四川頤合物業(yè)管理有限公司（以下簡稱：招標(biāo)人），現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選擇和確定 川發(fā)天府上城項(xiàng)目A區(qū)及C區(qū)秩序維護(hù)外包服務(wù) （以下簡稱“本項(xiàng)目”）中標(biāo)人，誠邀符合資格條件的潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：川發(fā)天府上城項(xiàng)目A區(qū)及C區(qū)秩序維護(hù)外包服務(wù)。

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市天府新區(qū)華陽街道一心村三組，鶴林村一、 二組。

（三）項(xiàng)目規(guī)模：川發(fā)天府上城項(xiàng)目A區(qū)總建筑面積約35.65萬平方米，其中：住宅戶數(shù)1954戶，商業(yè)用房建筑面積11988.47平方米，機(jī)動車位2951個，非機(jī)動車位2780個，人行出入口3個，消防通道門2個，車行出入口2個，車行出口1個；川發(fā)天府上城項(xiàng)目C區(qū)總建筑面積約34.21萬平方米，東西兩側(cè)中間由市政道路分開建設(shè)，其中：住宅戶數(shù)1621戶，商業(yè)用房建筑面積7505.17平方米，機(jī)動車位2796個，非機(jī)動車位2533個，人行出入口6個，消防通道門3個，車行入口1個，車行出口1個，車行出入口1個。

（四）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為兩個標(biāo)段。

1.一標(biāo)段：川發(fā)天府上城項(xiàng)目A區(qū)秩序維護(hù)外包服務(wù)。

2.二標(biāo)段：川發(fā)天府上城項(xiàng)目C區(qū)秩序維護(hù)外包服務(wù)。

二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容

（一）招標(biāo)范圍：川發(fā)天府上城項(xiàng)目A區(qū)（一標(biāo)段）及C區(qū)（二標(biāo)段）秩序維護(hù)外包服務(wù)

（二）服務(wù)內(nèi)容：主要負(fù)責(zé)對應(yīng)區(qū)域的秩序維護(hù)外包服務(wù)工作，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章《合同主要條款及格式》、第六章《 川發(fā)天府上城項(xiàng)目秩序維護(hù)工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）須具有獨(dú)立法人資格。

（二）具備保安服務(wù)許可證。

（三）業(yè)績要求：

1.自2020年3月起具有不少于3個物業(yè)項(xiàng)目（包括寫字樓、住宅、商業(yè)綜合體等）秩序維護(hù)服務(wù)業(yè)績。

2.正在實(shí)施的秩序維護(hù)服務(wù)建筑面積合計50萬平方米及以上。

業(yè)績須提供的證明資料：合同復(fù)印件或中標(biāo)（選）通知書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，合同可節(jié)選，但應(yīng)有清晰的簽約時間、建筑面積等必要信息。

（三）信譽(yù)要求：承諾未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于有關(guān)行政處罰期間，未被列為失信被執(zhí)行人；近兩年內(nèi)未被列入招標(biāo)人負(fù)面名單、未與招標(biāo)人簽訂提前終止合同協(xié)議書；近兩年投標(biāo)人在管項(xiàng)目內(nèi)未發(fā)生如消防、治安等較大安全責(zé)任事故。

（四）財務(wù)要求：近2年財務(wù)狀況無虧損，投標(biāo)人應(yīng)提供2020年（或成立之日）至2021年經(jīng)審計的年度財務(wù)會計報表的復(fù)印件或經(jīng)蓋投標(biāo)人公章的年度財務(wù)會計報表，財務(wù)會計報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。

（五）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（六）各投標(biāo)人須同時就上述貳個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為壹個。[如投標(biāo)人同時在兩個標(biāo)段中排名第一，該投標(biāo)人在二標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人且該投標(biāo)人不再進(jìn)入一標(biāo)段的中標(biāo)候選人排名，一標(biāo)段由綜合得分排名第二的候選人替補(bǔ)為第一中標(biāo)候選人；以此類推。]

同時滿足上述條件的投標(biāo)人方可參加投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取方式

（一）獲取招標(biāo)文件時間：2022年4月6日至2022年4月12日，每日09:00-17:00。

（二）獲取招標(biāo)文件方式：凡有意報名參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人，請于獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)注冊并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺網(wǎng)站（https://www.swuee.com/#/purchase/index），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-投標(biāo)人操作手冊）獲取招標(biāo)文件。

注：未按照本項(xiàng)要求報名的投標(biāo)人，無投標(biāo)資格。

五、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年4月28日上午10：00時（北京時間）；投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府二街四川發(fā)展大廈5樓513室。

（二）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交：紙質(zhì)投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

（三）電子投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人自行攜帶電子投標(biāo)文件在投標(biāo)文件開標(biāo)現(xiàn)場提交，電子投標(biāo)文件格式為PDF文件，具體詳見招標(biāo)文件第二章《投標(biāo)人須知》“五、開標(biāo)”。  

注：一旦紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子投標(biāo)文件有差異，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

（一）開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告信息發(fā)布網(wǎng)站：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺網(wǎng)站（https://www.swuee.com/#/purchase/index）

八、聯(lián)系方式***