農(nóng)發(fā)廣州-廣東廣州沙河基地-非農(nóng)項目-黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路39號-2024
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179434885
chanquanjiaoyi
;越秀區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
組織方 融通 披露起止日期 ****年**月**日 至 ****年**月**日 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人(北交所)：吳宇 / 聯(lián)系方式：***-******** 聯(lián)系人(融通)：朱經(jīng)理/聯(lián)系方式：*********** 公告 場次信息場次名稱農(nóng)發(fā)**-***黃江鎮(zhèn)擁軍三路廠房招租項目(二)-****場次編號RTNF-ZLCC-***********報名結(jié)束時間****-**-** **:**:**保證金繳納截止時間****-**-** **:**:**競價時間****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:**限時競價時長*分鐘踏勘時間--發(fā)布單位融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號RTNF-ZLZCB-***********資產(chǎn)包名稱農(nóng)發(fā)**-******基地-非農(nóng)項目-黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號-****起拍價(元)******.**租賃期限* 年保證金(元)*****加價幅度(元)****.**最少競價人數(shù)*聯(lián)系人朱經(jīng)理聯(lián)系電話***********年租金遞增方案逐年遞增*% 重要告知： *.競價人請在“保證金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。 *.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。 標(biāo)的基本信息標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-FNCY-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:*.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-CF-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:***.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-CF-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:*.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-CF-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:***.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-CF-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:**.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 標(biāo)的*標(biāo)的物編號RTNF-ZLBDW-***********標(biāo)的物名稱*********************-GZ-CF-***標(biāo)的物信息業(yè)態(tài):農(nóng)業(yè);標(biāo)的物類型:非農(nóng)項目;占地面積:*.**畝;場地面積:*.******畝;建筑面積:***.**平方米;免租裝修期*月標(biāo)的物所在地**省***黃江鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號標(biāo)的物描述 特別告知 （一）招租文件的獲取 請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。 （二）報名程序 請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。 （三）報名審核 *.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。 *.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。 注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。 （四）競價保證金的繳納 *.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。 *.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。 （五）競價保證金的退還 *.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 *.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 *.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。 （六）其他： 競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。 競價公告 (一)、對競價方的資格要求 *. 非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體�！咎峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】 *. 競價人是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等主體、個體工商戶、自然人。 *. 競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。 *. 本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加報價。 *. 競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢， 若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其**養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金�！咎峁┬庞弥袊W(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息查詢截圖】 *. 與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形： *.* 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； *.* 母公司、直接或間接持股的被投資公司； *.* 均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司； *.* 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)��； *.* 法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。 *. 競價保證金：均為底價 **% *. 履約保證金：均為首年度租金的 **% *. 報價人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。 **. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增 *%。 **. 本次租賃項目設(shè) * 個月準(zhǔn)備期。 **. 乙方簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計劃進(jìn)行審批。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染、水土破壞的經(jīng)營活動，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 **. 投標(biāo)人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度，經(jīng)營計劃，改造方案等。 **. 禁止破壞、改變項目場地生物性資產(chǎn)。 **. 競價人必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。 **. 競價人不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，不得從事有礙社會公共秩序、低級趣味、影響社會公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動，不得開展影響環(huán)境、有礙*容*貌、掠奪**、影響周邊其他單位的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得開展違反駐地政府產(chǎn)業(yè)管制的經(jīng)營活動，不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得填倒場地外土方或建筑垃圾、不得占用租賃地塊區(qū)域外的出租方土地及其它**，否則資格審查不通過。 **. 采購人或其關(guān)聯(lián)方在開展商業(yè)活動過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的，不得參加此次競價活動，招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位(含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等)及與其**養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金。 **. 本項目原則要求最少 * 家(個)競價人參與項目且通過資質(zhì)審核并繳納競價保證金方可開始競價。首次掛網(wǎng)合格競價人不足 * 家的，可以按要求公告順延 ** 個自然日。順延 ** 個自然日后，合格競價人仍不足 * 家，可正常競價。 **. 嚴(yán)格違規(guī)經(jīng)營管控。不符合安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)不得開展生產(chǎn)經(jīng)營，不得將資產(chǎn)出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。 （二）、競價公告發(fā)布媒介： 本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）、**產(chǎn)權(quán)交易所（http://www.cbex.com.cn/）、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心 （https://www.csuaee.com.cn）上發(fā)布。 （三）、遞交截止時間及方式： 競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。 （四）、重要提示 *.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還； *.競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還； *.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理； *.競價方在獲取成交資格**日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。 （五）、業(yè)務(wù)咨詢 對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。 招 租 方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司 地 址：******環(huán)*東路 *** 號**國際大廈主樓 **層自編房號 ****-**、****-** 室（僅限辦公） 踏勘聯(lián)系人：朱明鋒經(jīng)理，*********** 采購代理機(jī)構(gòu)：************* **分公司：***************分公司 地址：******慧忠路 * 號遠(yuǎn)大中心 B 座 **、** 層 **分公司地址：**省******華富**光大廈 *** 室 **辦事處地址：**省******南堤二馬路 ** 號樓 * 樓 項目聯(lián)系人：陳博軒 電話：*********** 電子郵件：*********** 項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：馬闖 電話：****-******** 電子郵件：*********** 網(wǎng)址：http://bid.aited.cn/ （六）業(yè)務(wù)監(jiān)督 監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司 監(jiān)督人：賴先生 電話：***-******** 監(jiān)督郵箱：*********** 投訴部門：中國融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 聯(lián)系人：孟經(jīng)理 聯(lián)系電話：***-******** 投訴郵箱：*********** 本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司。 農(nóng)發(fā)**-******基地-非農(nóng)項目-黃江鎮(zhèn)長龍社區(qū)擁軍三路**號-****（租賃期限起始日期：****/**/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/**/** *:**:**，安全保證金：*****.**元，履約保證金比率：**.**%） 競價須知 第一條 中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。 第二條 競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。 第三條 競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。 第五條 競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。 第六條 競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。 第七條 網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報價的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。 第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。 第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進(jìn)入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當(dāng)前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。 第十二條 競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。 第十三條 報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。 第十四條 競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。 第十五條 競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。 第十六條 交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。 （一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。 （二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還： （一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （二）不付款或者未按期付清款項的； （三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的； （四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； （五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。 本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。 項目說明 本項目由【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對其真實性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。 附件 農(nóng)發(fā)**-***黃江鎮(zhèn)擁軍三路廠房招租項目（二）-****【招租文件】.pdf 附件*-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf
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