官渡區(qū)涼亭片區(qū)GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改必要性論證及方案編制 

招標(biāo)公告

項目編號：KCFW-2024-08853 

1．招標(biāo)條件

本項目官渡區(qū)涼亭片區(qū)GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改必要性論證及方案編制（項目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為昆明東駿置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司，項目資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以公開招標(biāo)方式確定本項目的中標(biāo)人，有關(guān)事項公告如下。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：官渡區(qū)涼亭片區(qū)GD-LT1-A5-01-02地塊（明玥半山商業(yè)地塊）位于官渡區(qū)涼亭片區(qū)金馬辦事處，北至太平路，西至水木山居，南至明半山，東至金馬騰苑，凈用地面積為15.47畝，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)用地，容積率6.1。昆明保鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2020年12月通過公開招拍掛方式取得該地塊使用權(quán)，鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)下行的市場行情，經(jīng)保鑫公司與市級和區(qū)級政府及相關(guān)部門協(xié)商調(diào)整該地塊規(guī)劃用途后，目前上級部門已經(jīng)同意保鑫公司開展調(diào)整該地塊規(guī)劃用途的工作，具體關(guān)于調(diào)規(guī)的技術(shù)內(nèi)容以保鑫公司的要求為準(zhǔn)，費用由保鑫公司支付。

2.2招標(biāo)范圍：編制官渡區(qū)涼亭片區(qū)GD-LT1-A5-01-02地塊控規(guī)調(diào)整必要性論證，取得控規(guī)調(diào)整批復(fù)后，進(jìn)行官渡區(qū)涼亭片區(qū)GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整并編制報告，報告內(nèi)容須符合招標(biāo)人對該項目的技術(shù)要求，通過專家評審并負(fù)責(zé)修改;最終上報并通過上級主管部門審批，取得相關(guān)批復(fù)及完成控規(guī)入庫的條件。

2.3招標(biāo)規(guī)模：271000元。

2.4 資金來源：企業(yè)自籌，資金落實情況：已落實。

2.5 項目實施地點：昆明市官渡區(qū)涼亭片區(qū)金馬辦事處，具體以招標(biāo)人指定為準(zhǔn)。

2.6服務(wù)周期：合同簽訂后90個日歷日內(nèi)完成本項目的全部工作并提交規(guī)劃編制成果（不包括方案報批并獲得政府批復(fù)）,其中：合同簽訂之日起15個日歷天內(nèi)完成第一階段工作：調(diào)研階段，包括現(xiàn)場調(diào)查及基礎(chǔ)資料收集、整理；完成調(diào)研工作之日起45個日歷天內(nèi)完成第二階段工作：方案階段，方案編制、匯報與對接，結(jié)合相關(guān)部門意見修改完善，形成規(guī)劃方案；形成規(guī)劃方案之日起30個日歷天內(nèi)完成第三階段工作：方案深化及論證階段，規(guī)劃通過專家評審會與市規(guī)委會審查；最終成果報批并取得政府批復(fù)階段及完成控規(guī)入庫條件（具體時間以政府受理及批復(fù)時間為準(zhǔn)）。

2.7質(zhì)量要求：項目成果符合國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

2.8 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

2.9 其他：

（1）標(biāo)段劃分：本項目僅設(shè)1個標(biāo)段；

（2）本項目資格審查方式：資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級以上（含乙級）資質(zhì)。

3.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人2021年至今承擔(dān)過3個以上（含3個）控規(guī)編制、控規(guī)調(diào)整或控規(guī)修改類似業(yè)績【投標(biāo)文件中須提供業(yè)績證明材料復(fù)印件，業(yè)績證明材料是指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明，否則不予認(rèn)可】。

3.4擬派項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人***

3.5財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2021年~2023年經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)已滿一年但不滿三年的提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；新成立企業(yè)不滿一年的提供成立至今加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。

3.6信譽要求：

（1）近三年（2021年1月1日至今）無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫�；蛉∠稑�(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在昆明市公共資源交易當(dāng)事人信用獎懲名單中存在不良行為，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格的或計入當(dāng)?shù)毓操Y源交易“黑名單”的，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故和重大工程質(zhì)量問題。投標(biāo)人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標(biāo)活動，否則否決其投標(biāo)資格。提供相關(guān)證明資料或說明承諾；

（2）投標(biāo)人未被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信懲戒”名單；未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)內(nèi)及“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單內(nèi)，投標(biāo)人提供聲明函或相關(guān)網(wǎng)站截圖。

注：關(guān)于行賄犯罪檔案查詢的說明:招標(biāo)人可以通過“中國裁判文書網(wǎng)’查詢相關(guān)信息。若經(jīng)招標(biāo)人查詢存在行賄犯罪情形的，取消其中標(biāo)候選人資格。

3.7凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標(biāo)。

對具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負(fù)責(zé)人***

3.8投標(biāo)人的承諾：

（1）擬派人員不更換、不缺失承諾；

（2）投標(biāo)人所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月09日09時00分至2024年10月14日17時00分（北京時間）登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件（格式*.SPCZ）及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省公共資源交易信息網(wǎng)的相關(guān)要求，并在陽光臻達(dá)公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。

4.2招標(biāo)文件每套售價500.00元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）2024年10月30日14時00分（北京時間）。

5.2投標(biāo)文件遞交地點為：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。

6．發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在《陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺》（https://dzztb.ygzdztb.com/)、《招標(biāo)網(wǎng)》（https://）、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明東駿置業(yè)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

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聯(lián)系人***

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郵    箱：845146586@qq.com

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