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縉云縣尚品家園人防車位325號三年租賃權

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及***廉合產權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 閑置其他權利情況無其他披露事項 *、權證相關信息：詳見標的清單，產權人：***國有資產投資經營集團有限公司。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：現(xiàn)狀。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設立居住權：否。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***國有資產投資經營集團有限公司聯(lián)系人葉先生聯(lián)系方式固定電話：****-******* 聯(lián)系地址 **省******五云街道好溪路*號*層交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 ***.** 元/年是否有保留價無租金掛牌價備注首年***元。是否優(yōu)先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每一年度支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途不得從事相關法律法規(guī)規(guī)定的禁止經營、開設的行業(yè)。與交易相關的其他條件 *、履約保證金：詳見合同。 *、該項目交易服務費由承租方承擔，交易服務費率詳見報名附件中特別約定事項。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至房產權屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租戶。 *、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費、車位管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，不得擅自改變原設施，不得擅自損壞房屋結構，租期屆滿不再承租時，承租方即無條件騰空店面貨物，如設施損壞，無條件賠償。 *、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、承租方與出租方應在項目成交后*個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 **、承租方未按約定支付租金尾款、未按約定與出租方簽訂租賃合同，應承擔全部法律責任，其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還。 **、原承租戶目前未騰空，起租日期以原承租戶騰空時間為準。租期 *年（起租日期以原承租戶騰空時間為準）有無免租期無承租方資格條件 *.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。***廉合產權交易有限公司在項目成交，收到出租方書面通知函后*個工作日內將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起**個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，最多****個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 *、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期**，按照設定的延期周期數(shù)延期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件 *.報名所需材料清單及說明.docx *.浙交匯意向方報名時所需文本.doc *.實地勘察證明.docx *.特別事項約定.docx 房屋租賃合同.docx 標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人虞女士電話 ****-******* 傳真郵箱地址 ******綠谷信息產業(yè)園*號樓 (南面) *-*樓網(wǎng)址 https://www.lscqpt.com/LSPT/

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