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L24-120(篁園7)商位Y2-0923、Y2-0938

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（*）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（*）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（*）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及***********和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài) 空置其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) *、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 *、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無(wú)條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 *、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無(wú)償歸出租方所有，不得拆除。 *、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 *、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 **中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司篁園*場(chǎng)分公司聯(lián)系人王先生聯(lián)系方式固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 ***篁園路**號(hào) 交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià) *,***.** 元/㎡/年是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求租賃期限內(nèi)的租金、原物業(yè)管理費(fèi)一次性交齊。競(jìng)得人須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納成交租金、原物業(yè)管理費(fèi)、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》）等。出租用途男裝與交易相關(guān)的其他條件 *、履約保證金：詳見(jiàn)《區(qū)塊清單》，履約保證金于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 *、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。 *、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場(chǎng)地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 *、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)權(quán)證。 *、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租，裝修費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 *、商位使用及經(jīng)營(yíng)管理須符合安全管理規(guī)范。 *、按《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書》實(shí)施管理。 *、租賃到期后，若競(jìng)得人退場(chǎng)，則固定裝修不得拆除。 **、遇*場(chǎng)布局調(diào)整、工程改造、消防安全整改等，須無(wú)條件服從，相關(guān)費(fèi)用及損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 **、涉及消防、行政、廣告審批由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 **、競(jìng)得人須對(duì)商位進(jìn)行個(gè)性化裝修。給予競(jìng)得人**天裝修期（競(jìng)得之次日起算），裝修期免收租金和原物業(yè)管理費(fèi)（*.**元/㎡/月），裝修期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算租期。 **、按《**中國(guó)小商品城篁園服裝*場(chǎng)商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向招商商位實(shí)施管理，不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。 **、實(shí)際年租金=成交基準(zhǔn)價(jià)×位置系數(shù)×特殊區(qū)域優(yōu)惠×商位質(zhì)押評(píng)估價(jià)對(duì)應(yīng)系數(shù)×商位面積，具體的系數(shù)詳見(jiàn)附件《系數(shù)清單》。租賃到期后，商位位置系數(shù)、特殊區(qū)域優(yōu)惠、商位質(zhì)押評(píng)估價(jià)對(duì)應(yīng)系數(shù)和同區(qū)域其他定向招商商位一致。租期內(nèi)租金不遞增，租期內(nèi)租金、原物業(yè)管理費(fèi)（*.**元/㎡/月）一次性交齊。 **、競(jìng)得標(biāo)的為一個(gè)Ⅰ型或Ⅱ型商位的，競(jìng)得人須成為Chinagoods**及以上會(huì)員；競(jìng)得標(biāo)的為兩個(gè)及以上Ⅰ型商位的，競(jìng)得人須成為Chinagoods白金及以上會(huì)員。Chinagoods白金及以上會(huì)員免費(fèi)享受一個(gè)廣告位（具體位置由出租方指定）。會(huì)員權(quán)益時(shí)間為****年*月*日至****年**月**日。已是Chinagoods**及以上會(huì)員的報(bào)名人，競(jìng)得后，須重新申請(qǐng)成為會(huì)員。 **、本次招租商位面積為固定面積（以公告面積為準(zhǔn)），結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，競(jìng)得人不得以面積不足等原由提出退還成交款或補(bǔ)足面積等要求。租期自協(xié)議約定之日起至****年*月**日止有無(wú)免租期無(wú) 承租方資格條件 *、本次公開(kāi)招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、不接受聯(lián)合體報(bào)名。保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) *.** 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日**時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》信息披露其他事項(xiàng) 披露信息信息披露期公告之日起*個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多****個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 *、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，****個(gè)周期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人樓女士電話 ****-******** 傳真郵箱地址 **省***稠州北路***號(hào) 網(wǎng)址

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