報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12122023053002

監(jiān)理招標(biāo)公告

津建交西青監(jiān)理[2023]0504

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目津西青西（掛）2022-004號(hào)項(xiàng)目已由 天津市西青區(qū)行政審批局 以 津西審?fù)秲?nèi)備【2023】27號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津環(huán)城承悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 473394 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 企業(yè)自籌:473394萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 388296平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津市津澤青誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司 受 天津環(huán)城承悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：津西青西（掛）2022-004號(hào)項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為388296平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為住宅商品房及商業(yè)公建，住宅地塊總建筑面積360942平方米，其中地上建筑面積254833平方米，地下建筑面積106109平方米。商業(yè)公建地塊總建筑面積27354平方米，地下建筑面積11040平方米。,總投資額473394萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：西青區(qū)中北鎮(zhèn)西青道南側(cè) 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：津西青西（掛）2022-004號(hào)項(xiàng)目B地塊工程監(jiān)理，招標(biāo)范圍：津西青西（掛）2022-004號(hào)項(xiàng)目B地塊工程監(jiān)理，總建筑面積148591平方米，其中地上建筑面積 104541 平方米，地下建筑面積44050平方米。最大單體建筑面積44050平方米，最大層數(shù) 18層，最大跨度 8.4 米，最大建筑高度 53.9 米。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于主體建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、人防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、景觀綠化工程、市政工程、管網(wǎng)等全部監(jiān)理內(nèi)容。監(jiān)理范圍：施工全過(guò)程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)。服務(wù)范圍：對(duì)本工程的施工階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理�？偼顿Y額238.0萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2023年08月01日 至 2028年01月30日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2023年08月01日 至 2026年01月30日；勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務(wù)期限自 2026年01月31日 至 2028年01月30日；其他階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程甲級(jí)，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師 1 名、總監(jiān)駐場(chǎng)代表 1 名，均為本單位職工，總監(jiān)理工程師可兼任總監(jiān)駐場(chǎng)代表，若總監(jiān)兼任總監(jiān)駐場(chǎng)代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄 ；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)的有投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師崗位證書(shū)，具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監(jiān)駐場(chǎng)代表應(yīng)具有有效投標(biāo)資格的工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，具備 3 年以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員，總監(jiān)駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)及總監(jiān)駐場(chǎng)代表專業(yè)均應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)；4、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，經(jīng)“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過(guò)天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2023年05月25日 至 2023年05月31日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年05月31日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年05月25日至2023年05月31日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時(shí)00分 至 11時(shí)00分， 下午 14時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人*** *** 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址：*** *** 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津環(huán)城承悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：胡杰(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300380 聯(lián)系人：趙峰 電話：***
傳　　真：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市津澤青誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司(公章)
法定代表人：李傳文(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300380 聯(lián)系人：王美怡 電話：***
傳　　真：***

日期:2023年05月25日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標(biāo)科實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津環(huán)城承悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司          受理負(fù)責(zé)人***
電話：022-81103609傳真：***
受理單位地點(diǎn)：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬(wàn)卉路3號(hào)新城市中心A座403-6

天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標(biāo)科          受理負(fù)責(zé)人***
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱***
受理單位地點(diǎn)：天津市西青區(qū)中北科技產(chǎn)業(yè)園一區(qū)4號(hào)樓（開(kāi)源路與九川道交口，中北科技產(chǎn)業(yè)園智能大廈對(duì)面）西青市民中心四樓招標(biāo)辦

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml