招選公告

根據(jù)工作安排，宜賓精誠安物業(yè)管理有限公司決定對(duì)宜賓商務(wù)中心項(xiàng)目及宜發(fā)展集團(tuán)1、6號(hào)辦公樓物業(yè)管理顧問服務(wù)進(jìn)行招選，茲邀請(qǐng)符合本次招選要求的單位參選。

1. 招選項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容

1. 項(xiàng)目編號(hào)：JCA-ZB-FW-2022-001

2. 項(xiàng)目名稱：宜賓商務(wù)中心項(xiàng)目及宜發(fā)展集團(tuán)1號(hào)、6號(hào)辦公樓物業(yè)管理顧問服務(wù)

3. 資金來源：企業(yè)自籌。

4. 招選范圍及內(nèi)容

1.項(xiàng)目前期管理體系搭建、服務(wù)團(tuán)隊(duì)組建以及項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、日常物業(yè)管理運(yùn)行、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，并配合做項(xiàng)目前期人員招聘工作，具體詳見附件1《物業(yè)顧問服務(wù)清單》。

2.服務(wù)期限：總體項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為12個(gè)月，其中項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)期為12個(gè)月，會(huì)務(wù)主管、工程主管、秩序主管、環(huán)境主管服務(wù)期為6個(gè)月。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行情況，可增減服務(wù)期限。

1. 參選人資格：

   參選人應(yīng)具備以下要求：

   1.具有中華人民共和國獨(dú)立企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效；

   2.具有增值稅一般納稅人資格，企業(yè)信譽(yù)良好；

3.需提供近三年（2019年1月1日至今）至少10萬平米以上且正在管理的商業(yè)樓或辦公樓物業(yè)管理業(yè)績；

4.非四川本地企業(yè)需持有效入川備案登記證書；

5.沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)；

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

1. 本項(xiàng)目人員配置要求

    該項(xiàng)目顧問人員配置不低于5人（其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，會(huì)務(wù)主管1人，工程主管1人，秩序主管1人，環(huán)境主管1人），業(yè)主有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)際情況和階段要求增減服務(wù)人數(shù)或更換顧問服務(wù)人員。

   備注：

   1.招選人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)際情況和階段要求中選人增減服務(wù)人數(shù)。

   2.以上人員提供需參選人為其購買的最近6個(gè)月社保證明[“最近6個(gè)月社保證明材料”是指：招選文件開始領(lǐng)取時(shí)間的上一個(gè)月或上上個(gè)月起算，往前推6個(gè)月的連續(xù)、不間斷的繳費(fèi)證明，但企業(yè)設(shè)立或人員入職不足6個(gè)月的，相應(yīng)時(shí)間從設(shè)立或入職時(shí)起按實(shí)計(jì)算，如退休人員，提供相關(guān)證明材料。參選人擬派駐本項(xiàng)目的人員人事勞資關(guān)系由上級(jí)企業(yè)（事業(yè)）單位代管的，可由社保局出具的上級(jí)代管單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料，證明材料需加蓋上級(jí)單位公章。新聘人員在該參選單位的社保繳費(fèi)證明不足6個(gè)月的，還應(yīng)提供聘用合同。所有復(fù)印件加蓋鮮章（原件備查）]。

2. 獲取招選文件時(shí)間、地點(diǎn)：

   請(qǐng)于2022年9月7日至2022年9月14日（上午9：00～12:00,下午14：30～17：00，雙休及節(jié)假日除外），到四川省宜賓市敘州區(qū)南岸三江路中段2號(hào)（宜賓精誠安物業(yè)管理有限公司辦公室)持以下資料領(lǐng)取招選文件：

   1.法定代表人身份證明，及身份證復(fù)印件（適用法定代表人參加）；

   2.法定代表人授權(quán)委托書，及委托代理人身份證（適用授權(quán)委托人參加）；

   3.法人證照；

   注：以上資料除法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書留原件外，其余資料留復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章鮮章。原則上招選人不接受遠(yuǎn)程報(bào)名。由于疫情原因，潛在參選人確需遠(yuǎn)程報(bào)名的，可以電子郵件方式進(jìn)行報(bào)名，電子郵箱：910100564@qq.com；同時(shí)潛在參選人將報(bào)名資料以快遞方式郵寄給招選人。地址：四川省宜賓市敘州區(qū)南岸三江路中段2號(hào)（宜賓精誠安物業(yè)管理有限公司辦公室)；收件人：于女士；聯(lián)系方式***

   四、參選文件遞交截止時(shí)間（開選時(shí)間）、參選文件遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）

   1.參選文件遞交截止時(shí)間（開選時(shí)間）：2022年9月19日上午10：00時(shí)；逾期送達(dá)的參選文件不予接收。

   2.參選文件遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）：四川省宜賓市敘州區(qū)南岸三江路中段2號(hào)（宜賓精誠安物業(yè)管理有限公司會(huì)議室)。

   五、最高限價(jià)：本次招選最高限價(jià)為￥708670.00元（大寫：柒拾萬零捌仟陸佰柒拾元整）。參選人報(bào)價(jià)不能超過上述最高限價(jià)。

   六、發(fā)布公告的媒介

   本公告在宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)“e路陽光”購銷平臺(tái)上發(fā)布。

   七、其他事項(xiàng)

   見本項(xiàng)目《宜賓商務(wù)中心項(xiàng)目及宜發(fā)展集團(tuán)1號(hào)、6號(hào)辦公樓物業(yè)管理顧問服務(wù)招選文件》

   八、聯(lián)系方法***

   招選人：宜賓精誠安物業(yè)管理有限公司

   聯(lián)系人***

   電話：***

   郵箱：910100564@qq.com

   郵編：644000

   日期：2022年9月6日