根據(jù)相關文件規(guī)定，建正工程咨詢有限公司受杭州臨平喬司國際商貿(mào)城建設發(fā)展有限公司委托，對臨平新城共有產(chǎn)權房營銷服務項目進行公開招標采購，歡迎符合要求的投標人前來投標。

一、項目名稱及編號：臨平新城共有產(chǎn)權房營銷服務項目

（項目編號：L3301100000000053010001）

二、采購方式：公開招標

三、采購內(nèi)容：本項目為臨平新城共有產(chǎn)權房營銷服務項目。服務內(nèi)容（包括不限于）：策劃、市場調(diào)研、銷售現(xiàn)場管理、簽訂認購書、簽訂正式的商品房買賣合同、項目公眾號申請及維護等；沙盤、樣板房VR展示、售樓處裝飾布置、宣傳物料的設計及出街（包括戶型圖、手提袋、宣傳單頁、媒體通欄海報、節(jié)氣節(jié)日海報等）；項目價值點提煉及銷售說辭、共有產(chǎn)權房相關政策事宜解讀等；對售樓處、精裝樣板房的裝修設計和資源配置提供建議（如有）；負責完成項目形象策劃設計、文案撰寫、物料設計；負責項目陣地包裝方案、售樓部包裝方案；制定大型活動方案、暖場活動方案、開盤活動方案、交付方案等，并負責組織落實活動執(zhí)行等。具體要求詳見本招標文件“第三部分“采購需求”。

四、項目概況：臨平新城共有產(chǎn)權房項目位于杭州市臨平區(qū)喬司街道，東側為東湖高架及城市綠化帶，北側為繞城高速公路，南側為月牙二路，西側為友愛路。項目總用地面積20799㎡，總建筑面積60488㎡（其中地上建筑面積37438㎡，地下建筑面積23050㎡），共有7幢住宅樓（13-14層），配套設施及2層地下室組成，建設套數(shù)356套，其中89㎡戶型178套，108㎡戶型178套，綠地率35%，容積率1.8，設置地面、地下機動車位共407個。項目預計交付時間為2025年12月。具體按照招標人要求，結合實際情況進行營銷服務。

五、合格投標人的資格要求

1.符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件（①具有獨立承擔民事責任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；⑤參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；）；

2.2019年1月1日以來代理銷售或含銷售的全過程代建的樓盤數(shù)量不低于1個，且完成銷售面積不低于4萬平。（銷售面積以房產(chǎn)代理銷售合同為準）；

3.本項目的特定資格條件：具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書；

4.未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.本項目拒絕聯(lián)合體投標。項目中標后中標人不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包和分包。 

六、投標報名：

1、報名與獲取招標文件時間：2023年4月6日至2023年4月10日（三個工作日，雙休日及法定節(jié)假日除外）

時間：上午：9：00-11：00，下午：14：00-16：00

報名形式：本項目采用現(xiàn)場報名，報名地點：建正工程咨詢有限公司（臨平區(qū)南苑街道雪海路9號鼎盛大廈17樓招標代理部）

2、報名時應提供以下資料：

2.1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件加蓋公章；

2.2、法定代表人授權委托書原件；

2.3、授權代表有效身份證件原件；

2.4、2019年1月1日以來代理銷售或含銷售的全過程代建合同1個復印件加蓋公章。

本項目采用現(xiàn)場報名（逾期未現(xiàn)場報名的投標人視為無效投標）。

招標文件的獲�。簣竺晒νㄟ^資格審查，另行通知。

七、投標保證金：本項目無需投標保證金。

八、評標辦法：本項目采用綜合評分法。

九、聯(lián)系方式***

1、招標采購單位

招標采購單位名稱：杭州臨平喬司國際商貿(mào)城建設發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：張彬  ，電話：***

2、采購代理機構

采購代理機構名稱：建正工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：戚佳波，電話：***

杭州臨平喬司國際商貿(mào)城建設發(fā)展有限公司                                                      2023年4月4日

公告.pdf
臨平新城共有產(chǎn)權房營銷服務項目(招標文件).zip