北京市豐臺區(qū)西頭灣12號10幢等12幢房屋出租
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179507360
chanquanjiaoyi
;豐臺區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 ******西頭灣**號**幢等**幢房屋出租 項目編號 GL****BJ******* 出租方名稱 **飛達電子集團有限公司 出租方承諾函 點擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項目房屋，并委托**產權交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： *.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； *.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； *.我方出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形； *.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《**產權交易所企業(yè)國有產權轉讓中止和終結操作細則》相關規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。 掛牌價格 *.*元/平方米/天 出租面積 ****.*平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 日常辦公; 配套員工住宿和庫房 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會員 機構名稱：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話： 交易機構 項目負責人：房經理/聯(lián)系電話：***-********|部門負責人：劉經理/聯(lián)系電話：***-******** 一、出租方及出租房屋簡況 出租方基本情況 出租方名稱 **飛達電子集團有限公司 所屬集團/主管部門 **電子控股有限責任公司 出租方聯(lián)系人 王慧明 出租方聯(lián)系電話 *********** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ***西頭灣**號**幢等**幢 房屋使用現(xiàn)狀 出租 建筑面積 ****.*平方米 房屋用途 僅限于辦公、配套員工住宿和庫房，不得轉租，不得用于經營性住宿和庫房用途。 是否存在優(yōu)先承租權 是 出租行為批準情況 決策類型 總經理辦公會決議 批準單位名稱 **易亨電子集團有限責任公司 批準文號 京易辦字〔****〕**號 租金估價情況 估價單位名稱 **易亨電子集團有限責任公司 租金估價 *.*元/平方米/天 其他權利情況 無 其他披露事項 *、現(xiàn)狀出租，無免租期。*、原房屋租賃合同于****年**月**日到期。*、原租戶享有優(yōu)先承租權。 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價 *.*元/平方米/天 擬征集承租方個數(shù) *個 租金掛牌價補充說明 擬出租面積(平方米) ****.* 租賃期 *年 起租日 合同簽訂時間為準。 免租期 無 租金調整方式 租金及押金支付要求 *.年度付款，首期租金應按出租方要求日期支付。此后每次租金承租方應于每期開始日**日前向出租方支付。 *.承租方應按出租方要求日期繳納押金（押金金額為三個月租金及物業(yè)管理費合計金額）。 承租方需承擔費用 水;電 水費 ：*.**元/噸；電費：以相關部門出具指導價為準；供暖、制冷費：出租方不提供制冷、供暖，上述配套能源費須繳納至**易亨物業(yè)管理有限責任公司（出租方有權根據政府部門、供應單位的價格或出租方成本、損耗調整收費標準，承租方自出租方通知之日起按新標準支付相關費用）。出租方不提供物業(yè)服務。 房產使用用途要求 日常辦公; 配套員工住宿和庫房 是否允許裝修改造 *.承租方對房屋及設備設施的裝修、改造，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)**府有關部門的規(guī)定要求。 *.承租方對房屋裝修改造前，須向出租方提交書面施工改造方案，承租方裝修改造方案及相關圖紙經出租方審定并同意后方可實施。 *.房屋裝修、改造涉及的相關費用由承租方承擔，承租方應嚴格依照經出租方審批的裝修改造方案實施，裝修、改造的工程及成品應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，需要相關行政部門驗收、備案的，承租方應當辦理驗收、備案手續(xù)，相關費用由承租方承擔。房屋改造工程竣工后，應于竣工日起**個工作日內將竣工圖紙、技術資料以及審批合格文件原件送交出租方存檔備案。 *.承租方在裝修改造施工過程中要嚴格執(zhí)行安全生產、消防安全等各項安全管理制度和要求，隨時接受相關部門人員的安全檢查。 *.裝修時，承租方需按出租方規(guī)定交納相關裝修押金、裝修管理費、配套**費用及雙方約定的其他費用等。 *.本合同租期屆滿或合同終止時，承租方對所承租的房屋所做的任何裝修、改造等，除非經出租方書面通知或同意不需恢復原狀外，承租方應自行予以拆除并恢復簽訂合同時房屋的原狀，否則承租方應承擔違約責任，并應向出租方支付拆除、恢復原狀的全部費用，及按本合同日租金標準的兩倍向出租方支付拆除、恢復原狀期間的房屋占有使用費。 與出租相關的其他條件 *.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。*.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金***萬（含）以下部分，收取*‰服務費；年平均租金***萬至****萬（含）部分，收取*‰服務費；年平均租金****萬至****萬（含）部分，收取*‰服務費；年平均租金****萬以上部分，收取*‰服務費。 承租方資格條件 *、意向承租方須為中華人民**國境內注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊資本須在人民幣***萬元以上（以營業(yè)執(zhí)照為準）； *、意向承租方經營范圍需包含：互聯(lián)網信息服務、軟件開發(fā)、技術咨詢、技術服務等，滿足其一即可（以營業(yè)執(zhí)照為準）。 意向承租方其他承諾 保證金事項 交納金額（萬元） ** 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。 交納方式 電匯;網上銀行 保證金處置方式 扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償： （*）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （*）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （*）承租方未按合同約定支付相關款項的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結。 遴選方式 網絡競價(多次報價) 遴選方案主要內容 四、項目圖片 項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示 五、項目附件 項目附件 附件： 如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf 附件： 如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）(*).pdf
施工準備 土地整理 三通一平