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烏海市第十中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點競價采購公告
- 信息發(fā)布日期：2024.10.25 標(biāo)簽： 內(nèi)蒙古自治區(qū)招標(biāo) 烏海市招標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo) 中學(xué)招標(biāo)
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加入日期： 2024.10.25 截止日期： 2024.10.31 招標(biāo)代理： 烏海市公共資源交易中心 地 區(qū)： 烏海市 內(nèi) 容： ***第十中學(xué)采用競價方式對***第十中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購進(jìn)行采購，請入圍物業(yè)管理服務(wù)品目并有能力響應(yīng)下述需求的供應(yīng)商在指定時間內(nèi)響應(yīng)采購需求。 一、項目概述 項目編號：NMGZFCG-DDFW-****-****** 項目名稱：***第十中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購 采購單位：***第十中學(xué) 所屬 關(guān)鍵詞： 物業(yè)管理 中學(xué) -
招標(biāo)公告正文
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烏海市第十中學(xué)采用競價方式對烏海市第十中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購進(jìn)行采購，請入圍物業(yè)管理服務(wù)品目并有能力響應(yīng)下述需求的供應(yīng)商在指定時間內(nèi)響應(yīng)采購需求。
一、項目概述項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-492647
項目名稱：烏海市第十中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購
采購單位：烏海市第十中學(xué)
所屬區(qū)域：烏海市本級
預(yù)算金額(元)：998,221.68
項目開始時間：2024-10-26 17:03:49
項目截止時間：2024-10-31 17:30:00
采購人聯(lián)系方式***
采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：烏海政采計劃[2024]01768
采購方式：電子賣場（定點服務(wù)）
二、報價要求 (一)報價須知1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢烏海市公共資源交易中心：0473-2999715
三、成交原則1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。
2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
五、商務(wù)需求編號 項目需求 數(shù)量 計量單位 1 烏海市第十中學(xué)物業(yè)服務(wù) 1 年 編號 需求內(nèi)容 1 服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、維修服務(wù) （一）保潔服務(wù): 1．服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔。負(fù)責(zé)所有樓宇公共區(qū)域、衛(wèi)生間的衛(wèi)生清潔、消殺工作。具體包括明德樓（包含明德樓地下室）、逐夢樓、啟夢樓、致遠(yuǎn)樓、科技樓、體育館、足球館、多功能廳、宿舍樓的走廊、大廳、門廳、樓梯間、衛(wèi)生間等區(qū)域。以上區(qū)域每日清潔，要求達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。工作內(nèi)容包括地面、墻面、窗臺、樓梯清潔，暖氣片擦拭、墻面除塵和清除蜘蛛網(wǎng)、樓梯擦拭、樓梯不銹鋼扶手擦拭及每棟樓一樓玻璃擦拭、門廳玻璃擦拭等。 除上述常規(guī)的大廳、門廳、走廊、衛(wèi)生間外，有如下幾間辦公室及會議室需要保潔人員的負(fù)責(zé)： （1）領(lǐng)導(dǎo)辦公室。包括書記辦公室（科技樓三樓）、校長辦公室（科技樓二樓）、副校長辦公室（體育館西北角）、副校長辦公室（致遠(yuǎn)樓5樓）、副校長辦公室（啟夢樓2樓）、副校長辦公室（明德樓3樓）。 （2）會議室。一號會議室（科技樓二樓）、黨委會議室（科技樓4樓）、團校（科技樓4樓）、支部會議室（明德樓3樓、致遠(yuǎn)樓一樓、啟夢樓4樓）。 （3）浴室。（宿舍樓2樓） 書記辦公室、校長辦公室、一號會議室需要天天打掃；其他區(qū)域最少保證每2個工作日清潔一次。 2.樓內(nèi)各類宣傳欄、宣傳畫、警示牌、標(biāo)志牌、樓道內(nèi)消防栓及滅火器等設(shè)施清潔工作。 3.公共區(qū)域、衛(wèi)生間消殺工作。每日對上述區(qū)域進(jìn)行擦拭、噴灑、浸泡等方式進(jìn)行消殺，填寫記錄。 *衛(wèi)生公共區(qū)域范圍： 校園所有硬化道路及硬化區(qū)域清掃垃圾、樹葉和塵土。 網(wǎng)球場、啟夢樓前籃球場、操場上的籃球場清掃垃圾、樹葉和塵土，定期清洗。 校園內(nèi)兩個車棚路面掃垃圾和塵土，圍欄擦洗。 校園內(nèi)操場主席臺定期清洗，清理塵土、擦洗護欄。 校園內(nèi)所有綠化帶內(nèi)白色垃圾清理。 校園內(nèi)文化長廊擦洗，清理塵土。 校園內(nèi)所有雕塑每周定期擦洗。 校園內(nèi)所有宣傳欄、廣告牌每周定期擦洗清灰。 校園內(nèi)健身器材每周定期擦洗。 校園食堂前排水渠定期清理，無堵塞物。 校園排水渠定期清理，無堵塞物。 校園內(nèi)所有樹坑每天清理落葉、垃圾。 校園所有大門每天擦洗，清理大門里外垃圾、落葉、塵土清理。 校園內(nèi)臺階處每天清理垃圾、落葉、塵土。 校外五人制足球場需配備室內(nèi)掃地清洗車。 校園內(nèi)配備室外清掃車。 4.清運垃圾。每日將負(fù)責(zé)樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生的垃圾清運到指定垃圾點。 5.公共區(qū)域的綠植養(yǎng)護、對負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)施設(shè)備安全排查，并及時上報。 6.物業(yè)公司要安排一學(xué)期不少于2次的有關(guān)環(huán)境保護、安全用電等知識的講座。 7.獎勵辦法： （1）服務(wù)質(zhì)量評估優(yōu)秀 每學(xué)期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面評估，若在衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護、安全管理等方面表現(xiàn)出色，達(dá)到或超過預(yù)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校將給予“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)團隊”或“優(yōu)秀物業(yè)員工”的榮譽證書，并在學(xué)校內(nèi)進(jìn)行公開表彰。 （2）及時處理突發(fā)事件： 在遇到緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）時，物業(yè)能夠迅速、有效地采取措施，保障師生安全和學(xué)校財產(chǎn)，學(xué)校將給予“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)團隊”或“優(yōu)秀物業(yè)員工”的榮譽證書，并在學(xué)校內(nèi)進(jìn)行公開表彰。 （3）師生滿意度高： 通過問卷調(diào)查或在線評價等方式收集師生對物業(yè)服務(wù)的滿意度。如果滿意度持續(xù)保持在較高水平（例如超過 80%），學(xué)校將給予“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)團隊”或“優(yōu)秀物業(yè)員工”的榮譽證書，并在學(xué)校內(nèi)進(jìn)行公開表彰。 7.懲罰辦法： （1）服務(wù)未達(dá)標(biāo)： 明確各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，若物業(yè)在某一領(lǐng)域如校園衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照約定進(jìn)行200元的罰款，并要求物業(yè)及時整改，若在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成整改將進(jìn)行500元的罰款。 (2)違規(guī)操作： 若物業(yè)員工違反學(xué)校的規(guī)章制度（如未經(jīng)許可進(jìn)入特定區(qū)域、泄露學(xué)校信息等），視情節(jié)輕重給予警告、罰款或解除相關(guān)員工的服務(wù)資格。 (3)安全事故責(zé)任： 因物業(yè)疏忽導(dǎo)致安全事故發(fā)生（如安全設(shè)施故障未及時修復(fù)導(dǎo)致人員受傷），除要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟處罰，并可能考慮終止合作。 (4)投訴處理不當(dāng)： 對于師生的合理投訴，物業(yè)未能及時、妥善處理，導(dǎo)致問題惡化或重復(fù)發(fā)生，將進(jìn)行每次200元的罰款。 （5）物業(yè)公司每天要保證保潔人員20人全部到崗，如有請假、病休的需要物業(yè)公司及時進(jìn)行增補，不能出現(xiàn)補崗情況。在合同服務(wù)期間如出現(xiàn)保潔人員不夠20人或出現(xiàn)補崗情況將進(jìn)行每人每天200元的處罰。 （6）物業(yè)公司保潔員要按時到崗，不得出現(xiàn)遲到早退，如若發(fā)現(xiàn)一將進(jìn)行50元的處罰。 (7) 學(xué)校有特別安排不可預(yù)見需要時（上級部門檢查、調(diào)研等）隨時按要求安排保潔人員清掃，如出現(xiàn)不服從安排或清潔不力等情況將進(jìn)行1000元罰款。 (8) 要求物業(yè)經(jīng)理按時到崗，不得私自脫崗、遲到、早退，如出現(xiàn)一次進(jìn)行500元罰款。（請假需要向?qū)W�？倓�(wù)處請假） （二）綠化服務(wù): 校園綠化服務(wù)包括： 1. 植物修剪 （1）定期修剪喬木、灌木和綠籬，保持其形態(tài)美觀，促進(jìn)生長和分枝。 （2）修剪草坪，控制草的高度，保持草坪平整無雜草。 （3）定期清理樹坑，保持樹坑整潔。 2. 澆水灌溉 （1）根據(jù)不同植物的需水特性和氣候條件，合理安排澆水時間和水量。 （2）確保灌溉系統(tǒng)正常運行，及時修復(fù)漏水和損壞的噴頭、管道等。 3. 施肥管理 （1）定期為植物施肥，提供必要的養(yǎng)分。 （2）選擇合適的肥料種類，如有機肥、復(fù)合肥等，并注意施肥的方法和劑量。 4. 病蟲害防治 （1）定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理病蟲害問題。 （2）采取物理防治、生物防治和化學(xué)防治等綜合措施，控制病蟲害的蔓延。 5. 除草松土 （1）及時清除綠地內(nèi)的雜草，防止雜草與植物爭奪養(yǎng)分和水分。 （2）定期對土壤進(jìn)行松土，增加土壤透氣性，促進(jìn)根系生長。 6. 樹木養(yǎng)護 （1）檢查樹木的支撐和固定情況，及時加固或調(diào)整。 （2）處理樹木的枯枝、病枝和斷枝，確保安全。 7. 花卉養(yǎng)護 種植、更換和養(yǎng)護花箱、花境中的花卉，保持花卉的鮮艷和整齊。 8. 衛(wèi)生清理 及時清理綠地內(nèi)的落葉、垃圾和雜物，保持環(huán)境整潔。 9. 設(shè)施維護 維護和保養(yǎng)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉設(shè)施、園路、圍欄等。 10. 檔案記錄 建立綠化養(yǎng)護檔案，記錄養(yǎng)護工作的內(nèi)容、時間、效果等，為后續(xù)養(yǎng)護提供參考。 11. 應(yīng)急處理 應(yīng)對惡劣天氣（如暴風(fēng)雨、暴雪等）對綠化植物造成的損害，及時進(jìn)行扶正、修剪和清理等處理。 12. 景觀提升 根據(jù)校園的需求和發(fā)展，進(jìn)行綠化景觀的優(yōu)化和提升工作，如增加植物品種、調(diào)整布局等。 （三）維修服務(wù) 3．1電力服務(wù)： 一、配電室及配電箱 1. 定期檢查配電室的環(huán)境，包括溫度、濕度、清潔度等，確保符合電氣設(shè)備運行要求。 2. 檢查配電柜（箱）的外觀，有無變形、銹蝕、損壞等情況。 3. 檢查柜門的關(guān)閉情況和門鎖的可靠性，確保柜體密封良好，防止小動物進(jìn)入和灰塵、水汽侵入。 4. 查看配電柜（箱）內(nèi)的電氣元件，如斷路器、接觸器、繼電器等，是否有過熱、變色、異味、噪聲等異常現(xiàn)象。 5. 檢查導(dǎo)線連接部位是否緊固，有無松動、氧化、過熱等跡象。 6. 檢查電氣儀表的指示是否正常，如電壓表、電流表、功率因數(shù)表等。 7. 檢查配電柜（箱）內(nèi)的接地裝置是否良好，接地電阻是否符合要求。 二、電纜及橋架 1. 定期巡視校園內(nèi)的電纜線路，檢查電纜橋架及電纜井內(nèi)的電纜是否有破損、變形、過熱等現(xiàn)象。 2. 查看電纜的標(biāo)識是否清晰、完整，便于識別和維護。 3. 檢查電纜橋架的安裝是否牢固，有無變形、銹蝕等情況。 4. 清理電纜橋架及電纜井內(nèi)的雜物和積水，保持通道暢通。 三、照明系統(tǒng) 1. 檢查校園內(nèi)各類照明燈具的工作狀態(tài)，包括教室、辦公室、走廊、操場等區(qū)域。 2. 更換損壞的燈泡、燈管、鎮(zhèn)流器等照明部件，確保照明亮度符合要求。 3. 檢查照明配電箱內(nèi)的控制開關(guān)、接觸器等設(shè)備是否正常運行。 4. 檢查照明線路的絕緣情況，有無短路、斷路等故障。 四、插座及開關(guān) 1. 檢查校園內(nèi)的插座和開關(guān)是否正常工作，有無松動、接觸不良等現(xiàn)象。 2. 更換損壞的插座和開關(guān)，確保用電安全。 3. 檢查插座和開關(guān)的接線是否正確、牢固，符合電氣安裝規(guī)范。 五、電氣設(shè)備 1. 對校園內(nèi)的空調(diào)、電扇、飲水機、電腦等電氣設(shè)備進(jìn)行定期巡檢。 2. 檢查設(shè)備的電源線是否完好，有無破損、老化等情況。 3. 清潔設(shè)備的散熱部位，確保設(shè)備正常散熱，防止過熱損壞。 4. 測試設(shè)備的接地電阻，確保接地良好，保障人身安全。 六、防雷與接地系統(tǒng) 1. 定期檢測校園內(nèi)建筑物的防雷裝置，包括避雷針、避雷帶、避雷網(wǎng)等。 2. 檢查接地引下線的連接是否牢固，有無銹蝕、斷裂等情況。 3. 測試接地電阻值，確保接地電阻符合防雷要求。 七、應(yīng)急電源系統(tǒng) 1. 檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志是否正常工作。 2. 測試應(yīng)急電源（如 UPS、發(fā)電機等）的性能，包括輸出電壓、電流、頻率等參數(shù)。 3. 定期對應(yīng)急電源進(jìn)行充放電維護，確保其在停電時能正常投入使用。 八、故障排查與處理 1. 及時響應(yīng)校園內(nèi)電氣設(shè)施的故障報修，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查。 2. 采用專業(yè)的檢測設(shè)備和工具，準(zhǔn)確判斷故障原因。 3. 對故障設(shè)備和線路進(jìn)行維修或更換，盡快恢復(fù)正常供電。 4. 對故障原因進(jìn)行分析和總結(jié)，提出改進(jìn)措施，防止類似故障再次發(fā)生。 九、檔案管理與記錄 1. 建立校園電氣設(shè)施的檔案，包括設(shè)備清單、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、維護記錄等。 2. 詳細(xì)記錄每次檢查維護、故障排查的情況，包括時間、地點、內(nèi)容、處理結(jié)果等。 3. 定期對檔案和記錄進(jìn)行整理和更新，為設(shè)備的管理和維護提供依據(jù)。 十、安全培訓(xùn)與宣傳 1. 對校園內(nèi)的師生進(jìn)行電氣安全知識培訓(xùn)，提高師生的安全用電意識。 2. 張貼安全用電標(biāo)識和宣傳海報，提醒師生注意用電安全。 3. 協(xié)助學(xué)校制定電氣安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保校園電氣安全。 十一、獎懲辦法 1、獎勵： 及時發(fā)現(xiàn)重大安全隱患并采取有效措施避免事故發(fā)生的，給予表彰和物質(zhì)獎勵。 2. 維修工作中表現(xiàn)突出，如在緊急情況下迅速響應(yīng)、高效完成維修任務(wù)，為學(xué)校挽回重大損失的，給予獎勵。 3. 提出合理化維修建議，經(jīng)采納后對提高維修效率、降低維修成本有顯著效果的，給予獎勵。 4. 連續(xù)多次在維修質(zhì)量考核中獲得優(yōu)秀成績的維修人員，給予獎勵。 獎勵方式可以包括： 1、頒發(fā)榮譽證書或獎狀。 十二、懲罰 1. 維修工作中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加重或引發(fā)安全事故的，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。 2. 對維修任務(wù)拖延、推諉，影響學(xué)校正常教學(xué)和生活秩序的，給予批評教育和經(jīng)濟處罰。 3. 維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)指出后仍不整改的，給予處罰。 4. 違反維修操作規(guī)程，造成不良后果的，給予處罰。 懲罰方式可以包括： 1、情節(jié)嚴(yán)重的，處罰1000元及以上數(shù)額罰金。 3．2 供水服務(wù) 1. 水源保障： 1、 確保校園供水水源的穩(wěn)定和安全。與供水部門保持密切聯(lián)系，及時解決可能出現(xiàn)的問題。 2. 供水設(shè)施維護： 1、對校園內(nèi)的供水管道、水泵、水箱等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常運行。及時修復(fù)漏水點，更換老化的管道和設(shè)備。 2、 建立供水設(shè)施檔案，記錄設(shè)施的安裝時間、維修情況等信息，便于管理和維護。 3、 節(jié)水管理： 1、 開展節(jié)水宣傳教育，提高師生的節(jié)水意識�？梢酝ㄟ^舉辦節(jié)水講座、張貼節(jié)水標(biāo)語、開展節(jié)水主題活動等方式，營造良好的節(jié)水氛圍。 3．3、排水管理 1. 排水設(shè)施維護： 1、 對校園內(nèi)的排水管道、雨水井、污水井等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和清理，確保排水暢通。及時修復(fù)損壞的排水設(shè)施，防止污水外溢。 2、 建立排水設(shè)施檔案，記錄設(shè)施的位置、規(guī)格、維修情況等信息，便于管理和維護。 2. 污水處理： 1、 對于有污水處理設(shè)施的校園，要加強對污水處理設(shè)施的運行管理，確保污水處理達(dá)標(biāo)后排放。定期對污水處理設(shè)施進(jìn)行維護和保養(yǎng)，及時更換老化的設(shè)備和部件。 3. 雨水管理： 1、 合理規(guī)劃校園內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)，確保雨水能夠及時排出。 2、定期清理雨水井和雨水管道，防止雜物堵塞。 三、應(yīng)急管理 1. 制定應(yīng)急預(yù)案： 1、制定校園水管理應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。 2. 應(yīng)急物資儲備： 1、 儲備必要的應(yīng)急物資，如水泵、水管、閥門、消毒藥品等，以便在發(fā)生水事故時能夠及時進(jìn)行搶修和處理。 3. 應(yīng)急響應(yīng)： 1、 當(dāng)發(fā)生停水、漏水、等水事故時，要迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，確保師生的正常生活和學(xué)習(xí)不受影響。 2、 及時通報水事故情況和應(yīng)急處理進(jìn)展進(jìn)度。 3．4供暖系統(tǒng)維護 1. 定期檢查：在供暖季來臨之前，對校園內(nèi)的供暖管道、閥門、散熱器等設(shè)備進(jìn)行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在的問題，如管道漏水、閥門損壞等。 2. 清潔保養(yǎng)：定期對供暖設(shè)備進(jìn)行清潔，去除灰塵和雜物，保證設(shè)備的正常運行。對于散熱器，可以使用專業(yè)的清潔劑進(jìn)行清洗，提高散熱效率。 3. 維修及時：建立快速響應(yīng)的維修機制，當(dāng)出現(xiàn)供暖故障時，能夠迅速派出維修人員進(jìn)行處理，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)供暖。 對于一般性故障，如閥門更換、管道疏通等，應(yīng)在短時間內(nèi)完成維修。對于較為復(fù)雜的故障，如設(shè)備損壞等，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)廠家進(jìn)行維修或更換。維修完成后，進(jìn)行驗收，確保故障已徹底解決。驗收內(nèi)容包括供暖效果、設(shè)備運行狀態(tài)、安全性能等 4、反饋與記錄 1、向報修人反饋維修結(jié)果。 2、詳細(xì)記錄維修過程，包括故障現(xiàn)象、維修方法、所用材料等，以便后續(xù)查詢和分析。 3．4節(jié)能措施 1. 優(yōu)化供暖系統(tǒng)：對校園供暖系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，采用節(jié)能型設(shè)備和技術(shù)，提高供暖效率，降低能源消耗。 2. 宣傳節(jié)能意識：通過多種渠道向師生宣傳節(jié)能意識，鼓勵大家合理使用供暖設(shè)備，避免浪費能源。例如，在教室、宿舍等場所張貼節(jié)能標(biāo)語，開展節(jié)能主題活動等。 13、獎懲辦法 1、獎勵： 及時發(fā)現(xiàn)重大安全隱患并采取有效措施避免事故發(fā)生的，給予表彰和物質(zhì)獎勵。 2. 維修工作中表現(xiàn)突出，如在緊急情況下迅速響應(yīng)、高效完成維修任務(wù)，為學(xué)校挽回重大損失的，給予獎勵。 3. 提出合理化維修建議，經(jīng)采納后對提高維修效率、降低維修成本有顯著效果的，給予獎勵。 4. 連續(xù)多次在維修質(zhì)量考核中獲得優(yōu)秀成績的維修人員，給予獎勵。 獎勵方式可以包括： 1、頒發(fā)榮譽證書或獎狀。 四、懲罰 1. 維修工作中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加重或引發(fā)安全事故的，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。 2. 對維修任務(wù)拖延、推諉，影響學(xué)校正常教學(xué)和生活秩序的，給予批評教育和經(jīng)濟處罰。 3. 維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)指出后仍不整改的，給予處罰。 4. 違反維修操作規(guī)程，造成不良后果的，給予處罰。 懲罰方式可以包括： 1、情節(jié)嚴(yán)重的，處罰1000元及以上數(shù)額罰金。 3．5零星維修項目分類 1、零星維修項目 1. 電氣設(shè)備維修：包括燈具、插座、開關(guān)等的維修或更換。 2. 門窗維修：如門窗損壞、門鎖故障等。 3. 桌椅維修：桌椅松動、損壞等情況的維修。 4. 衛(wèi)生設(shè)施維修：如水龍頭、馬桶、洗手盆等的維修。 5. 其他小型維修項目：如墻面小面積破損修補、黑板維修等。 2、工作流程 1、收到報修后，進(jìn)行登記并根據(jù)維修項目的緊急程度和性質(zhì)進(jìn)行分類。 2、對于緊急維修項目，如影響教學(xué)安全或正常教學(xué)秩序的問題，立即安排維修人員前往處理。 3、對于一般維修項目，按照維修任務(wù)的輕重緩急，合理安排維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。 3. 維修實施 1、 維修人員接到維修任務(wù)后，攜帶相應(yīng)工具和材料前往班級進(jìn)行維修。 2、 在維修過程中，應(yīng)盡量減少對教學(xué)活動的影響，保持維修現(xiàn)場的整潔。 3、維修完成后，維修人員應(yīng)進(jìn)行測試，確保維修質(zhì)量符合要求。 4. 驗收與反饋 1、 維修完成后，由班主任或班級指定負(fù)責(zé)人*** 采購單位：烏海市第十中學(xué)
2024年10月26日
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