合肥市廬陽區(qū)阜南路166號潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標的7：辦公樓地下停車位2-205（-）室（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179402496
chanquanjiaoyi
;廬陽區(qū)
2024.11.22
2024.12.18
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公告摘要
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標的基本信息 項目編號 GR****AH*******-* 交易方式 動態(tài)報價 項目名稱 ********路***號潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標的*：辦公樓地下停車位*-***（-）室（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） *.***** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)概述 *、 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為********路 *** 號潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位，資產(chǎn)包分為 ** 個，根據(jù)標的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，其中，標的*房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 室，用途為商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積為 ***.** ㎡；標的 * 房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡；標的 * 房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡。標的 *-** 根據(jù)標的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，均坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 至 *** （ - ）室，房屋建筑面積共計為 ***.** ㎡；標的權(quán)利類型均為國有建設(shè)用地使用權(quán) / 房屋所有權(quán)，標的權(quán)利性質(zhì)均為出讓 / *場化商品房，標的房屋結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標的房屋總層數(shù)為 ** 層，標的分別所在 * 、 ** 、 ** 、 -* 層。 * 、標的 * 中部分面積有租賃，租賃部分門牌號為 *** 室、 *** 至 *** 室，租賃面積依次為 ***.** ㎡、 ** ㎡、 **.* ㎡、 ***.** ㎡，總租賃面積 ***.** ㎡，標的 * 中 *** ㎡面積有租賃，承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)；受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔。 * 、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包無抵押、擔保情況，具體詳情參見《**國控資產(chǎn)管理有限公司擬進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位資產(chǎn)評估報告》（皖華鵬評報字 [****]**** 號）。 標的資產(chǎn)信息 不動產(chǎn) 類型 商業(yè)地產(chǎn) 房產(chǎn)證號 皖（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 建筑面積 **.******(平方米) 地址 *****路***號潤安大廈A座辦公樓*-***（-）室 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 交易條件與受讓方資格條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個工作日 價款支付方式 一次性付款 價款支付要求 受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價款。 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及 重要信息披露 * 、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對標的資產(chǎn)進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说馁Y產(chǎn)所有瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專業(yè)人士對標的資產(chǎn)的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認可標的資產(chǎn)可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接等相應手續(xù)，并愿承擔一切責任與風險。 * 、標的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；如需交納房屋維修基金，由受讓方承擔相關(guān)費用；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費按國家相應規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。 * 、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之次日起 ** 個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，同時移交租賃合同（如標的處于租賃狀態(tài)的），租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔。 * 、轉(zhuǎn)讓標的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決。 * 、轉(zhuǎn)讓標的按交付時現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。 * 、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關(guān)于標的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標的；如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 * 、受讓方資格條件應符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 * 、**省產(chǎn)權(quán)交易中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后 * 個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應，不得提出異議。 * 、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：操銳，聯(lián)系電話： ****-********。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、標的*、標的*原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應在掛牌期間向**省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 *、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。 *、意向受讓方應于本公告期內(nèi)登錄**省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計息）。意向受讓方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下受讓申請材料： （*）意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位同意受讓的批準文件； （*）意向受讓方為自然人的，須提供身份證； （*）意向受讓方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖e云——個人中心——支付訂單——確認付款（不計息），意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格； （*）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）。 *、被確定為受讓方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起*個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，*個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 *、為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： （*）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （*）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的； （*）被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 組織交易方式 動態(tài)報價 受讓方資格條件 *、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，應有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； *、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 是否允許聯(lián)合受讓 是 保證金金額(萬元) * 交納時間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方信息 轉(zhuǎn)讓方名稱 **國控資產(chǎn)管理有限公司 注冊地(住所) **省********路****號**廣場 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 ********MA*TTBAU*R 證件類型 統(tǒng)一社會信用代碼證 注冊資本（萬元） ***** 注冊資本幣種 人民幣 經(jīng)濟類型 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） 有限責任公司 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 中型 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 董事會決議 交易機構(gòu) 交易機構(gòu)聯(lián)系人 俞經(jīng)理 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 ********大道與煙墩路**高速**時代廣場C*座**樓 報名競買地址：https://wey.aaee.com.cn/home.html#/
施工準備 土地整理 三通一平