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杭州市臨平區(qū)南苑街道東安景苑13幢1單元2601室房產(chǎn)

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

項(xiàng)目類型房產(chǎn)項(xiàng)目***臨平區(qū)南苑街道**景苑**幢*單元****室房產(chǎn) ***臨平區(qū)南苑街道**景苑**幢*單元****室房產(chǎn) 我要報(bào)名標(biāo)的名稱 ***臨平區(qū)南苑街道**景苑**幢*單元****室房產(chǎn) 標(biāo)的編號(hào) *************信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**轉(zhuǎn)讓底價(jià) ****** 元資產(chǎn)所在地區(qū) **省***臨平區(qū)標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買不涉及聯(lián)系人宣小姐、孫先生聯(lián)系電話 ****-********、****-********聯(lián)系地址 ******泛海國(guó)際中心A座**樓我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，并通過**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下稱“杭交所”）（或***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《**產(chǎn)權(quán)交易所O*O交易指引》或《***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）時(shí)適用） *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的基本情況房屋建筑物標(biāo)的名稱 ***臨平區(qū)南苑街道**景苑**幢*單元****室房產(chǎn)房屋坐落 ******南苑街道**景苑**幢*單元****不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 余房權(quán)證南字第********號(hào) 土地使用證號(hào) 杭余國(guó)用（****）第**-***號(hào)房屋性質(zhì) 土地性質(zhì) 劃撥房屋建筑面積（平方米） **.** 土地使用權(quán)面積（平方米）不動(dòng)產(chǎn)分類住宅用房房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途共有情況獨(dú)有租賃情況否其他披露事項(xiàng) *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積信息詳見附件《標(biāo)的清單》。房屋目前為空置狀態(tài)。 *.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的位于臨平區(qū)，行政區(qū)劃調(diào)整前為***；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)利人為*******社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公，轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)已更名為**臨平***社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公司，截止目前轉(zhuǎn)讓方尚未辦理權(quán)證變更手續(xù)。 *.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 *.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)并交付，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向人參考，一旦交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 *、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持有杭余國(guó)用（****）第**-***號(hào)土地證，證載使用權(quán)面積為*****.*㎡，使用權(quán)類型為劃撥。截止信息披露日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理土地使用證分割到戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾成交后將辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓及土地使用證分割到戶的相關(guān)手續(xù)，如由于轉(zhuǎn)受雙方原因?qū)е聼o法辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓及土地使用證分割到戶的相關(guān)手續(xù)，或無法完成本次交易標(biāo)的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行協(xié)商解決，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 **臨平***社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公司基本情況法人/非法人組織注冊(cè)地（住所） **省***臨平區(qū)南苑街道南大街***號(hào) 注冊(cè)資本 *****萬元人民幣法定代表人（負(fù)責(zé)人）孫宏量統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *****************C 企業(yè)類型 A***** 所屬行業(yè) E**經(jīng)濟(jì)類型 A***** 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) A********國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 ***臨平區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *****************N轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他批準(zhǔn)單位名稱 ***臨平區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型批復(fù)決議文件名稱國(guó)有資產(chǎn)處置審批表交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱 ***臨平區(qū)南苑街道**景苑**幢*單元****室房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià) ******元有無保留價(jià) 否付款支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向受讓方須書面承諾：（*）同意在被確定為受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到轉(zhuǎn)讓方處確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（*）價(jià)款支付方式采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房款及房屋維修基金（房屋維修基金為**元/㎡）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)）�！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。采用貸款方式：a.意向方應(yīng)于報(bào)名截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①**銀行臨平支行，聯(lián)系人：韓麒 *********** ②工商銀行臨平支行，聯(lián)系人：程小璐 ***********、楊雪純 *********** ③農(nóng)業(yè)銀行臨平支行，聯(lián)系人：蔡經(jīng)理：***********、錢經(jīng)理：*********** ）了解貸款的相關(guān)事宜（代辦服務(wù)費(fèi)****元），并按銀行要求辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，通過銀行貸款申請(qǐng)審查，如符合銀行貸款條件并競(jìng)價(jià)成交的，可辦理銀行貸款。b.意向方向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關(guān)費(fèi)用及由此引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)和其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和杭交所無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)的首付款（不低于成交價(jià)的**%，以銀行審核為準(zhǔn)）及房屋維修基金（房屋維修基金為**元/㎡）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在銀行放款之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）�！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。d.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，若在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)）且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起**個(gè)工作日內(nèi)，受讓方貸款部分不能按時(shí)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時(shí)通過或者貸款數(shù)額不足以支付房款余額的，則受讓方仍須在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起**個(gè)工作日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方辦理貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無涉。（*）受讓方轉(zhuǎn)賬時(shí)必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（*）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（*）同意自行了解并完全符合國(guó)家及***、臨平區(qū)規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（*）同意在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)，下同）后且發(fā)出通知之日起**日內(nèi)，在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，根據(jù)有關(guān)職能部門要求，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽署《**省存量房買賣合同》并辦理網(wǎng)簽手續(xù)。受讓方怠于簽署《**省存量房買賣合同》辦理網(wǎng)簽手續(xù)所導(dǎo)致的不利后果均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。自《**省存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下受讓方的已付款自動(dòng)轉(zhuǎn)為《**省存量房買賣合同》中的購(gòu)房款的組成部分（若受讓方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行中存在違約行為的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方的已付款中先行扣除違約金）。如受讓方逾期**天付款后，且轉(zhuǎn)讓方已完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)辦理的，則受讓方以總房款的**%為標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約金，合同終止，受讓方將房屋退還給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在扣除受讓方應(yīng)承擔(dān)的違約金后將多余已付款無息退還給受讓方。如受讓方已付款不足以承擔(dān)違約金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追索。《**省存量房買賣合同》及附件協(xié)議生效之日起，簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》自動(dòng)解除，雙方按《**省存量房買賣合同》及附件約定履行，且受讓方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方在前述《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行過程中不存在違約。（*）受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（*）產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生、涉及的相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。（*）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購(gòu)房增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。（**）標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。（**）交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)。（**）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過程可能會(huì)較長(zhǎng)，受讓方辦理所有權(quán)證過戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)**，請(qǐng)意向方在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方辦理產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（**）轉(zhuǎn)讓方在收到全部款項(xiàng)（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補(bǔ)足款等各類應(yīng)付款）以及房屋維修基金（繳納標(biāo)準(zhǔn)為**元/平方米）后的**個(gè)工作日內(nèi)通知受讓方辦理交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《交房函》上簽字蓋章（按手�。�。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，須待轉(zhuǎn)讓方收到全部房款或首付款，辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)并符合房產(chǎn)過戶條件后**個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 *、杭交所出具資產(chǎn)交易憑證時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理完成過戶及交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因?qū)е聼o法完成本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 *、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 *、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額*.*%的交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及***規(guī)定的購(gòu)房條件。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人何女士聯(lián)系電話 *********** 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額 ****** 元交納時(shí)間信息披露截止日**:**時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 *、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（*）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（*）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；（*）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（*）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起**個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**。直至征集到符合條件的意向受讓方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式在線報(bào)價(jià) 在線報(bào)價(jià) 是否專場(chǎng) 是自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日*時(shí)至**時(shí) 延期報(bào)價(jià)周期 *分鐘加價(jià)幅度 **** 元交易須知資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在線報(bào)價(jià)交易須知一、本《在線報(bào)價(jià)交易須知》（以下稱“《須知》”）依據(jù)**產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱“杭交所”）《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》，并參照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)操作細(xì)則》制定。二、意向受讓方參加本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)知悉并遵守杭交所《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)操作細(xì)則》的規(guī)定，認(rèn)真閱讀本《須知》并接受其全部?jī)?nèi)容。三、本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站（以下稱“產(chǎn)金所”，www.chanjs.com），意向受讓方應(yīng)當(dāng)在信息披露截止前，登錄產(chǎn)金所完成用戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，了解并掌握相關(guān)操作指引。四、杭交所網(wǎng)站（www.hzaee.com）和產(chǎn)金所展示的標(biāo)的名稱、圖片、文字描述及其他相關(guān)信息等系根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息進(jìn)行發(fā)布，屬于一般性介紹，僅為參考性說明，不保證標(biāo)的的品質(zhì)和真?zhèn)危粯?gòu)成對(duì)標(biāo)的的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵等的擔(dān)保。意向受讓方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎判斷，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。五、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。六、報(bào)名程序：（一）在信息披露截止日**時(shí)前，進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”按鈕，填寫相關(guān)信息，上傳符合受讓資格條件的申請(qǐng)材料（復(fù)印件需簽字蓋章），完成報(bào)名登記：（*）主體資格證明文件：法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明；非法人組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等登記文件和負(fù)責(zé)人身份證明；自然人（或個(gè)體工商戶）提供身份證復(fù)印件（或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件）。（*）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件：法人或非法人組織提供章程或協(xié)議等和內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件。（*）承諾函。（二）在信息披露截止日**時(shí)前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶（戶名：**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司；開戶行：**銀行*民中心支行；賬號(hào)：*******************）為準(zhǔn)，并在信息披露截止日**時(shí)**入產(chǎn)金所的個(gè)人中心——參與項(xiàng)目，完成交易保證金的確認(rèn)付款操作。如為專場(chǎng)項(xiàng)目，可以根據(jù)意向標(biāo)的數(shù)量交納相應(yīng)的交易保證金份數(shù)。（三）激活報(bào)價(jià)資格。受讓申請(qǐng)材料審核通過且按時(shí)完成交易保證金確認(rèn)付款的意向受讓方，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止前登錄產(chǎn)金所激活報(bào)價(jià)資格，報(bào)價(jià)資格激活后即成為競(jìng)買人。七、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在信息披露公告規(guī)定的時(shí)間登錄產(chǎn)金所進(jìn)行報(bào)價(jià)：（一）在線報(bào)價(jià)的起始價(jià)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。（二）在線報(bào)價(jià)采用加價(jià)的方式進(jìn)行，各競(jìng)買人每次的有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)）。（三）在線報(bào)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期由限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期后，在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方，該最高報(bào)價(jià)方即為受讓方。設(shè)定為專場(chǎng)項(xiàng)目并行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買人對(duì)專場(chǎng)項(xiàng)目中的所有標(biāo)的同時(shí)開始報(bào)價(jià)；設(shè)定為專場(chǎng)項(xiàng)目串行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買人對(duì)專場(chǎng)項(xiàng)目中的標(biāo)的按序號(hào)先后報(bào)價(jià)。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)（含已競(jìng)得標(biāo)的）對(duì)應(yīng)的標(biāo)的數(shù)量不得超過其交納的交易保證金份數(shù)。（四）優(yōu)先權(quán)人參與在線報(bào)價(jià)的，在競(jìng)價(jià)階段可以行使優(yōu)先權(quán)或直接出價(jià)。行使優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的相同價(jià)格出價(jià)。（五）標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)大于或等于保留價(jià)方可成交。八、在線報(bào)價(jià)成交的，受讓方應(yīng)當(dāng)通過產(chǎn)金所取得《成交通知書》。九、受讓方應(yīng)當(dāng)按照信息披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》文本與轉(zhuǎn)讓方簽約。十、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由杭交所開具。十一、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在在線報(bào)價(jià)活動(dòng)開始前撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并不受意向受讓方追索。十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)其參與在線報(bào)價(jià)的注冊(cè)帳戶的安全性負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄進(jìn)入產(chǎn)金所的用戶，在產(chǎn)金所中的一切行為均視為競(jìng)買人本人的行為，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。十三、因競(jìng)買人下列行為所產(chǎn)生的一切后果，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任：（一）未及時(shí)關(guān)注杭交所發(fā)布的在線報(bào)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息的；（二）所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)帳戶無法激活或交易保證金無法退還的；（三）由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的；（四）在線報(bào)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。（五）其他非杭交所原因造成報(bào)價(jià)不成功的。十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，并通知各競(jìng)買人。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)的方式如下：報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，以中斷時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià)繼續(xù)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)重新報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)時(shí)將進(jìn)行不少于*個(gè)小時(shí)的自由報(bào)價(jià)，且本項(xiàng)目累計(jì)的自由報(bào)價(jià)期的時(shí)間不少于原信息披露公告中約定的時(shí)間。附件下載標(biāo)的清單.xlsx房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx附件-承諾函.docx 下載附件報(bào)價(jià)網(wǎng)址:https://www.chanjs.com/

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