招商項(xiàng)目

南寧市那洪大道（南環(huán)線線K797+918）場地保護(hù)性租賃

出租物地址

南寧市那洪大道（南環(huán)線K797+918）

面積

4300平方米

招標(biāo)標(biāo)的

每月租金單價(jià)3.5元/㎡，年基礎(chǔ)租金18.06萬元

招商方式

公開招標(biāo)招租

招商具體事項(xiàng)和條件

1.基本情況：南寧市那洪大道（南環(huán)線Ｋ797+918－Ｋ798+240）場地，位于南寧市江南區(qū)那洪大道，長約320米，寬度30－50米，申請(qǐng)用地面積10326平方米，可利用經(jīng)營面積約8800平方米（隧道頂部路塹外兩側(cè)約4300平方米，隧道頂部約4500平方米，具體以實(shí)測為準(zhǔn)）。場地的位置為路塹頂部兩側(cè)，呈長方形，一端緊靠那洪大道，西面為奧園小區(qū)，東面為碧園南城故事小區(qū)，距地鐵四號(hào)線（壯錦大道與那洪大道）出入口約200米，交通方便,具備經(jīng)營利用條件。

招租面積為隧道頂部路塹頂邊線外兩側(cè)約4300平方米，其中含兩側(cè)消防通道約2720平方米（各項(xiàng)面積按具體實(shí)測為準(zhǔn)）。隧道頂部頂邊線內(nèi)兩側(cè)約4500平方米委托中標(biāo)方進(jìn)行看護(hù)。

2.業(yè)態(tài)要求：根據(jù)場地的位置及實(shí)際情況，以及前期調(diào)研，可用于經(jīng)營停車場、貨物散堆場、露天市場、菜市場、綜合性市場及花鳥市場等，不準(zhǔn)經(jīng)營木材加工及儲(chǔ)存，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物以及易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品。

3.承租商資質(zhì)要求：

     (1)投標(biāo)人為經(jīng)過工商注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（公司）。

    (2)無無故棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無任何違法、失信行為等不良記錄。

(3)投標(biāo)公司及關(guān)聯(lián)公司、股東三年內(nèi)沒有與我公司及所主辦的集經(jīng)企業(yè)發(fā)生由于租賃房屋、場地所產(chǎn)生糾紛的，或沒有發(fā)生不服從我公司及所主辦的集經(jīng)企業(yè)租賃房屋、場地管理的，或至報(bào)名之日，無拖欠我公司及所主辦的集經(jīng)企業(yè)租金的。

(4)與我公司及所主辦的集經(jīng)企業(yè)無訴訟糾紛的。

4.相關(guān)證照：出具營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件，無違法行為等相關(guān)材料，具備良好的信譽(yù)，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定和城市管理要求，經(jīng)營誠信守法。

5.招標(biāo)方式及競租報(bào)價(jià)要求：以場地現(xiàn)狀公開競價(jià)招租方式，月租金單價(jià)3.5元/㎡.月為招標(biāo)底價(jià),每次舉牌以0.20元及以上的倍數(shù)報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)。

6.租賃期限：合同期7年，其中免租金清理期3個(gè)月。中標(biāo)方10天內(nèi)簽訂租賃合同，合同的主要條款參照中國鐵路南寧局集團(tuán)公司合同文本；中標(biāo)方按合同約定繳納租金的同時(shí)，須繳納以中標(biāo)的月租金三個(gè)月租金金額作為合同履約保證金，不得將地塊整體轉(zhuǎn)租。

7.安全要求。

（1）承租人簽訂《安全保證書》，承諾租賃期間，自覺遵守《鐵路安全管理?xiàng)l例》及《廣西壯族自治區(qū)鐵路安全管理?xiàng)l例》，以及其他鐵路外部安全環(huán)境管理相關(guān)規(guī)定，不得從事鐵路和法律禁止的經(jīng)營行為。

（2）隧道頂部即路塹頂邊線范圍內(nèi)不得進(jìn)行填方、架空修建建筑物等行為，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)，看護(hù)期間租賃方應(yīng)按照設(shè)備單位要求處理好排水問題，嚴(yán)格遵守鐵路外部環(huán)境整治相關(guān)規(guī)定。

8.證照辦理。由承租人負(fù)責(zé)對(duì)該場地進(jìn)行清理，辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)，我公司提供必要的協(xié)助。

 

 

 

 

 

招商方案

1.潛在投標(biāo)企業(yè)公司攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件報(bào)名。

⒉招標(biāo)單位對(duì)潛在承租商進(jìn)行資格審查，接受投標(biāo)文件。

⒊投標(biāo)保證金：投標(biāo)方報(bào)名，經(jīng)公司資格審核通過后，按通知約定時(shí)間，須交納人民幣壹拾萬元（￥100000.00元）為投標(biāo)保證金。中標(biāo)方簽訂合同后，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為合同租金或合同履約保證金，未中標(biāo)商交納的投標(biāo)保證金將在開標(biāo)后20個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。如有以下行為之一，視為違約，其投標(biāo)保證金作為違約金，歸招標(biāo)單位所有：

⑴投標(biāo)方交納保證金后如中途撤標(biāo)的或者在公開招標(biāo)過程中退出的；

⑵投標(biāo)方中標(biāo)后棄標(biāo)或未按約定時(shí)間簽訂合同的；

⑶投標(biāo)方簽訂合同后未按合同約定期限交納租金及履約保證金的；

⑷投標(biāo)方不服從招標(biāo)會(huì)場管理，擾亂會(huì)場秩序，影響競價(jià)正常進(jìn)行的；

⑸投標(biāo)方有私下惡意串通，或向招商方工作人員行賄等違規(guī)、違法行為的，或違反投標(biāo)保證書和廉潔保證書條款約定的。

4.交款方式：投標(biāo)商通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，開戶行及賬號(hào)另行告知。

5.保證書：審核通過的投標(biāo)商交納投標(biāo)保證金后，在開標(biāo)前要與招標(biāo)單位簽訂投標(biāo)保證書和廉潔保證書。

6.投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知。

7.報(bào)名地點(diǎn)：南寧市地洞口路19號(hào)南寧工貿(mào)分公司。

8.報(bào)名截止時(shí)間：2021年6月25日18:00前。

9.報(bào)名方式：在國鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址https://zs.95306.cn/,具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3

10.報(bào)名聯(lián)系人：李先生   辦公電話：***

11.現(xiàn)場聯(lián)系人：沈先生   聯(lián)系電話***