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上饒市廣豐國際大酒店建設(shè)項目酒店委托管理服務(wù)采購（第二次）公開招標(biāo)公告
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上饒市廣豐國際大酒店建設(shè)項目酒店委托管理服務(wù)采購（第二次）公開招標(biāo)公告
- 信息發(fā)布日期：2022.05.22 標(biāo)簽： 江西省招標(biāo) 上饒市招標(biāo) 酒店招標(biāo)
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加入日期： 2022.05.22 截止日期： 2022.06.14 招標(biāo)代理： 江西恒眾招標(biāo)代理有限公司 地 區(qū)： 上饒市 關(guān)鍵詞： 酒店 -
招標(biāo)公告正文
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一、招標(biāo)條件 上饒市廣豐國際大酒店建設(shè)項目酒店委托管理服務(wù)采購（第二次）的潛在投標(biāo)人應(yīng)在陽光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址http://www.jx.ygcgfw.com）獲取招標(biāo)文件，并于2022年06月14日14點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 招標(biāo)編號：JXHZZFCG-2022-102-1
項目名稱：上饒市廣豐國際大酒店建設(shè)項目酒店委托管理服務(wù)采購（第二次）
預(yù)算金額：
開業(yè)前各階段服務(wù)費
1、開發(fā)服務(wù)費：200萬元（注：管理方為托管酒店籌備開業(yè)階段提供的技術(shù)服務(wù)支持和開業(yè)籌備服務(wù)而收取的費用。）
開業(yè)后管理階段管理費
2、基本管理費：不超過營業(yè)收入的2%
3、獎勵管理費：采取階梯式獎勵方式，按照GOP百分比以四個比例階段提取獎勵管理費，具體為：
AGOP： 20% （不含）以下，不超過AGOP總額5.5%；
AGOP： 20-30% （不含），不超過AGOP總額6.5%；
AGOP： 30-40% （不含），不超過AGOP總額7.5%；
AGOP:40%及以上，不超過AGOP總額8.0%。
（注：GOP 是 Gross OperatingProfit 的簡稱，即營業(yè)毛利，它在利潤表中反映為收入減去成本、人工費、營運部門的直接費用、后臺部門的間接費用后的余額。AGOP 等于 GOP 減去基本管理費）
4、銷售服務(wù)費：不超過營業(yè)收入的1.5%
5、其他的費用不超過營業(yè)收入的2%（例如：IT費、會員費、預(yù)定費）
最高限價:
開業(yè)前各階段服務(wù)費
1、開發(fā)服務(wù)費：200萬元（注：管理方為托管酒店籌備開業(yè)階段提供的技術(shù)服務(wù)支持和開業(yè)籌備服務(wù)而收取的費用。）
開業(yè)后管理階段管理費
2、基本管理費：不超過營業(yè)收入的2%
3、獎勵管理費：采取階梯式獎勵方式，按照GOP百分比以四個比例階段提取獎勵管理費，具體為：
AGOP： 20% （不含）以下，不超過AGOP總額5.5%；
AGOP： 20-30% （不含），不超過AGOP總額6.5%；
AGOP： 30-40% （不含），不超過AGOP總額7.5%；
AGOP:40%及以上，不超過AGOP總額8.0%。
（注：GOP 是 Gross OperatingProfit 的簡稱，即營業(yè)毛利，它在利潤表中反映為收入減去成本、人工費、營運部門的直接費用、后臺部門的間接費用后的余額。AGOP 等于 GOP 減去基本管理費）
4、銷售服務(wù)費：不超過營業(yè)收入的1.5%
5、其他的費用不超過營業(yè)收入的2%（例如：IT費、會員費、預(yù)定費）
合同履行期限：開發(fā)服務(wù)期限至酒店正式開業(yè)之日止，運營管理酒店管理服務(wù)期限為15+5年（初始期限15年）
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)三、投標(biāo)人資格要求 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
①投標(biāo)人應(yīng)具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效期內(nèi)的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本；
②法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證；
③具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2020年度或2021年度的審計報告或投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的銀行資信證明復(fù)印件；
④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供開標(biāo)前（不含當(dāng)月）近六個月中任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；
⑤具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料：（提供承諾函）；
⑥參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:（提供聲明函）；
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:
①單位負(fù)責(zé)人***
②為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購項目的采購活動；
③供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。
④本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不允許中標(biāo)供應(yīng)商轉(zhuǎn)包及分包（提供承諾函）。*** 五、投標(biāo)參與(報名)及采購文件領(lǐng)取 1.投標(biāo)參與（報名）方式：登錄陽光采購服務(wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上投標(biāo)參與。
2.采購文件領(lǐng)取：登錄陽光采購服務(wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上下載。供應(yīng)商操作參見首頁“服務(wù)中心-操作指南”及首頁“CA數(shù)字證書辦理”。
報名方式：登入陽光平臺注冊報名，網(wǎng)址為：http://www.jx.ygcgfw.com。
由于系統(tǒng)暫未在上饒設(shè)置CA制發(fā)點，系統(tǒng)暫時開放了上饒地區(qū)供應(yīng)商免辦CA進行投標(biāo)報名的渠道，供應(yīng)商只需忽視CA辦理提示，便可投標(biāo)報名，但無法上傳投標(biāo)文件，請供應(yīng)商暫時使用以上方式進行投標(biāo)報名，投標(biāo)文件線下提交。供應(yīng)商操作參見陽光采購服務(wù)平臺（www.ygcgfw.com）首頁服務(wù)中心-操作指南-供應(yīng)商系統(tǒng)操作手冊。
3、報名時間：2022年05月23日至 2022年05月27日
4、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、投標(biāo)文件提交 提交投標(biāo)文件截止時間：2022年06月14日14點00分（北京時間） 七、開標(biāo)時間和地點 開標(biāo)時間：2022年06月14日14點00分（北京時間）
地點：上饒市陽光采購服務(wù)平臺3樓（上饒大道青藍(lán)國際西北側(cè)約100米上饒?zhí)旌闫嚫舯?號樓）八、發(fā)布公告的媒介 陽光采購服務(wù)平臺（www.ygcgfw.com） 九、其他說明 本項目執(zhí)行上饒市《關(guān)于開展常態(tài)化核酸檢測服務(wù)工作的通告》文件精神，投標(biāo)人進入公共場所（開標(biāo)現(xiàn)場）需持48小時核酸檢測陰性證明，對不遵守疫情防控規(guī)定、強行進入辦公（場所）區(qū)域、擾亂辦公（場所）秩序的人員，有權(quán)予以勸離，造成疫情傳播擴散風(fēng)險等嚴(yán)重后果的，將依法依規(guī)追究相關(guān)法律責(zé)任。
凡領(lǐng)取招標(biāo)文件的單位,必須就此項目的相關(guān)事宜詳細(xì)咨詢。否則參與投標(biāo)即被視為已經(jīng)充分了解了招標(biāo)方的需求,中標(biāo)后承擔(dān)招標(biāo)文件范圍內(nèi)的所有要求(投標(biāo)前如有不明之處應(yīng)向招標(biāo)單位或招標(biāo)代理機構(gòu)詳細(xì)了解)。十、聯(lián)系方式*** 1.采購人信息
名 稱：上饒市廣豐投融資有限責(zé)任公司
地 址：***
聯(lián)系人***
聯(lián)系方式***
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：江西恒眾招標(biāo)代理有限公司
地 址：***
聯(lián)系人***
聯(lián)系方式***
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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