第一章  競爭性談判邀請函

根據(jù)學校建設需要，我校擬采用競爭性談判的方式確定生化實驗大樓等外墻真石漆施工項目施工單位。歡迎具備相應資格和履約能力的供應商參加競爭性談判。

一、項目名稱：生化實驗樓等四棟建筑物外墻真石漆施工項目

二、采購單位：武漢生物工程學院

三、采購形式：競爭性談判

四、承包方式：半包工程（施工單位只負責外墻施工，學校負責提供施工材料）

五、施工地點：武漢生物工程學院（武漢市陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)漢施路1#）

六、談判供應商資格要求

1.投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定的條件；

2.投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，具有相應經(jīng)營范圍；

3.投標人必須有承擔過3項及以上相關項目的施工成功案例（須提供項目合同）；

4.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（包括約談）；

5.投標人必須提供近三年的財務狀況報告（表）；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標，項目執(zhí)行過程中不允許轉(zhuǎn)包、分包；

7.投標單位負責人***

8.在我校有施工不良記錄者，不予接收投標。

七、競爭性談判流程及時間

1.現(xiàn)場踏勘時間：2023年5月19日9:00，聯(lián)系人：劉老師 聯(lián)系電話***

2.談判保證金繳納：（1）繳納金額：壹萬元；（2）繳納方式：現(xiàn)場繳納；（3）繳納地點：校財務處（長青樓127室）。

3.談判文件遞交地點:監(jiān)察處(長青樓三樓323室）,憑談判保收據(jù)辦理登記手續(xù)；

4.談判文件遞交截止時間：2023年5月22日17:00 。逾期送達不予以接受,視為自動放棄,不參與本次談判。談判文件外包裝必須加蓋密封章。

八、競爭性談判時間和地點：另行通知

九、聯(lián)系方式***

商務咨詢：許老師  027-89641228

                 劉老師  027-89641838

技術咨詢：027-89648896

投訴電話：***

十、談判保證金： 壹萬元。若未中標則此款在結果公示次日起10日內(nèi)無息退還，若中標此款即轉(zhuǎn)為履約保證金，有下列情況之一者此款不予退還：

1.投標人遞交談判響應文件后不參加談判的；

2.不按競爭性談判文件規(guī)定提交談判響應文件的；

3.在談判有效期內(nèi)撤回投標的；

4.在談判過程中弄虛作假、串通投標等行為的；

5.中標后惡意棄標的。

第二章  談判人須知

一、談判文件的組成：

談判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，文件應密封，封口處加蓋騎縫章，否則視為投標無效。其組成至少包含：

1.封面及目錄（封面上應注明項目名稱、談判單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話***

2.開標一覽表。此項須詳細注明施工價格等；

3.報價清單。談判單位須根據(jù)施工項目列出詳細清單。

4.公司法人授權書和代理人聯(lián)系電話***

5.投標人對投標標的、投標過程合法性以及工期的承諾；

6.售后服務的內(nèi)容；

7.投標文件中未響應招標文件的詳細描述

二、施工時間：

投標人在標書中須明確說明施工周期。質(zhì)量要求要達到相關標準。

三、談判文件的澄清

投標人若對談判文件存在疑問需要澄清，應在獲取競爭性談判公告后，按公告規(guī)定的時間、地點以書面形式遞交，招標人將對收到的疑問當面予以答復。

四、競爭性談判公告的修改

1.在談判文件遞交截止時間前招標人可主動或在答復投標人需要澄清的問題時對招標文件進行修改，修改的內(nèi)容與招標文件具有同等效力。

2.招標人對招標文件的修改將以書面形式發(fā)給所有投標人。

3.為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改，招標人可根據(jù)規(guī)定酌情推遲投標文件遞交截止日期。

五、投標費用

投標費用系指投標人承擔的所有與準備和遞交投標文件有關的費用。無論投標過程和結果如何，招標人在任何情況下不負擔投標人因本次投標所發(fā)生的一切費用。

六、投標人應閱讀招標文件中所有須知、格式、條款等要求，投標人未按招標文件要求提供全部資料或提交的投標文件未對招標文件做出實質(zhì)性響應，投標人將承擔投標文件可能被拒絕的風險。

七、售后服務：投標人對標的須提供不低于2年的質(zhì)量保證。

八、投標報價要求：投標人根據(jù)市場行情、企業(yè)自身實力，結合本項目特點及風險，自主確定供貨單價，中標后供貨單價一次包死，投標人所報價格為全部費用。

九、明確的內(nèi)容不得更改、缺項、漏項、少報、漏報，否則，投標無效。

十、投標文件正本、副本不一致的，以正本為準；投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。結算單位為人民幣。

十一、招標人在授予合同時有權對施工數(shù)量進行調(diào)整。

十二、在談判期間，談判小組可能就投標文件向有關投標人進行詢標，屆時投標人須有熟悉投標方案并能決定投標文件中有關條款的授權代表參加。

十三、本次招標活動的最終解釋權屬武漢生物工程學院。

第三章  項目基本情況及施工工藝要求

 一、項目基本情況

（一）生化實驗大樓

1.施工面積：4200平方米左右

2.外墻顏色：白色

3.其他：（1）外墻真石漆顏色按照原外墻顏色進行整體修復（白色）；（2）墻下1米高的蘑菇石保持不變；（3）分割線按照原有橫向位置進行分割，不做豎向分割線條。

（二）西園宿舍

1.施工面積：4300平方米左右

2.外墻顏色：白色

3.其他：（1）外墻真石漆顏色按照原外墻顏色進行整體修復（白色）；（2）墻下0.57米高的小蘑菇石保持不變；（3）分割線橫向位置按照原線條進行分割，東面墻兩側分別距墻邊2米的位置各做1條豎向分割線條（黑色）。

（三）北園餐廳

1.施工面積：2000平方米左右

2.外墻顏色：朱紅色

3.其他：（1）外立面整體采用朱紅色真石漆重新改造；（2）分割線橫向位置按照原線條進行分割，南面墻兩側分別距墻邊1米的位置各做1條豎向分割線條（黑色）。

（四）小禮堂

1.施工面積：900平方米左右

2.外墻顏色：紅棕色、白色

3.其他：（1）東西北三面墻，從地面向上到第一條分割線（0.78米高）做紅棕色真石漆；南面墻地面向上到第一條分割線（0.67米高）做紅棕色外墻涂料。（2）分割線橫向位置按照原線條進行分割，東、西兩面墻兩側分別距墻邊1.7米的位置各做1條豎向分割線條（黑色）。

二、施工工藝要求

1.基面處理（包括墻體空鼓處理）；2.滾外墻墻固劑一遍；3.刮外墻防水膩子二遍；4.外墻膩子打磨；5.滾外墻抗堿封底漆一遍；6.分隔線及分隔線刷油漆和貼分色膠帶；7.噴真石漆兩遍；8.做罩光面漆一遍。

注：以上工程根據(jù)實際施工面積據(jù)實結算工程款。

武漢生物工程學院資產(chǎn)與采購招標管理處

2023年5月15日