汕頭市澄海區(qū)溪南鎮(zhèn)銀北村農(nóng)村集體資產(chǎn)村級交易平臺，經(jīng)村黨委會提議，報鎮(zhèn)黨委會審批，村“兩委”擴大會商議，村黨員大會審議，于2021年3月10日提交村民代表大會票決通過同意，對銀北村辛豐二、三格農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)發(fā)包的交易項目進行公開競投，現(xiàn)將競投的有關(guān)事宜公告如下：

一、競投項目基本情況：

（一）競投項目位置：銀北村外畔耕地

（二）競投項目面積及數(shù)量：2份共112.30畝（具體內(nèi)容詳見交易明細表）

二、競投項目的經(jīng)營范圍：用于種植。

三、租賃期限及租金收取方式：

（一）租賃期限：2年9個月。

（二）租金收取方式：2年9個月一次性收取。

四、競投資格：

（一）年滿十八周歲以上具有完全民事行為能力的本社成員（以戶口薄為單位，每本戶口薄只準許一人作為競投人可參投1個標號。根據(jù)原承租戶優(yōu)先原則，原承租戶可按原來的標號進行競標，如若要競別的標號，應(yīng)放棄原有的標號，僅只能參加另一個標號的競標且不能享有原租地優(yōu)先權(quán)）。

（二）尚欠村經(jīng)聯(lián)社租金的，在繳納競投保證金及交易履約金前還清租金后方可作為承租人資格，否則不能作為承租人的資格 。

五、競投方式：

（一）本次投標采用現(xiàn)場一次性書面報價形式。競得人一次性書面報價，每個標號每畝每年的評估底價作為競投底價，每個標號以每畝每年承租金額報上競投價，競投人報價的金額在底價至封頂價格范圍內(nèi)價高者得，低于底價或超過封頂價格該報價視為無效。

（二）若出現(xiàn)（包括原租戶在內(nèi)的）兩個或多個競投人的有效報價相同且為最高報價的，原租戶優(yōu)先并按最高報價成交。

（三）若報價最高的兩人或多人中沒有原租戶，采取抽簽的方式確定競得人并以最高報價成交。

（四）若只有1家參與競標，以不低于底價的報價交易。

本次交易由項目村級交易平臺工作小組主持及村監(jiān)委會監(jiān)督。

六、參加競投報名時間、地點：

（一）報名時間：報名時間為2021年3月26日上午8時30分至2021年3月27日下午16時30分結(jié)束（在上班時間內(nèi)辦理手續(xù)，下班不給予辦理）。

（二）報名地點：銀北村村址。

七、報名登記提交資料及繳款方式：

（一）報名投標的競投人需提交本人身份證、戶口簿原件與復(fù)印件一式兩份。

（二）填寫申請書。

（三）繳交所參投地塊競投保證金及交易履約金。

1、每個標號以底價租金2年9個月共計金額作為本次報名登記競標的應(yīng)繳款，（其中20％作為本次交易項目的競投保證金，80％作為本次交易項目的交易履約金）。參加報名投標的競投人，在報名時要將登記標號的應(yīng)繳款，需以競投人本人銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式存入汕頭市澄海區(qū)溪南鎮(zhèn)銀北經(jīng)濟聯(lián)合社銀行賬號(開戶行：汕頭市澄海農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀砂信用分社，戶名：汕頭市澄海區(qū)溪南鎮(zhèn)銀北經(jīng)濟聯(lián)合社，賬號：80020000002896436)。競投人憑銀行繳款憑證原件到銀北村委會（銀北村址）開具收據(jù)，辦理報名登記手續(xù)才確定其競投資格。交易當天只準有資格的競投人本人持收據(jù)及身份證、戶口�。ǜ偼度诵枧c提交資料所報名登記標號的姓名同一人）到銀北村競投現(xiàn)場簽到并驗證進場。

2、由于場地限制，一份競投保證金及一份交易履約金只限競投人本人（即收據(jù)本人）參與,每份競投保證金及每份交易履約金只用于每一個標號登記一次，且按已報名登記的標號參與競投，不能參加沒有登記的標號競標。

八、公告發(fā)布

（一）本項目招標公告發(fā)布時間： 2021年3月20日至2021年3月24日。

（二）本項目招標公告在澄海區(qū)溪南鎮(zhèn)銀北村村務(wù)公開欄和汕頭市澄海區(qū)集體資產(chǎn)管理網(wǎng)（http://220.249.204.70:3024）同時發(fā)布。

九、競投開標時間、地點：

（一）競投開標時間：競投開標時間為2021年3月29日上午9時。

（二）競投開標地點銀北村委會（銀北村址）。

十、簽訂合同時間

現(xiàn)場宣布投標結(jié)果，簽署《成交確認書》，并按《成交確認書》規(guī)定時間內(nèi)到銀北經(jīng)聯(lián)社資產(chǎn)交易中心簽訂合同，簽訂合同時不能更改中標人。

十一、其他相關(guān)規(guī)定：

（一）中標者需現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，中標者如當場放棄，則競投保證金歸集體所有，由第二鬮條件合格者算為中標，以此類推。競得者在規(guī)定時間內(nèi)沒有辦理交付租金和簽訂合同的，視其自動放棄，競投保證金歸集體所有，該鬮視為無人投中。

（二）競投結(jié)束后，若競投保證金歸集體所有的競投人，應(yīng)在競投會結(jié)束后3個工作日內(nèi)到銀北經(jīng)聯(lián)社只能取回交易履約金（不計息）；未能成功交易的競投人在競投會結(jié)束后3個工作日內(nèi)到銀北經(jīng)聯(lián)社取回競投保證金及交易履約金(不計息）；成功競得的競投人在簽訂合同后，可將競投保證金及交易履約金轉(zhuǎn)為合同履約金（不計息），結(jié)算時如預(yù)繳金額少于中標金額，在簽訂合同時應(yīng)補繳金額，一次性交清租金。

（三）若標號無人投中，由村民代表大會授權(quán)于村“兩委”會按相關(guān)定研究處置方式。

（四）新老承包戶交接，自成功競投之日起，原承包戶在耕地上的產(chǎn)物由新老承包戶自行協(xié)商解決，超過規(guī)定時間15天，視其自行放棄，無償由村經(jīng)聯(lián)社處置。

十二、其他需要公告的事項

（一）競投人應(yīng)于競投時間前30分鐘到競投地點。

（二）本次競投不接受郵寄、電子郵件***

十三、聯(lián)系方式***

聯(lián)系單位：汕頭市澄海區(qū)溪南鎮(zhèn)銀北經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：陳樹森    聯(lián)系電話***

溪南鎮(zhèn)銀北經(jīng)濟聯(lián)合社

2021年3月20日