關(guān)于公開招募御景藍(lán)灣2024年度

業(yè)主大會第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的公告

      根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《御景藍(lán)灣小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)業(yè)主委員會討論，擬召開御景藍(lán)灣2024年度業(yè)主大會，就業(yè)主共有和共同管理權(quán)事項征詢業(yè)主意見。

      為了提高本次業(yè)主大會會議的工作效率，保證業(yè)主大會會議合法、合規(guī)、公平、公正，擬聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助業(yè)主委員會做好本次業(yè)主大會會務(wù)及投票工作。現(xiàn)發(fā)布公開招募第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的公告。

      一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

      1.在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，優(yōu)先保障全體業(yè)主權(quán)益。

      2.業(yè)主大會會議流程及所有公示、公告必須符合法律法規(guī)規(guī)定。

      3.表決票發(fā)放與回收必須真實反映業(yè)主的意愿，優(yōu)先使用政府電子投票平臺。

      4.保證業(yè)主大會會議參與表決面積與人數(shù)均不低于法定最低數(shù)（雙三分之二）。

      5.承諾協(xié)助業(yè)委會處理與業(yè)主大會會議有關(guān)的矛盾糾紛。

      6.業(yè)主大會結(jié)束后支付會務(wù)服務(wù)費，因業(yè)主大會未達(dá)到規(guī)定的參與投票數(shù)或提供的專業(yè)意見、公示公告違反法律法規(guī)等原因，導(dǎo)致無法作出有效決定的，不支付服務(wù)費。

      二、報名需提供的資料

      1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。公司注冊地址在杭州市，注冊時間在2020年1月1日前，注冊資金不少于200萬元，實繳資本不少于20萬元，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理咨詢、招投標(biāo)代理服務(wù)及業(yè)主大會會務(wù)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容（提供營業(yè)執(zhí)照）。

      2.具有物業(yè)管理專業(yè)研發(fā)技術(shù)及一定規(guī)模的專業(yè)團(tuán)隊，委派的項目負(fù)責(zé)人***

       3.公司為杭州市轄區(qū)住建備案單位（提供相關(guān)憑據(jù)）。

      4.具有類似案例經(jīng)驗（提供業(yè)主大會會務(wù)服務(wù)合同10份）。

      5.公司成立以來未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人（提供信用中國打印頁面并加蓋公章）。

      6.為政采云正式供應(yīng)商或杭州市物業(yè)管理協(xié)會會員單位的優(yōu)先（提供相關(guān)憑據(jù)）。

      7.提供報價明細(xì)及服務(wù)承諾，按照本公告要求于業(yè)主大會會議服務(wù)內(nèi)容完成且做出有效決定后支付服務(wù)費用（提供報價明細(xì)及承諾書）。 

      上述資料均需要加蓋公司公章，否則為無效。

      三：報名時間

     報名時間截止2024年10月28日17時，報名材料接收郵箱： yujinglanwan2022@163.com

      四、評選標(biāo)準(zhǔn)

     報名時間截止后，由業(yè)主委員會根據(jù)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)遞交材料的情況，對第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的資信、服務(wù)方案的專業(yè)性、服務(wù)報價等情況進(jìn)行綜合評審，擇優(yōu)確定中選第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。

      特此公告。

蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn)漁浦社區(qū)御景藍(lán)灣

第一屆業(yè)主委員會

2024年10月21日