[摘要]蕪湖直播基地裝修，裝修內(nèi)容見技術(shù)方案

工程招標(biāo)技術(shù)及質(zhì)量要求

 

記錄編號(hào)：

工程類別：總包工程 [  ]   分包工程[   ]   監(jiān)理[ ]   設(shè)備材料[ ]

采購(gòu)類別：招標(biāo)[√]         議標(biāo)[ ]

 

一、采購(gòu)工程名稱：美的********總承包工程

二、采購(gòu)范圍

 

1、 招標(biāo)項(xiàng)目：美的********承包工程

2、 招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人要求，根據(jù)各項(xiàng)目圖紙及清單，完成施工內(nèi)容要求的所有內(nèi)容。具體詳見陳述。

3、 施工內(nèi)容：

3.1. 裝修部分的招標(biāo)內(nèi)容：

3.1.1 新建墻體或墻體更改制安及表面裝飾；

3.1.2 按招標(biāo)圖紙完成所有的室內(nèi)天花(包括轉(zhuǎn)換層)、地面、地腳線、墻身飾面；

3.1.3 所有圖紙規(guī)定應(yīng)做家具（含專業(yè)定制部分家具）。

3.1.4 所有戶內(nèi)門安裝（包含防火門）。

3.1.5 衛(wèi)生間地面、墻身防水處理及衛(wèi)生間沉箱施工（要求采用預(yù)制板下部架空處理方式）；

3.1.6 衛(wèi)浴潔具安裝；

3.1.7 所有飾面孔洞的開孔及收口；

3.1.8 配電房、配電柜、配電箱、開關(guān)插座、照明燈具及管線安裝、開孔及其基座加固；

3.1.9 所有木料進(jìn)場(chǎng)需做防白蟻、防火、防腐處理（或按設(shè)計(jì)要求）；

3.1.10 施工垂直運(yùn)輸設(shè)備管理；（詳見附件電梯安裝維護(hù)管理辦法）

3.1.11  甲方直接分包單位管理；（具體要求詳見附件合同樣本相應(yīng)條款）

3.1.12  其它:材料供應(yīng)方式有甲供材、乙供等，及清單編制說明。

3.2. 水電部分的招標(biāo)內(nèi)容：

3.2.1  給水工程：按招標(biāo)圖紙中所有給水內(nèi)容，主要包括從主管處給水閥門（包括此給水閥門）后所有給水管、熱水管及其附件等。

3.2.2  排水工程：按招標(biāo)圖紙給排水內(nèi)容，主要包括按平面各排水點(diǎn)至外墻排水主管的所有管道及附件。

3.2.3  強(qiáng)電：從戶內(nèi)總配電箱至其后的各位置的所有用電設(shè)備。包括燈具、開關(guān)、插座等及所有配電線管、線槽、橋架、電線、電纜等；

3.2.4  弱電：從戶內(nèi)弱電箱（不含箱）至其后的各位置的所有弱電設(shè)備。包括開關(guān)、弱電插座等及所有配電線管、線槽、橋架、電線、電纜等；不包含5M設(shè)備采購(gòu)及安裝，但管線在此施工范圍內(nèi)。

3.2.5  所有的照明系統(tǒng)及燈光系統(tǒng)安裝及調(diào)試。

3.2.6  所有被動(dòng)式通風(fēng)設(shè)備開孔、安裝及調(diào)試

3.3. 消防部分的招標(biāo)內(nèi)容：

3.3.1 消防機(jī)械排煙工程，

3.3.2 消防噴淋消火栓工程，

3.3.3 消防自動(dòng)報(bào)警工程，

3.3.4 應(yīng)急疏散照明工程

3.4. 空調(diào)通風(fēng)部分的招標(biāo)內(nèi)容：

3.4.1空調(diào)工程：部分設(shè)備利舊

3.4.2新排風(fēng)工程：

3.5. 拆除部分的招標(biāo)內(nèi)容：

3.5.1 拆除原有天花、地面、墻體、固定家具等，并負(fù)責(zé)清運(yùn)垃圾。

3.6. 分包工程詳見下表：

序號(hào)

專業(yè)分包項(xiàng)目

1、 

l 燃?xì)夤こ?/p>

2、 

l 

3、 

l 

 

 

3.7. 施工范圍包含以上內(nèi)容，但不僅限于以上內(nèi)容，除不在此次施工范圍內(nèi)容外，未盡事宜具體見裝修招標(biāo)圖紙內(nèi)容。

 

三、施工條件

1、 場(chǎng)地情況：場(chǎng)地四周主要干道暢通、樓內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備由施工單位自行考慮。

2、 施工用水、用電：設(shè)置臨時(shí)施工用水、用電；

場(chǎng)地交接時(shí)和工程截止時(shí)裝修單位、監(jiān)理方和建設(shè)方三方對(duì)每戶水、電表進(jìn)行抄表確認(rèn)起（止）數(shù)。施工期間費(fèi)用由裝修單位負(fù)責(zé)繳交和管理。因使用導(dǎo)致水電設(shè)備損壞的，由裝修施工單位負(fù)責(zé)恢復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

3、 臨時(shí)消防設(shè)施和臨時(shí)衛(wèi)生間設(shè)置要求：

3.1按規(guī)范要求每層配置足夠數(shù)量的手持式滅火器；每層配不小于100L消防水桶一只。

3.2每四層設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間一個(gè)，并配專人打掃。

四、工期要求

本項(xiàng)目工期為：XX日歷天，具體項(xiàng)目開工時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)書面通知為準(zhǔn)。其余工期管理相關(guān)細(xì)則詳見“合同通用/專用條款”。

五、質(zhì)量要求

1、 本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家強(qiáng)制性條文和相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；

注：國(guó)家強(qiáng)制性條文和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定在不斷修改、更新，設(shè)計(jì)和施工一定要按最新版執(zhí)行。若圖紙中出現(xiàn)跟施工圖設(shè)計(jì)說明技術(shù)規(guī)范相違背的地方，須以上級(jí)國(guó)家規(guī)范為準(zhǔn)。

2、 組織架構(gòu)人員配置及要求：

8.1. 施工組織設(shè)計(jì)及施工管理中，中標(biāo)人必須有健全的全面質(zhì)量管理體系，按照質(zhì)量管理規(guī)范建立必要的機(jī)構(gòu)、制度，并賦予其應(yīng)有的權(quán)責(zé)，保證質(zhì)量控制措施的落實(shí)，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄的要求。

8.2. 中標(biāo)單位駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人***

8.3. 中標(biāo)人必須配備固定的技術(shù)人員全程跟蹤本項(xiàng)目的圖紙深化設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、圖紙審核等工作。

3、 材料管理

9.1. 對(duì)主要材料、器具和設(shè)備，無(wú)論是甲供還是乙供材，要求符合設(shè)計(jì)要求，由設(shè)計(jì)、招標(biāo)人及監(jiān)理書面確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)，對(duì)具有天然紋理材質(zhì)的材料需預(yù)排版經(jīng)設(shè)計(jì)、招標(biāo)人及監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。

9.2. 乙方采用質(zhì)量不合格或品質(zhì)、效果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的材料施工，經(jīng)甲方責(zé)令整改，乙方拒絕整改或整改不力的，按合同相關(guān)規(guī)定處以罰款。

9.3. 所有木料進(jìn)場(chǎng)前需做防火、防腐、防白蟻處理；

9.4. 乙方使用的各種建筑材料（包括但不限于石材、膠水）必須符合政府環(huán)保驗(yàn)收要求，包括（但不限于）氡濃度、甲醛含量等檢測(cè)。

4、 工序控制及“樣板引路”

10.1. 對(duì)各工藝流程，按工序的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量控制、檢查、測(cè)量，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)必須有自檢和現(xiàn)場(chǎng)工程師的檢驗(yàn)記錄。

10.2. 為給后道工序提供良好的工作條件，使后道工序的質(zhì)量得到保證， 同時(shí)通過后道工序的確認(rèn)分清質(zhì)量責(zé)任和促進(jìn)對(duì)前道工序的保護(hù)，工序交接必須具備由現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字認(rèn)可的交接檢驗(yàn)記錄，防止發(fā)生不必要的糾紛。

10.3. 隱蔽工程驗(yàn)收是中標(biāo)人在施工組織設(shè)計(jì)中預(yù)先列出的要明確驗(yàn)收的主要部位及項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)工程師審批施工組織設(shè)計(jì)中予以確認(rèn)后安排實(shí)施。

10.4. 對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行，但每批次的驗(yàn)收必須采用全數(shù)檢驗(yàn)的方案，不得使用抽樣檢驗(yàn)。驗(yàn)收文件必須由招標(biāo)人、監(jiān)理簽字確認(rèn)。

10.5. 在施工中嚴(yán)格遵守招標(biāo)單位制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。

10.6.  乙方在指定地點(diǎn)制作樣板，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。樣板應(yīng)按經(jīng)甲方認(rèn)可的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，由雙方共同封存。

10.7. 在施工過程中大樣與節(jié)點(diǎn)須先做樣板， 經(jīng)設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)人及監(jiān)理認(rèn)可才能展開大面積的施工，對(duì)未能按要求而進(jìn)行施工的，招標(biāo)人對(duì)其工程量不予以認(rèn)可。凡圖紙要求成品定做需為工廠加工定制而非現(xiàn)場(chǎng)加工。

5、 中標(biāo)人在施工過程中必須對(duì)自身的施工成果進(jìn)行保護(hù)，合同報(bào)價(jià)已包含施工過程中成品保護(hù)措施費(fèi)用。

六、技術(shù)要求

1、 技術(shù)要求符合國(guó)家強(qiáng)制性條文和相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；

2、 施工現(xiàn)場(chǎng)考察：投標(biāo)前，投標(biāo)單位必須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，以便全面綜合考慮施工難度及風(fēng)險(xiǎn)因素，一但確定中標(biāo)后，投標(biāo)單位不能因難度因素或風(fēng)險(xiǎn)因素及其它因素而改變投標(biāo)報(bào)價(jià)及綜合單價(jià)。

3、 深化設(shè)計(jì)：中標(biāo)后要求按設(shè)計(jì)招標(biāo)圖出完整的施工版深化圖紙給招標(biāo)人確認(rèn)。圖紙深化的費(fèi)用投標(biāo)人在所報(bào)綜合單價(jià)中綜合考慮，不得另外收取費(fèi)用。中標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人按更合理的深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，中標(biāo)人不得因此另外增加任何費(fèi)用。

4、 乙方應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)與設(shè)計(jì)隊(duì)伍在現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)對(duì)圖紙中存在的問題及同各專業(yè)工種間的對(duì)接，解決設(shè)計(jì)中不合理或錯(cuò)漏的地方。

5、 材料定板：施工材料樣板由施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)材料樣板提供的材料板，需要由設(shè)計(jì)、招標(biāo)人及監(jiān)理簽名確認(rèn)，并封存于甲方項(xiàng)目部。施工材料樣板需詳細(xì)，包含但不限于以下材料：瓷磚、石材、木飾面、不銹鋼、玻璃、乳膠漆、防水材料、膩?zhàn)臃邸宀�、龍骨、插座面板、燈具、光源、電線、線管、地漏等。

6、 防水方案必須報(bào)項(xiàng)目工程部、產(chǎn)品管理部審批，審批通過后才能施工。

 

七、其他要求

1、 必須在現(xiàn)場(chǎng)配備必需的檢測(cè)工具如：計(jì)量工具、度量、測(cè)量工具等相關(guān)工程設(shè)備。

2、 本工程安全文明施工必須達(dá)到施工當(dāng)?shù)睾细窆こ桃�，乙方�?yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3、 臨時(shí)設(shè)施（臨時(shí)辦公室、臨時(shí)生活區(qū)、工人宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)等）由乙方自行解決。施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場(chǎng)、材料加工場(chǎng)進(jìn)行合理的規(guī)劃，要求懸掛各類警示、標(biāo)示牌，必須做到標(biāo)示明顯整齊。所有臨時(shí)設(shè)施必須達(dá)到工程所在地環(huán)保部門、建管部門制訂的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4、 中標(biāo)單位對(duì)標(biāo)段內(nèi)的所有工程之成品保護(hù)負(fù)有總承包管理責(zé)任直至交付業(yè)主入伙使用。在本工程進(jìn)行時(shí)對(duì)已施工完成的部份工程、中標(biāo)單位須采取妥善的成品保護(hù)管理措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時(shí)復(fù)驗(yàn)和確保保護(hù)措施仍然妥當(dāng)。

5、 雨季及高溫期間施工的措施及費(fèi)用由乙方自行考慮，不得因此向甲方提出費(fèi)用的增加及工期的順延要求。

6、 中標(biāo)人負(fù)責(zé)裝修施工區(qū)域施工期間的垃圾的清理工作，費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)；每天要求工完場(chǎng)清，保持施工區(qū)的整潔；交付前要求做全面細(xì)致清潔并達(dá)到招標(biāo)人要求。工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括施工垃圾及其他堆積物，臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將地面清掃干凈。甲方分包單位的垃圾管理詳見合同通用條款相應(yīng)內(nèi)容。

 

行業(yè)：建筑裝修

規(guī)模：其他

注冊(cè)資金（單位：萬(wàn)元）：1000

交期（單位：日）：45

質(zhì)保時(shí)間（單位：月）：12

公司成立年限（單位：年）：5