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崗頭村農(nóng)業(yè)園耕地3號
發(fā)布日期:2024年11月22日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


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崗頭村農(nóng)業(yè)園耕地*號出租交易公告交易編號:J**-N*******MF*******C-********-******-* ******農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易公告 溫馨提示: *.本批項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 *.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 *.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競投意向人需獨(dú)立做出是否報名參加競投的判斷,一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)平臺交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 *.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項(xiàng)目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 *.交易參與人要保護(hù)好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易*場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時向**機(jī)關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)舉報反映。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心受******白坭鎮(zhèn)崗頭村崗頭股份經(jīng)濟(jì)**社委托對項(xiàng)目的以下資產(chǎn)組織競投,本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式,按照不低于底價,價高者得的原則進(jìn)行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(網(wǎng)址https://*z.ss.gov.cn/)或“**三資”微信小程序報名參與競投。 一、項(xiàng)目基本情況 (一) 租賃/承發(fā)包年限: **年 ; (二) 免租期:*.*月 ; (三) 租金遞增情況: 從第*年開始遞增,每*年按比例遞增**.**% ; (四) 租金收取周期:每年 ; (五) 項(xiàng)目交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付; (六)最低加價幅度:***.**元/宗·年;最高加價幅度:****.**元/宗·年; (七)是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)、是否禽畜限養(yǎng)區(qū)、是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū):詳見附件(《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表》; (八)每個資產(chǎn)對應(yīng)的明細(xì)表,四至圖,瑕疵情況說明,其他說明情況或合同補(bǔ)充條款等信息,請登陸**(**)農(nóng)村集體“三資"管理服務(wù)平臺或“**三資”微信小程序查看。 二、資產(chǎn)交易列表(個性信息) 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(單元號) 交易編號 資產(chǎn)用途 資產(chǎn)占地面積 資產(chǎn)建筑面積 交易底價 競投開始時間 交易保證金(元) 合同履約保證金 (元) 子賬號 報名時間 上傳明細(xì)表,四至圖,瑕疵情況說明書 崗頭村高基耕地*號 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中標(biāo)后首年租金的**% ***************** ****年**月**日至****年**月**日**:**:** 點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖 崗頭村二幅耕地*號 ************-**-****(*) 區(qū)三資網(wǎng)******** 農(nóng)業(yè) *.****畝 *****.**元/宗·年 ****-**-****:** ****.** 中標(biāo)后首年租金的**% ***************** ****年**月**日至****年**月**日**:**:** 點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖 三、報名事項(xiàng) (一)報名方式及時間: 本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報名,報名入口為**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(網(wǎng)址https://*z.ss.gov.cn/)或“**三資”微信小程序; 各競投人在網(wǎng)上報名時,必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單(或銀行憑證)。(交易保證金于報名結(jié)束日期下午**:**前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬信息為準(zhǔn)。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金的,或交易保證金款未在指**期前到賬的,均無法完成報名。) (二)報名人資格要求: *.競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外; *.因違反《******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第**條、第**條規(guī)定(具體條款詳見《交易文件》),被列入警示名單的不得報名; *.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。 (三)報名資料要求 *.根據(jù)實(shí)際情況提供以下資料(僅限新用戶注冊): (*)以企業(yè)或單位名義參加競投的,參與競投的代表必須是法定代表人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn)); (*)以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)名義參加競投的,參與競投的代表必須是法定代表人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn)); (*)以合伙企業(yè)名義參加競投的,參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn)); (*)以個人獨(dú)資企業(yè)名義參加競投的,參與競投的代表必須是投資人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn)); (*)以個體戶參加競投的,參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn)); (*)以個人名義參加競投的,參與競投的代表必須是競投人本人,提供報名人身份證; (*)其他說明:以非法人組織身份(如個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè))參加競投的,其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報名手續(xù)時,按照要求需提供自然人身份證資料,如自然人為港、澳、臺或外籍人士的,可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件(如通行證、護(hù)照等)作為身份證明(需簽名確認(rèn))。如果提供的是護(hù)照,還應(yīng)提供公證處的翻譯件。 *.交易保證金的銀行回單(或銀行憑證),交易保證金需按照本公告的要求存入指定的賬戶。 *.項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,競投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳相關(guān)材料,并確保材料真實(shí)有效。如提供虛假的材料,違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。 (四)報名流程 (用戶注冊→審核通過→網(wǎng)上報名→獲取保證金賬號→繳納保證金并上傳銀行回執(zhí)→資格審核通過→報名成功) *.競投意向人登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺或“**三資”微信小程序進(jìn)行進(jìn)行用戶注冊,填寫信息及上傳“報名資料要求”提及的相關(guān)注冊資料,等待系統(tǒng)后臺審核身份,審核通過后,用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報名(如已注冊的用戶可直接進(jìn)入下一步)。 *.選中意向項(xiàng)目后,獲取保證金賬號,繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,報名仍不成功,請及時撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯過報名時間。 *.對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,在原租戶報名時,系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核,審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的問題詳見附件《交易文件》的“競投規(guī)則”要求。 *.其他事項(xiàng): (*)同一交易項(xiàng)目一人只能報名一次。 (*)本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.交易保證金交納 (*)各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號,并確保在報名時已到賬。 賬戶戶名:******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心 賬 號:保證金賬號請查看公告中的資產(chǎn)交易列表(每個資產(chǎn)需繳納保證金的賬號均不同,一個資產(chǎn)對應(yīng)一個保證金賬號)。 開戶銀行:**農(nóng)村商業(yè)銀行**三興支行(或**省農(nóng)村信用社) (*)注意事項(xiàng): ①上傳的銀行回單(或銀行憑證)上請備注參加競投項(xiàng)目的交易編號。 ②交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認(rèn)原路退回,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 ③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金。 四、網(wǎng)上競投 競投人在本項(xiàng)目開始前 * 小時內(nèi),務(wù)必使用本人成功報名本項(xiàng)目的賬戶通過電腦或微信公眾號登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺進(jìn)行本項(xiàng)目報到并等待網(wǎng)上競投。 五、結(jié)果公示及合同簽訂 競投活動結(jié)束后,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在平臺發(fā)布該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示(公示期為五個工作日)。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴的,最高報價者方為競得人,競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認(rèn)并簽署合同;如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,在處理完畢后 *個工作日內(nèi)簽訂合同)。 六、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 競投人及競得人的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。 七、公告澄清及變動 競投人對本公告有疑問,權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說明、更改或延期組織交易的,權(quán)屬人需參照《******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告,請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分,對競投人有約束力。 八、聯(lián)系方式: 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人:梁元建 聯(lián)系電話:*********** 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: (*)交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人:梁小姐聯(lián)系電話:****-******** (*)保證金業(yè)務(wù)聯(lián)系人:盧小姐 聯(lián)系電話:****-******** 鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式: 鎮(zhèn)街農(nóng)辦:白坭鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 咨詢電話:****-******** 網(wǎng)址:https://*z.ss.gov.cn/ 技術(shù)支持電話:***-******** 九、監(jiān)督方式:凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報,舉報監(jiān)督電話:****-********(******農(nóng)業(yè)農(nóng)村局) 附件*:點(diǎn)擊下載承諾書 附件*:點(diǎn)擊下載交易文件 附件*:點(diǎn)擊下載合同樣本 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心 ****年**月**日

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