北京市通州區(qū)云杉路2號(hào)院北投集團(tuán)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)智匯園61號(hào)樓房屋出租
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179422482
chanquanjiaoyi
;北京市
2024.11.22
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公告摘要
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項(xiàng)目名稱 ******云杉路*號(hào)院北投集團(tuán)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)智匯園**號(hào)樓房屋出租 項(xiàng)目編號(hào) GL****BJ******* 出租方名稱 **張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司 出租方承諾函 **產(chǎn)權(quán)交易所： 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托 提出申請(qǐng)，將持有的通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原 則，作如下承諾： *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 掛牌價(jià)格 *.*元/平方米/天 出租面積 ****.*平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 工業(yè)廠房、地下車庫(kù)及辦公用房 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)名稱：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-********|部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-******** 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱 **張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司 所屬集團(tuán)/主管部門 **城*副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 出租方聯(lián)系人 盧林川 出租方聯(lián)系電話 *********** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ***云杉路*號(hào)院**號(hào)樓-*至*層*** 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 ****.*平方米 房屋用途 工業(yè)廠房、地下車庫(kù)及辦公用房 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)單位名稱 **張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司 批準(zhǔn)文號(hào) ****年第**期總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 租金估價(jià)情況 估價(jià)單位名稱 **張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司 租金估價(jià) *.*元/平方米/天 其他權(quán)利情況 抵押 其他披露事項(xiàng) *.合同租期外另外給予*個(gè)月裝修期。 *.房屋有抵押，抵押權(quán)利人同意出租該房屋。 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價(jià) *.*元/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) *個(gè) 租金掛牌價(jià)補(bǔ)充說明 擬出租面積(平方米) ****.* 租賃期 *年 起租日 以合同簽訂為準(zhǔn)。 免租期 *個(gè)月 租金調(diào)整方式 每*年漲幅*% 租金及押金支付要求 押*付* 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)*元/平方米/月，承租方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等能源消耗費(fèi)用。 房產(chǎn)使用用途要求 工業(yè)廠房、地下車庫(kù)及辦公用房 是否允許裝修改造 經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位同意，承租方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 與出租相關(guān)的其他條件 *.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。*.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金***萬(wàn)（含）以下部分，收取*‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金***萬(wàn)至****萬(wàn)（含）部分，收取*‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金****萬(wàn)至****萬(wàn)（含）部分，收取*‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金****萬(wàn)以上部分，收取*‰服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 *. 意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *. 意向承租方為分公司或分支機(jī)構(gòu)的，須提供法人授權(quán)文件。 意向承租方其他承諾 保證金事項(xiàng) 交納金額（萬(wàn)元） * 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （*）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （*）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （*）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià)) 遴選方案主要內(nèi)容
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平