宿遷兆悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的宿遷譽(yù)璟灣一期總包工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 工程地點(diǎn)：宿遷市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

1.2 工程規(guī)模：本工程總建筑面積202469㎡，其中地下建筑面積50623㎡，地上建筑面積約151846㎡，為地下1層，上部8-27層的建筑（共18棟）等，約6億元。

1.3 工 期：1074日歷天

1.4 質(zhì)量要求：合格

1.5工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
（1）同計(jì)量周期一致，按月支付。承包人應(yīng)于每月26日向監(jiān)理人報(bào)送上月26日至當(dāng)月25日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。
（2）承包人與發(fā)包人完成正式施工圖工程量核對(duì)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，承包人每月上報(bào)合同已完成工程量，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核已完成合格工程量，每月進(jìn)度款按當(dāng)月經(jīng)核定合同內(nèi)（不含有效簽證）實(shí)際完成的合格工程量的 65% 支付。
（3）若正式施工圖下發(fā)后，承包人未在三個(gè)月時(shí)間內(nèi)（以書(shū)面簽收記錄為準(zhǔn)）完成正式施工圖工程量核對(duì)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，每月進(jìn)度款按當(dāng)月經(jīng)核定合同內(nèi)（不含有效簽證）實(shí)際完成的合格工程量的 50% 支付，直至補(bǔ)充協(xié)議簽訂完成。
（4）承包人與發(fā)包人完成正式施工圖工程量核對(duì)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，發(fā)包人的進(jìn)度款支付至補(bǔ)充協(xié)議簽訂前已完合格工程量 75% ；
(5)其他付款節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件及合同部分。
1.7 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

（1）包含地塊的地基處理、基坑圍護(hù)、防水工程、降水工程、地下室及上部建筑安裝工程施工（包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程（配電箱、水泵供貨除外）等，以及消防、弱電、智能化、電梯等的預(yù)埋）。

（2）承擔(dān)施工總包配合、管理（包括但不限于發(fā)包人分包的土方工程、樁基工程、外墻保溫工程、外墻涂料工程、外墻石材工程、幕墻工程、欄桿及百葉工程、鋁合金門(mén)窗工程、入戶門(mén)工程、防火門(mén)工程、公共部位精裝修工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、批量精裝修（若有）、市政配套及管網(wǎng)工程（含水電煤）、通訊、廣電、供電信號(hào)覆蓋、室外景觀及綠化工程、泛光照明、室外電纜通道、地下室排水板、地坪漆等） 。

（3）具體以施工圖及配套說(shuō)明、招標(biāo)文件（含答疑）和工程量清單為準(zhǔn)，承包范圍具體內(nèi)容和工作界面詳附件3《工程承包范圍及工作界面劃分》。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法；

4．投標(biāo)人資格要求

4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；

4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.4投標(biāo)人類(lèi)似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自 2018 年1月1 日（以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)已竣工的房屋建筑面積不小于12萬(wàn)平方米且房屋建筑合同額不低于3.2億元的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。說(shuō)明：業(yè)績(jī)證明材料包括中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間、合同額、建筑面積、工程內(nèi)容等。

4.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.7.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

c.同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

4.7.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.7.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

4.8.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

4.8.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.8.5單位負(fù)責(zé)人***

4.8.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

4.7.8投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

4.9投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

凡有意向參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年08月13日09:00至2021年08月19日18:00至西湖路308號(hào)萬(wàn)源商廈8樓8011室，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價(jià)人民幣300元，售后不退。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)需提供：投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、資質(zhì)證書(shū)原件，授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年09月03日09時(shí)30分；

6.2投標(biāo)文件接收地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：西湖路308號(hào)萬(wàn)源商廈8樓8011室。

6.3投標(biāo)方式：紙質(zhì)投標(biāo)。投標(biāo)人須于開(kāi)標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，投標(biāo)文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投標(biāo)書(shū)要求：使用招標(biāo)文件提供的格式，按要求填寫(xiě)，按目錄裝訂（膠裝）同時(shí)加蓋單位公章，并密封完好。

7．聯(lián)系方式***

招標(biāo)人名稱：宿遷兆悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***





2021年08月13日