合肥市廬陽區(qū)阜南路166號潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標的4：辦公樓地下停車位2-202（-）室（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179402673
chanquanjiaoyi
;廬陽區(qū)
2024.11.22
2024.12.18
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公告摘要
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標的基本信息 項目編號 GR****AH*******-* 交易方式 動態(tài)報價 項目名稱 ********路***號潤安大廈A座部分房產(chǎn)及地下停車位標的*：辦公樓地下停車位*-***（-）室（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） *.***** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)概述 *、 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為********路 *** 號潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位，資產(chǎn)包分為 ** 個，根據(jù)標的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，其中，標的*房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 室，用途為商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積為 ***.** ㎡；標的 * 房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡；標的 * 房產(chǎn)證號為皖（ * * ** ）***不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-**** ，用途為辦公，房屋建筑面積為 ****.** ㎡。標的 *-** 根據(jù)標的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，均坐落于*****路 *** 號潤安大廈 A 座辦公樓 *-*** 至 *** （ - ）室，房屋建筑面積共計為 ***.** ㎡；標的權(quán)利類型均為國有建設(shè)用地使用權(quán) / 房屋所有權(quán)，標的權(quán)利性質(zhì)均為出讓 / *場化商品房，標的房屋結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標的房屋總層數(shù)為 ** 層，標的分別所在 * 、 ** 、 ** 、 -* 層。 * 、標的 * 中部分面積有租賃，租賃部分門牌號為 *** 室、 *** 至 *** 室，租賃面積依次為 ***.** ㎡、 ** ㎡、 **.* ㎡、 ***.** ㎡，總租賃面積 ***.** ㎡，標的 * 中 *** ㎡面積有租賃，承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)；受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔。 * 、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包無抵押、擔保情況，具體詳情參見《**國控資產(chǎn)管理有限公司擬進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的潤安大廈 A 座商業(yè)、辦公用房及地下停車位資產(chǎn)評估報告》（皖華鵬評報字 [****]**** 號）。 標的資產(chǎn)信息 不動產(chǎn) 類型 商業(yè)地產(chǎn) 房產(chǎn)證號 皖（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 建筑面積 **.******(平方米) 地址 *****路***號潤安大廈A座辦公樓*-***（-）室 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 交易條件與受讓方資格條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個工作日 價款支付方式 一次性付款 價款支付要求 受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價款。 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及 重要信息披露 * 、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對標的資產(chǎn)進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说馁Y產(chǎn)所有瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專業(yè)人士對標的資產(chǎn)的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認可標的資產(chǎn)可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔一切責任與風險。 * 、標的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；如需交納房屋維修基金，由受讓方承擔相關(guān)費用；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。 * 、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之次日起 ** 個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，同時移交租賃合同（如標的處于租賃狀態(tài)的），租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔。 * 、轉(zhuǎn)讓標的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決。 * 、轉(zhuǎn)讓標的按交付時現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。 * 、意向受讓方應(yīng)自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關(guān)于標的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標的；如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 * 、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 * 、**省產(chǎn)權(quán)交易中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后 * 個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。 * 、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：操銳，聯(lián)系電話： ****-********。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、標的*、標的*原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向**省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 *、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。 *、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄**省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計息）。意向受讓方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下受讓申請材料： （*）意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位同意受讓的批準文件； （*）意向受讓方為自然人的，須提供身份證； （*）意向受讓方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖e云——個人中心——支付訂單——確認付款（不計息），意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格； （*）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）。 *、被確定為受讓方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起*個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，*個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 *、為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： （*）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （*）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的； （*）被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 組織交易方式 動態(tài)報價 受讓方資格條件 *、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； *、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 是否允許聯(lián)合受讓 是 保證金金額(萬元) * 交納時間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方信息 轉(zhuǎn)讓方名稱 **國控資產(chǎn)管理有限公司 注冊地(住所) **省********路****號**廣場 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 ********MA*TTBAU*R 證件類型 統(tǒng)一社會信用代碼證 注冊資本（萬元） ***** 注冊資本幣種 人民幣 經(jīng)濟類型 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） 有限責任公司 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 中型 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 董事會決議 交易機構(gòu) 交易機構(gòu)聯(lián)系人 俞經(jīng)理 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 ********大道與煙墩路**高速**時代廣場C*座**樓 報名競買地址：https://wey.aaee.com.cn/home.html#/
施工準備 土地整理 三通一平