一、項目位置：加格達(dá)奇區(qū)世紀(jì)大道11號加工培訓(xùn)中心一樓西四戶

二、項目名稱：加格達(dá)奇區(qū)世紀(jì)大道11號加工培訓(xùn)中心一樓西四戶房屋招租

三、競商人需提報資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：參與競標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽等。

四、房屋面積、底價、租期、租金收取方式：使用面積約24.28平方米，招租底價32600.00元（年租金），租期1年，租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳。房屋現(xiàn)狀租賃。

五、適用經(jīng)營業(yè)態(tài)：商服、倉庫等。

六、項目評審方式：網(wǎng)上公開招租，意向承租方達(dá)到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價；意向承租方只有一家或無人報名時，在招商底價、租賃期限、支付方式等重要條款不變的情況下，采取商務(wù)洽談方式招租。

七、報名及資質(zhì)審核：

1.報名程序：現(xiàn)場及網(wǎng)上報名，工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場及網(wǎng)上報名（國鐵招商平臺https://zs.95306.cn/）。報名前需到現(xiàn)場對房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，簽認(rèn)《看房記錄》，對可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。

2.現(xiàn)場及網(wǎng)上報名截止時間：自2022年2月 7日8時至2022年2月 15日14時。請競租人在2022年2月 15日之前網(wǎng)上報名，并按第四條規(guī)定繳納競拍保證金。

3.資質(zhì)審核：競商人網(wǎng)上注冊報名并繳納投標(biāo)保證金后，需通過競商資質(zhì)審核，獲得網(wǎng)上競價資格，審核截止2022年2月15日14時。

4.交納投標(biāo)保證金：競拍保證金為招租底價的120％，需在2022年2月15日14時前,存入哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司指定銀行賬戶，也可于上述規(guī)定時間內(nèi)直接到哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司財務(wù)部門交納。中商人在簽訂合同后，競拍保證金將自動轉(zhuǎn)為第一年租金及租賃保證金；未中商者在競拍結(jié)束五個工作日后，開始辦理退還競拍保證金。中商人未按規(guī)定時間簽約的，取消中標(biāo)資格及再次競商此房屋資格，競拍保證金的20％不予退還，房屋重新招租。

賬戶名稱：哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司；

賬號：3500043109200055285；

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行

八、開標(biāo)或競標(biāo)的時間、及方式：2022年2月16日9時--9時30分在國鐵招商平臺上開標(biāo)競價。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時，將以電話方式告知競拍時間。

九、競標(biāo)規(guī)則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，在最后60秒內(nèi)有報價時自動延時60秒，最多可延續(xù)30次，在競拍時間內(nèi)出價最高者中標(biāo)。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：1000元的整數(shù)倍。

十、承租人承擔(dān)的義務(wù)：承租人基于房屋使用過程應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、熱費（出租方代收代繳、簽訂合同時須預(yù)交）、物業(yè)費等費用。

十一、競標(biāo)結(jié)果公示：競價結(jié)束后將在國鐵招商平臺公示競標(biāo)結(jié)果或商務(wù)洽談結(jié)果。公示日期：2022年2月16日-2022年2月 18日。

十二、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項目內(nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)簽訂合同(合同見附件)，否則視為中商人放棄本次中標(biāo)。

十三、聯(lián)系人及電話：***

十四、此公告解釋權(quán)歸哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司。