(wù)中心 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)情況 估價(jià)單位名稱 ***國(guó)盛房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 租金估價(jià) *.**元/平方米/天 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) *.自行前往查看房產(chǎn)相關(guān)情況,房屋內(nèi)部查看需提前預(yù)約。踏勘時(shí)間為項(xiàng)目信息披露期內(nèi)工作日*;**-**:**,**:**-**:**,項(xiàng)目聯(lián)系人:張女士,聯(lián)系電話***********。 *.租金調(diào)整方式自起租日為起始日期進(jìn)行計(jì)算。 *.承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 *.意向承租方繳納保證金后,即表明已完全了解與認(rèn)可《房屋租賃合同》主要條款。 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價(jià) *******元/年 擬征集承租方個(gè)數(shù) *個(gè) 租金掛牌價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明 擬出租面積(平方米) ****.** 租賃期 *年 起租日 以合同簽訂為準(zhǔn)。 免租期 *個(gè)月 租金調(diào)整方式 第*年漲幅*% 第*年漲幅*% 租金及押金支付要求 租金按*個(gè)月支付,押金為*個(gè)月租金 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 水、電、氣、熱等根據(jù)實(shí)際計(jì)量的情況繳納,費(fèi)用由承租方承擔(dān),本項(xiàng)目租金掛牌價(jià)不包含物業(yè)費(fèi)。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;產(chǎn)業(yè)園區(qū);健身娛樂;商超商鋪 是否允許裝修改造 乙方如改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),其設(shè)計(jì)方案(包括規(guī)模、范圍、工藝、用料等)均須事先征得甲方的書面同意后,方可施工,投資由乙方自理。 與出租相關(guān)的其他條件 *.掛牌期滿后,如只產(chǎn)生一家意向承租方,則采取協(xié)議出租方式;如產(chǎn)生兩家及以上意向承租方,則采取 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)最終承租方。意向承租方需自被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同,合同起租日期最晚為意向承租方需自被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi),并于合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。其他意向承租方如未出現(xiàn)扣除保證金事項(xiàng)規(guī)定的情形,其所交納的保證金予以全額無(wú)息退還。 *.租賃期限內(nèi),承租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由意向承租方自行維護(hù)、維修等工作,承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用; *.租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn),承租方隨意改變承租用途的,租賃合同解除,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任; *.意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀和相關(guān)使用條件,并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃; *.租賃期限內(nèi),意向承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租; *.承租方不得委托其他單位或個(gè)人代付租金、押金; *.成功承租標(biāo)的后,同意向北交所交納年平均租金*%的交易服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 *.如承租方經(jīng)營(yíng)用途為健身娛樂,限制承租方經(jīng)營(yíng)范圍為健身場(chǎng)所,其他行業(yè)暫不考慮; *.意向承租方需為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法合規(guī)注冊(cè)的法人及非法人組織; *.企業(yè)在工商注冊(cè)時(shí)間不遲于****年**月**日。 *.企業(yè)注冊(cè)資本金不少于***萬(wàn)元。 *.意向承租方從未有不良信用記錄(以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國(guó)系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn))。 意向承租方其他承諾 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) ** 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方,未成為最終承租方:無(wú)息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的保證金,作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi): *.意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng); *.意向承租方成為承租方后,對(duì)平臺(tái)公示的合同內(nèi)容,實(shí)質(zhì)性變更的; *.產(chǎn)生兩家及以上意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的; *.承租方未能在**個(gè)工作日與出租方簽訂相賃合同的; 三、披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多***個(gè)周期。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 遴選方案主要內(nèi)容

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