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L24-120(篁園52)商位Y5-0903B

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及***********和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 空置其他權(quán)利情況無其他披露事項 *、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關部門做好創(chuàng)建工作。 *、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。 *、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關部門處理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 *、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 *、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關稅費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。 *、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 **中國小商品城集團股份有限公司篁園*場分公司聯(lián)系人王先生聯(lián)系方式固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 ***篁園路**號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 *,***.** 元/㎡/年是否有保留價無租金掛牌價備注租期內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求租賃期限內(nèi)的租金、原物業(yè)管理費一次性交齊。競得人須在成交后*個工作日內(nèi)向交易所交納成交租金、原物業(yè)管理費、履約保證金及應支付交易所的交易服務費（收費標準詳見《特別事項約定》）等。出租用途童裝與交易相關的其他條件 *、履約保證金：詳見《區(qū)塊清單》，履約保證金于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 *、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi)，與其簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。 *、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 *、權(quán)證相關信息：無產(chǎn)權(quán)證。 *、是否設立居住權(quán)：否。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:按現(xiàn)狀出租，裝修費用由競得人自行承擔。 *、商位使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范。 *、按《消防安全目標管理責任書》實施管理。 *、租賃到期后，若競得人退場，則固定裝修不得拆除。 **、遇*場布局調(diào)整、工程改造、消防安全整改等，須無條件服從，相關費用及損失由競得人自行承擔。 **、涉及消防、行政、廣告審批由競得人自行負責。 **、競得人須對商位進行個性化裝修。給予競得人**天裝修期（競得之次日起算），裝修期免收租金和原物業(yè)管理費（*.**元/㎡/月），裝修期結(jié)束后開始計算租期。 **、按《**中國小商品城篁園服裝*場商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向招商商位實施管理，不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。 **、實際年租金=成交基準價×位置系數(shù)×特殊區(qū)域優(yōu)惠×商位質(zhì)押評估價對應系數(shù)×商位面積，具體的系數(shù)詳見附件《系數(shù)清單》。租賃到期后，商位位置系數(shù)、特殊區(qū)域優(yōu)惠、商位質(zhì)押評估價對應系數(shù)和同區(qū)域其他定向招商商位一致。租期內(nèi)租金不遞增，租期內(nèi)租金、原物業(yè)管理費（*.**元/㎡/月）一次性交齊。 **、競得標的為一個Ⅰ型或Ⅱ型商位的，競得人須成為Chinagoods**及以上會員；競得標的為兩個及以上Ⅰ型商位的，競得人須成為Chinagoods白金及以上會員。Chinagoods白金及以上會員免費享受一個廣告位（具體位置由出租方指定）。會員權(quán)益時間為****年*月*日至****年**月**日。已是Chinagoods**及以上會員的報名人，競得后，須重新申請成為會員。 **、本次招租商位面積為固定面積（以公告面積為準），結(jié)算時不作調(diào)整，競得人不得以面積不足等原由提出退還成交款或補足面積等要求。租期自協(xié)議約定之日起至****年*月**日止有無免租期無承租方資格條件 *、本次公開招租面向依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、不接受聯(lián)合體報名。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見《特別事項約定》信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起*個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期**，最多****個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，****個周期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。聯(lián)系方式交易機構(gòu) 聯(lián)系人樓女士電話 ****-******** 傳真郵箱地址 **省***稠州北路***號網(wǎng)址

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