北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地A座2層170.77平方米房屋出租
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179454977
chanquanjiaoyi
;朝陽區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
全*統(tǒng)一項目編號 S******D************ 項目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 ******.** 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項目編碼： ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱： ******南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地A座*層***.**平方米房屋出租 細(xì)分類別： 辦公用房 坐落（地址）： ******化工**側(cè)東進(jìn)國際中心 不動產(chǎn)權(quán)證證號： 建筑面積（平方米）： ***.** 房屋使用現(xiàn)狀： 閑置 房屋用途： 附屬設(shè)施： 無 權(quán)屬信息 是否存在他項權(quán)利人： 否 他項權(quán)利人： 他項權(quán)利內(nèi)容： 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： 否 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： 否 影響標(biāo)的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： 三年 擬出讓用途： 辦公 評估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： ******.** 披露方式： **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com 首次項目信息發(fā)布公告期： **個工作日 信息發(fā)布期滿后無意向受讓方 信息發(fā)布類型： 信息發(fā)布終結(jié) 延牌周期（工作日）： 延牌次數(shù)： 掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式 方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 其他方式描述： 交易保證金設(shè)定 交納金額（元）： ***** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務(wù)費后退回 處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價格(元）： ******.** 合同價款支付方式： 分期支付 合同價款結(jié)算方式： 場外結(jié)算 與出讓相關(guān)其他條件： *. 第一年至第三年租金為：人民幣*.*元/平方米/天。租金每三個月支付一次，上付款。 *. 無免租期。 *.受讓方需向出讓方交納首年三個月租金*****.**元，作為履約保證金。 *. 租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 *.項目在**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 *.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 *.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 *.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.本項目掛牌價格包括房屋運營管理服務(wù)費。受讓方需與承接項目運營服務(wù)的管理公司單獨簽署運營管理服務(wù)協(xié)議，運營管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按照實際成交價格的*%收取。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *、受讓方須為******依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不低于人民幣*萬元。 *．受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。 其它需要披露的內(nèi)容 其它需要披露的內(nèi)容： *.該標(biāo)的出租用途為商業(yè)。 *.該標(biāo)的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。 *.該項目出租面積共計***.**平方米，A座*層***.**平方米。 *.該標(biāo)的已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 *.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 *.受讓方未來納稅地點在***。 *.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 *、如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 交易服務(wù)會員使用情況 交易服務(wù)會員編碼： 交易服務(wù)會員： 經(jīng)辦人： 電話： 專業(yè)服務(wù)會員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: *********** ?
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