成都荷花池肖四巷16棟租賃項目房屋租賃招商公告

招商編號：CTZS-2021-047

*重要提示：根據(jù)《國鐵集團經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站：（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

 

1.招商項目概況

1.1 項目名稱：成都荷花池肖四巷16棟租賃項目房屋租賃招商。

1.2 項目地點：成都荷花池肖四巷16棟。

1.3 項目規(guī)模：本項目共劃分為1個包件，面積共約260.5平方米。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘）。

2.招商依據(jù)

2.1 《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）。

3.招商內(nèi)容、范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍規(guī)范

3.1 招商內(nèi)容：成都荷花池肖四巷16棟租賃項目房屋租賃招商。

3.2 招商范圍及包件劃分：本次招商項目共劃分為1個包件，面積共約260.5平方米，租賃期限：24月。

4.競商人資格要求

4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人。

4.2 法人企業(yè)承租者注冊資本：1包件不低于100萬元人民幣；

4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項等行為。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。

4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計師事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜�，財�?wù)報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
    個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價月租金的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按 12 個月預繳。

5.2 本次招商的房屋用途僅限于 商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權(quán)利。

5.3 本次招商以該點位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在國鐵招商平臺、中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)、招標網(wǎng)上同時發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.招商文件的獲取

8.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2021年04月08日至2021年04月16日（每日9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名。國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。競商人網(wǎng)上報名時須在國鐵招商平臺上傳競商報名表、法定代表人有效授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明、轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，請在成都西南鐵路物資有限公司招投標代理中心持競商報名表(含U盤電子版或直接發(fā)送電子版至郵箱3073653008@qq.com)、法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件，自然人持身份證）、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費+鄧茹月”）、法人和經(jīng)辦人身份證復印件、國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖（上述所有材料均需加蓋公章）進行現(xiàn)場報名。招商文件售價每個包件500元，（企業(yè)、個體工商戶通過單位轉(zhuǎn)賬，自然人通過個人轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。

8.2 本次招商不接受郵購招商文件。

8.3 報名聯(lián)系人：鄧茹月18523477907，聯(lián)系地址***

9.招商時間、地點

9.1競商文件遞交時間為：2021年4月27日08時30分至09時00分,遞交競商文件的截止時間為：2021年4月27日09時00分，遞交競商文件地點為成都西南鐵路物資有限公司招投標代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號附1號綜合樓11樓）本項目開標室。

9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國鐵路成都局集團有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com/）、國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、招標網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式***

招商人：四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司)

地  址：四川省成都市金牛區(qū)站西橋西街305號

聯(lián)系人***

電  話：028-86440581

招商代理機構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地  址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號附1號成都鐵路綜合大樓11層1128室  郵  編：610051  

聯(lián)系人***

電  話：18523477907

郵  箱：3073653008@qq.com

開戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開戶行：建設(shè)銀行成都市雙建路支行

賬  號：5100 1885 3360 5912 3456

 

資產(chǎn)明細表

 

競商報名表

注：1.請務(wù)必確保本表信息準確無誤，如有問題，后果自負。

2.匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費+鄧茹月”

      單位名稱或授權(quán)代表人（簽章）：                 

      年      月      日