合肥市廬陽區(qū)阜南路166號(hào)潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標(biāo)的14：辦公樓地下停車位2-212（-）室（降價(jià)掛牌）轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179402345
chanquanjiaoyi
;廬陽區(qū)
2024.11.22
2024.12.18
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公告摘要
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標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) GR****AH*******-* 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目名稱 ********路***號(hào)潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標(biāo)的**：辦公樓地下停車位*-***（-）室（降價(jià)掛牌）轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） *.***** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)概述 *、 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為********路 *** 號(hào)潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位，資產(chǎn)包分為 ** 個(gè)，根據(jù)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，其中，標(biāo)的*房產(chǎn)證號(hào)為皖（ * * ** ）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào)，坐落于*****路 *** 號(hào)潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 室，用途為商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積為 ***.** ㎡；標(biāo)的 * 房產(chǎn)證號(hào)為皖（ * * ** ）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào)，坐落于*****路 *** 號(hào)潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡；標(biāo)的 * 房產(chǎn)證號(hào)為皖（ * * ** ）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào)，坐落于*****路 *** 號(hào)潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡。標(biāo)的 *-** 根據(jù)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，均坐落于*****路 *** 號(hào)潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 至 *** （ - ）室，房屋建筑面積共計(jì)為 ***.** ㎡；標(biāo)的權(quán)利類型均為國有建設(shè)用地使用權(quán) / 房屋所有權(quán)，標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)均為出讓 / *場化商品房，標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標(biāo)的房屋總層數(shù)為 ** 層，標(biāo)的分別所在 * 、 ** 、 ** 、 -* 層。 * 、標(biāo)的 * 中部分面積有租賃，租賃部分門牌號(hào)為 *** 室、 *** 至 *** 室，租賃面積依次為 ***.** ㎡、 ** ㎡、 **.* ㎡、 ***.** ㎡，總租賃面積 ***.** ㎡，標(biāo)的 * 中 *** ㎡面積有租賃，承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)；受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。 * 、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包無抵押、擔(dān)保情況，具體詳情參見《**國控資產(chǎn)管理有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖華鵬評(píng)報(bào)字 [****]**** 號(hào)）。 標(biāo)的資產(chǎn)信息 不動(dòng)產(chǎn) 類型 商業(yè)地產(chǎn) 房產(chǎn)證號(hào) 皖（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 建筑面積 **.******(平方米) 地址 *****路***號(hào)潤安大廈A座辦公樓*-***（-）室 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 交易條件與受讓方資格條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 價(jià)款支付方式 一次性付款 價(jià)款支付要求 受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及 重要信息披露 * 、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 * 、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；如需交納房屋維修基金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 * 、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，同時(shí)移交租賃合同（如標(biāo)的處于租賃狀態(tài)的），租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。 * 、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。 * 、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測面積存在誤差，不因此影響最終成交價(jià)格。 * 、意向受讓方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 * 、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 * 、**省產(chǎn)權(quán)交易中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后 * 個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。 * 、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：操銳，聯(lián)系電話： ****-********。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、標(biāo)的*、標(biāo)的*原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向**省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請(qǐng)的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。 *、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄**省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計(jì)息）。意向受讓方辦理線上登記手續(xù)時(shí)，須提供以下受讓申請(qǐng)材料： （*）意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級(jí)單位同意受讓的批準(zhǔn)文件； （*）意向受讓方為自然人的，須提供身份證； （*）意向受讓方在競買報(bào)名時(shí)須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺(tái)注冊(cè)時(shí)確認(rèn)的存管銀行賬戶，操作路徑：皖e云——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款（不計(jì)息），意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競價(jià)交易資格； （*）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能被確定為受讓方的，由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計(jì)息）。 *、被確定為受讓方的，須在《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 *、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （*）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （*）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的； （*）被確定為最終受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 組織交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 受讓方資格條件 *、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力； *、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 是否允許聯(lián)合受讓 是 保證金金額(萬元) * 交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方信息 轉(zhuǎn)讓方名稱 **國控資產(chǎn)管理有限公司 注冊(cè)地(住所) **省********路****號(hào)**廣場 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ********MA*TTBAU*R 證件類型 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 注冊(cè)資本（萬元） ***** 注冊(cè)資本幣種 人民幣 經(jīng)濟(jì)類型 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 中型 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 董事會(huì)決議 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 俞經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ********大道與煙墩路**高速**時(shí)代廣場C*座**樓 報(bào)名競買地址：https://wey.aaee.com.cn/home.html#/
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