L24-120(篁園33)商位Y4-0891、Y4-0909
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179486327
chanquanjiaoyi
;金華市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （*）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； （*）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決； （*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及***********和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 *、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 *、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補償責(zé)任。 *、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標(biāo)的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 *、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項條款的約定。 *、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 **中國小商品城集團股份有限公司篁園*場分公司 聯(lián)系人 王先生 聯(lián)系方式 固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 ***篁園路**號 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 *,***.** 元/㎡/年 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 租期內(nèi)租金不遞增。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 租賃期限內(nèi)的租金、原物業(yè)管理費一次性交齊。競得人須在成交后*個工作日內(nèi)向交易所交納成交租金、原物業(yè)管理費、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項約定》）等。 出租用途 運動服·睡衣·羊毛衫（襯衫） 與交易相關(guān)的其他條件 *、履約保證金：詳見《區(qū)塊清單》，履約保證金于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計利息退回。 *、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi)，與其簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。 *、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 *、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。 *、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租，裝修費用由競得人自行承擔(dān)。 *、商位使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范。 *、按《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書》實施管理。 *、租賃到期后，若競得人退場，則固定裝修不得拆除。 **、遇*場布局調(diào)整、工程改造、消防安全整改等，須無條件服從，相關(guān)費用及損失由競得人自行承擔(dān)。 **、涉及消防、行政、廣告審批由競得人自行負(fù)責(zé)。 **、競得人須對商位進行個性化裝修。給予競得人**天裝修期（競得之次日起算），裝修期免收租金和原物業(yè)管理費（*.**元/㎡/月），裝修期結(jié)束后開始計算租期。 **、按《**中國小商品城篁園服裝*場商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向招商商位實施管理，不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。 **、實際年租金=成交基準(zhǔn)價×位置系數(shù)×特殊區(qū)域優(yōu)惠×商位質(zhì)押評估價對應(yīng)系數(shù)×商位面積，具體的系數(shù)詳見附件《系數(shù)清單》。租賃到期后，商位位置系數(shù)、特殊區(qū)域優(yōu)惠、商位質(zhì)押評估價對應(yīng)系數(shù)和同區(qū)域其他定向招商商位一致。租期內(nèi)租金不遞增，租期內(nèi)租金、原物業(yè)管理費（*.**元/㎡/月）一次性交齊。 **、競得標(biāo)的為一個Ⅰ型或Ⅱ型商位的，競得人須成為Chinagoods**及以上會員；競得標(biāo)的為兩個及以上Ⅰ型商位的，競得人須成為Chinagoods白金及以上會員。Chinagoods白金及以上會員免費享受一個廣告位（具體位置由出租方指定）。會員權(quán)益時間為****年*月*日至****年**月**日。已是Chinagoods**及以上會員的報名人，競得后，須重新申請成為會員。 **、本次招租商位面積為固定面積（以公告面積為準(zhǔn)），結(jié)算時不作調(diào)整，競得人不得以面積不足等原由提出退還成交款或補足面積等要求。 租期 自協(xié)議約定之日起至****年*月**日止 有無免租期 無 承租方資格條件 *、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、不接受聯(lián)合體報名。 保證金事項 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 詳見《特別事項約定》 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起*個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期**，最多****個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，****個周期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 項目附件 （L**-***）區(qū)塊清單.xls 二至五樓平面圖.pdf 商位有期有償使用協(xié)議書(****.**）樣本.doc 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 聯(lián)系人 樓女士 電話 ****-******** 傳真 郵箱 地址 **省***稠州北路***號 網(wǎng)址
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