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荷花堤市集豆制品剩余攤位一年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2024年11月21日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （*）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； （*）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決； （*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及***產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 出租其他基本情況 名稱 豆制品攤位**號 計量單位 個 所在地 豆制品攤位**號 型號 / 數(shù)量 * 出租其他基本情況 名稱 豆制品攤位**號 計量單位 個 所在地 豆制品攤位**號 型號 / 數(shù)量 * 標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) *、產(chǎn)權(quán)證正在進(jìn)行審批流程。 *、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 *.因個人原因錯過報名時間的荷花堤臨時交易點(diǎn)承租戶，可參與剩余攤位的報名，但在之前競買成功后棄標(biāo)的人員沒有報名資格。 *.競價以出價從高到低進(jìn)行排名來獲取選攤資格，若價格相同的，以報價時間（“浙交匯”平臺顯示時間）在先的排名在前。根據(jù)行業(yè)競價排名選攤，選攤必須在行業(yè)指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，每個選攤資格只能對應(yīng)選取一個攤位，不可多選，順序以競價排名先后為準(zhǔn)。若競價人數(shù)多于攤位數(shù)量的，根據(jù)競價排名獲得選攤資格，直到攤位選完為止。競買成功后承租方選攤時間限時*分鐘，超時視為自動放棄簽約權(quán)。 *.蔬菜剩余*個攤位，攤號(*、*、*、*、**、**、**、**、**)。 水果剩余*個攤位，攤號（** ）。 禽蛋剩余*個攤位，攤號（** ）。 高檔水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**）。 豆制品剩余*個攤位，攤號（**、**）。 湯料剩余*個攤位，攤號（**、** ）。 咸菜剩余*個攤位，攤號（** ）。 冷鮮禽剩余*個攤位，攤號（***、***、***）。 牛肉剩余*個攤位，攤號（*** ）。 淡水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**、** ）。 豬肉剩余*個攤位，攤號（***、***、***、***、***、***）。 海水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**）。 以上剩余攤位面向社會公開招租，競價分組進(jìn)行。 第一組：蔬菜、水果、禽蛋、高檔水產(chǎn)、咸菜、湯料、豆制品、淡水產(chǎn)。 第二組：冷鮮禽、牛肉、海水產(chǎn)、豬肉。 *.攤位由于星級*場創(chuàng)建要求以及消防規(guī)定，不可使用明火和產(chǎn)生油煙。 *.管理服務(wù)費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）根據(jù)房屋測繪面積收取，協(xié)議一年一簽，標(biāo)準(zhǔn)為*.*元/㎡/天，繳納租金的同時按年一次性繳納。 *. 項(xiàng)目成交當(dāng)天簽約，簽約時間截止**：**。 *.項(xiàng)目成交后由**農(nóng)產(chǎn)品交易中心開發(fā)建設(shè)有限公司下屬全資子公司***荷城*集運(yùn)營管理有限公司簽訂租賃合同。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 ***荷城*集運(yùn)營管理有限公司 聯(lián)系人 姜經(jīng)理 聯(lián)系方式 固定電話：************ 聯(lián)系地址 ****湖區(qū)泰坤國際大廈*樓***室 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 *,***.** 元/月 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 ****元/月 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 在簽約當(dāng)天或次日繳清租金，租金一年一繳。 出租用途 商業(yè)(除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外) 與交易相關(guān)的其他條件 *．履約保證金：依照保證金處理?xiàng)l款實(shí)施。 *．租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *．承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 *．承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *．出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *．出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 *．承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 *．承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后當(dāng)天與出租方簽訂租賃合同，并在簽約當(dāng)天或第二天繳清租金及管理服務(wù)費(fèi)，項(xiàng)目成交后未簽約的或未按時繳費(fèi)的項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 *．承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 **．租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 **、產(chǎn)權(quán)證正在進(jìn)行審批流程。 **、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 **.因個人原因錯過報名時間的荷花堤臨時交易點(diǎn)承租戶，可參與剩余攤位的報名，但在之前競買成功后棄標(biāo)的人員沒有報名資格。 **.競價以出價從高到低進(jìn)行排名來獲取選攤資格，若價格相同的，以報價時間（“浙交匯”平臺顯示時間）在先的排名在前。根據(jù)行業(yè)競價排名選攤，選攤必須在行業(yè)指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，每個選攤資格只能對應(yīng)選取一個攤位，不可多選，順序以競價排名先后為準(zhǔn)。若競價人數(shù)多于攤位數(shù)量的，根據(jù)競價排名獲得選攤資格，直到攤位選完為止。競買成功后承租方選攤時間限時*分鐘，超時視為自動放棄簽約權(quán)。 **.蔬菜剩余*個攤位，攤號(*、*、*、*、**、**、**、**、**)。 水果剩余*個攤位，攤號（** ）。 禽蛋剩余*個攤位，攤號（** ）。 高檔水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**）。 豆制品剩余*個攤位，攤號（**、**）。 湯料剩余*個攤位，攤號（**、** ）。 咸菜剩余*個攤位，攤號（** ）。 冷鮮禽剩余*個攤位，攤號（***、***、***）。 牛肉剩余*個攤位，攤號（*** ）。 淡水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**、** ）。 豬肉剩余*個攤位，攤號（***、***、***、***、***、***）。 海水產(chǎn)剩余*個攤位，攤號（**）。 以上剩余攤位面向社會公開招租，競價分組進(jìn)行。 第一組：蔬菜、水果、禽蛋、高檔水產(chǎn)、咸菜、湯料、豆制品、淡水產(chǎn)。 第二組：冷鮮禽、牛肉、海水產(chǎn)、豬肉。 **.攤位由于星級*場創(chuàng)建要求以及消防規(guī)定，不可使用明火和產(chǎn)生油煙。 **.管理服務(wù)費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）根據(jù)房屋測繪面積收取，協(xié)議一年一簽，標(biāo)準(zhǔn)為*.*元/㎡/天，繳納租金的同時按年一次性繳納。 **. 項(xiàng)目成交當(dāng)天簽約，簽約時間截止**：**。 **.項(xiàng)目成交后由**農(nóng)產(chǎn)品交易中心開發(fā)建設(shè)有限公司下屬全資子公司***荷城*集運(yùn)營管理有限公司簽訂租賃合同。 租期 一年 有無免租期 有 免租期時間 一個月 是否包含在租期內(nèi) 是 承租方資格條件 *．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *．有下列情形之一的，取消其競價權(quán)或承租權(quán)，同時扣除保證金。 （*）未按時參加競價的； （*）項(xiàng)目成交后當(dāng)天未完成簽約的； （*）簽約后未按時繳清租金等相關(guān)費(fèi)用的； （*）若承租方是荷花堤臨時交易點(diǎn)承租戶，但未在規(guī)定期限前完成荷花堤臨時交易點(diǎn)搬遷的。 （*）項(xiàng)目成交后嚴(yán)禁承租方私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私下交換，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為的將取消其承租權(quán)，同時扣除保證金（如確實(shí)有特殊情況要對承租方進(jìn)行變更的，必須征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)后方可經(jīng)營）。 *．項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為立約保證金，***產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項(xiàng)目成交后*個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后，該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金，視作履約保證金，依照簽署的合同約定執(zhí)行處理。 信息披露其他事項(xiàng) 披露信息 信息披露期 公告之日起*個自然日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已***個周期,已***個自然日 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價 (一次報價) 遴選方案主要內(nèi)容 *．公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *．掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 *．掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價）的出價從高到低進(jìn)行排名來獲取選攤資格，若價格相同的，以報價時間（“浙交匯”平臺顯示時間）在先的排名在前。 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 范女士 電話 ****-******** 傳真 郵箱 地址 ****湖區(qū)基金小鎮(zhèn)信德園**號樓**樓**** 網(wǎng)址

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